Gatukostnadsutredning Östra Glömsta
Östra Glömsta (Glömsta) · Huddinge kommun · Stockholms län
- Status
- Beslutat
- Beslutsdatum
- –
- Befintliga fastigheter
- 54
[1]
Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”Inom fördelningsområdet beräknas 54 fastigheter vara befintliga och 81 kan räknas som nytillkomna”
- Nya fastigheter
- 81
[1]
Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”Inom fördelningsområdet beräknas 54 fastigheter vara befintliga och 81 kan räknas som nytillkomna”
- Villaindex
- 55antaget prisår (dokumentets år 2010)
- Andelsindex
- 92antaget prisår (dokumentets år 2010)varning: andelsskalor skiljer sig
Fastställelsehandling mars 2010 (SBN GK 2007/156.358), HKF 3100; beslutsdatum framgår inte. Kommunens webbsida "Tidigare gatukostnadsutredningar" (uppdaterad 2026-03-19) listar utredningen bland dem som "fortfarande gäller".
Totalindex
Villaindex = totalkostnad per befintlig villa (totalkostnad per andel × villans andelstal i projektet) jämfört med medianen av jämförbara projekt. Andelsindex = totalkostnad per andel jämfört med medianen. 100 = median. Båda räknas i dagens penningvärde (KPI september 2026) och bara på den del av kostnaden som fördelas efter andelstal. Utfallets index jämförs med samma median. Så räknas indexen.
[1]
Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”Befintligt fastighet andel 0,5”
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 280 258 kr · N = 19 jämförbara projekt | 55154 251 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (108) × andelstal 0,5 för befintlig villa ("Befintligt fastighet")
| utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 336 588 kr · N = 28 jämförbara projekt | 92308 502 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (108)
| utfall saknas | – |
* Andelsindex jämför delvis kommunernas andelsskalor och inte bara kostnaderna: i Nacka har en befintlig villa oftast 0,6 andel och en obebyggd tomt 1,0, i Tyresö har en befintlig villa 1,0 och i Huddinge 0,5. Samma kostnad per villa ger därför olika kostnad per andel. Villaindex tar hänsyn till det.
Kostnader och nyckeltal
Belopp i dagens penningvärde (KPI september 2026). Klicka på [n] för att se källan.
| Projektkostnad (total) | 33 318 198 krenligt utredningen [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Den preliminära kostnaden är beräknad till sammanlagt ca 23 900 000 kronor.” |
|---|
Kostnadspunkter och index
Index per kostnadspunkt = kostnad i dagens penningvärde per meter väg, jämfört med medianen av jämförbara projekt (100 = median). ⚠ = färre än 5 jämförbara projekt.
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | ingen uppgift | |||
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | ingen uppgift | |||
| Administration | ingen uppgift | |||
| Övrigt | ingen uppgift | |||
Utredning och utfall
Enligt utredningen = gatukostnadsutredningens belopp. Utfall = kommunens verkliga projektkostnad eller det belopp som slutligt debiterades fastighetsägarna. Debiteringen kan vara begränsad av ett kostnadstak (plus index), så den kan avvika mindre än projektkostnaden. Avvikelse = (utfall − utredningen) ÷ utredningen. "beräknat" betyder att sajten har räknat fram värdet ur källvärdena (klicka för formel och underlag). Belopp i dagens penningvärde (KPI september 2026).
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total) | 33 318 198 kr [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Den preliminära kostnaden är beräknad till sammanlagt ca 23 900 000 kronor.” | utfall saknas | – |
| Totalkostnad per andel | 308 502 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (108)
| utfall saknas | – |
Per befintlig och tillkommande fastighet
Debitering = vad fastighetsägaren betalar. Totalkostnad = projektets kostnad fördelad på samma sätt. Kommunens finansiering = kommunens del fördelad på samma sätt. Belopp som inte står i källan räknas fram som belopp ÷ summa andelar × fastighetens andelstal och märks "beräknat". Saknas andelstal visas "–". Fördelas bara en del efter andelstal räknas bara den delen, och beloppet märks (t.ex. "exkl. ytdel").
[1]
Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”Inom fördelningsområdet beräknas 54 fastigheter vara befintliga och 81 kan räknas som nytillkomna”
[1]
Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”Inom fördelningsområdet beräknas 54 fastigheter vara befintliga och 81 kan räknas som nytillkomna”
Befintlig fastighet (0,5 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 154 044 kr [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”110 500 kr för befintliga fastigheter” | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 154 251 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (108) × andelstal 0,5
| utfall saknas | – |
Tillkommande fastighet (1 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 308 089 kr [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Kostnaden för nytillkommande fastighet blir 221 000 kr” | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 308 502 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (108) × andelstal 1
| utfall saknas | – |
Andelstal och fördelning
Andelstalet avgör hur stor del av kostnaden en fastighet bär. Summa andelar = Σ (antal × andelstal). Kostnad per andel = belopp ÷ summa andelar, och belopp per fastighet = kostnad per andel × fastighetens andelstal. Fördelas bara en del av kostnaden efter andelstal räknas måtten per andel bara på den delen.
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
| Befintligt fastighet | Befintlig fastighet | 0,5 [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta ”Befintligt fastighet andel 0,5” | 54 st [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta ”Inom fördelningsområdet beräknas 54 fastigheter vara befintliga och 81 kan räknas som nytillkomna” | 27 |
| Nytillkommen fastighet | Tillkommande fastighet | 1 [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta ”Nytillkommen fastighet andel 1” | 81 st [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta ”Inom fördelningsområdet beräknas 54 fastigheter vara befintliga och 81 kan räknas som nytillkomna” | 81 |
| Summa andelar | 108 [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta ”Det totala antalet andelar uppgår då till 108 st.” | |||
[1]
Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”fastigheter som bildas efter utbyggnaden skall erlägga gatukostnader när bygglov beviljats”
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | befintlig fastighetper befintlig fastighet | – | 154 044 krenligt utredningen [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”110 500 kr för befintliga fastigheter” |
| Tillkommande fastighetreferens | nytillkommande fastighetper nytillkommande fastighet | – | 308 089 krenligt utredningen [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Kostnaden för nytillkommande fastighet blir 221 000 kr” |
Fördelningsgrund
Andelstal: nytillkommen fastighet 1, befintlig fastighet 0,5.
Åtgärder
- Utbyggnad av gator (Ryttarvägen reducerad till kostnad för lokalgata L3), belysning, markförvärv samt administration, projektering och kontroll.
AI-bedömning
Ingen AI-bedömning har gjorts för det här projektet ännu.
Källor
- Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra GlömstaHuddinge kommun · PDF · daterad mar 2010 · hämtad 15 okt 2026
- Tidigare gatukostnadsutredningarHuddinge kommun · Webbsida · daterad 19 mar 2026 · hämtad 15 okt 2026