Gatukostnadsutredning Vidja etapp 1 och 2
Vidja etapp 1 och 2 (Trångsund) · Huddinge kommun · Stockholms län
- Status
- Pågående
- Beslutsdatum
- jun 2016
- Befintliga fastigheter
- 540
[1]
Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”beräknas 540 fastigheter vara befintliga och 124 nya fastigheter kunna tillkomma”
- Nya fastigheter
- 124
[1]
Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”beräknas 540 fastigheter vara befintliga och 124 nya fastigheter kunna tillkomma”
- Villaindex
- 169antaget prisår (dokumentets år 2016)
- Andelsindex
- 281antaget prisår (dokumentets år 2016)varning: andelsskalor skiljer sig
Fastställelsehandling mars 2016 (KS-2016/679.358). Enligt kommunens webbsida antogs gatukostnadsutredningen i juni 2016; etapp 1 är färdigutbyggd och etapp 2 under utbyggnad. Kommunens webbsida "Tidigare gatukostnadsutredningar" (uppdaterad 2026-03-19) listar utredningen bland dem som "fortfarande gäller".
Totalindex
Villaindex = totalkostnad per befintlig villa (totalkostnad per andel × villans andelstal i projektet) jämfört med medianen av jämförbara projekt. Andelsindex = totalkostnad per andel jämfört med medianen. 100 = median. Båda räknas i dagens penningvärde (KPI september 2026) och bara på den del av kostnaden som fördelas efter andelstal. Utfallets index jämförs med samma median. Så räknas indexen.
[1]
Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”Befintlig fastighet andel 0,5”
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 280 258 kr · N = 19 jämförbara projekt | 169473 359 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (394) × andelstal 0,5 för befintlig villa ("Befintlig fastighet")
| utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 336 588 kr · N = 28 jämförbara projekt | 281946 718 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (394)
| utfall saknas | – |
* Andelsindex jämför delvis kommunernas andelsskalor och inte bara kostnaderna: i Nacka har en befintlig villa oftast 0,6 andel och en obebyggd tomt 1,0, i Tyresö har en befintlig villa 1,0 och i Huddinge 0,5. Samma kostnad per villa ger därför olika kostnad per andel. Villaindex tar hänsyn till det.
Kostnader och nyckeltal
Belopp i dagens penningvärde (KPI september 2026). Klicka på [n] för att se källan.
| Projektkostnad (total) | 373 007 006 krenligt utredningen [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Den nya beräknade kostnaden är cirka 279 000 000 kr.” |
|---|---|
| Kommunens andel (%) | 40,0 % [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun ”Av den beräknade kostnaden kommer de boende att betala cirka 60 % och kommunen cirka 40 %” |
| Fastighetsägarnas andel | 222 373 675 krenligt utredningen [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”takkostnaden för de boende är fastställt till cirka 166 330 000 kr” |
Kostnadspunkter och index
Index per kostnadspunkt = kostnad i dagens penningvärde per meter väg, jämfört med medianen av jämförbara projekt (100 = median). ⚠ = färre än 5 jämförbara projekt.
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | ingen uppgift | |||
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | ingen uppgift | |||
| Administration | ingen uppgift | |||
| Övrigt | ingen uppgift | |||
Utredning och utfall
Enligt utredningen = gatukostnadsutredningens belopp. Utfall = kommunens verkliga projektkostnad eller det belopp som slutligt debiterades fastighetsägarna. Debiteringen kan vara begränsad av ett kostnadstak (plus index), så den kan avvika mindre än projektkostnaden. Avvikelse = (utfall − utredningen) ÷ utredningen. "beräknat" betyder att sajten har räknat fram värdet ur källvärdena (klicka för formel och underlag). Belopp i dagens penningvärde (KPI september 2026).
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total) | 373 007 006 kr [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Den nya beräknade kostnaden är cirka 279 000 000 kr.” | utfall saknas | – |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 222 373 675 kr [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”takkostnaden för de boende är fastställt till cirka 166 330 000 kr” | utfall saknas | – |
| Kommunens andel | 149 202 803 kr beräknatBeräknat: total kostnad × 40 %
| utfall saknas | – |
| Totalkostnad per andel | 946 718 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (394)
| utfall saknas | – |
| Debiterad kostnad per andel | 564 400 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (394)
| utfall saknas | – |
Kommunen betalar: 40,0 % Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun[1]
”Av den beräknade kostnaden kommer de boende att betala cirka 60 % och kommunen cirka 40 %”
Per befintlig och tillkommande fastighet
Debitering = vad fastighetsägaren betalar. Totalkostnad = projektets kostnad fördelad på samma sätt. Kommunens finansiering = kommunens del fördelad på samma sätt. Belopp som inte står i källan räknas fram som belopp ÷ summa andelar × fastighetens andelstal och märks "beräknat". Saknas andelstal visas "–". Fördelas bara en del efter andelstal räknas bara den delen, och beloppet märks (t.ex. "exkl. ytdel").
[1]
Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”beräknas 540 fastigheter vara befintliga och 124 nya fastigheter kunna tillkomma”
[1]
Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”beräknas 540 fastigheter vara befintliga och 124 nya fastigheter kunna tillkomma”
Befintlig fastighet (0,5 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | – prisår okänt: sammanställningssidan anger inte när kostnaden uppstod[2]Tidigare gatukostnadsutredningar Sidan anger KPI-år ("uppräkning av beloppet med KPI från juni månad 2016") bara i meningen om fastigheter som tillkommit, inte för beloppet per befintlig fastighet. Därför antas inget prisår (B25), och beloppet visas bara i faktiskt penningvärde. ”Fastigheter som var befintliga vid tidpunkten för gatukostnadsutredningens antagande ska betala 208 500 kronor per fastighet.” | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 473 359 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (394) × andelstal 0,5
| utfall saknas | – |
| Kommunens finansiering | 189 344 kr beräknatBeräknat: kommunens andel ÷ summa andelar (394) × andelstal 0,5
| utfall saknas | – |
Tillkommande fastighet (1 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 579 565 kr [2]Tidigare gatukostnadsutredningar ”Fastigheter som har tillkommit efter gatukostnadsutredningens antagande ska betala 433 500 kronor per fastighet” | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 946 718 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (394) × andelstal 1
| utfall saknas | – |
| Kommunens finansiering | 378 687 kr beräknatBeräknat: kommunens andel ÷ summa andelar (394) × andelstal 1
| utfall saknas | – |
Andelstal och fördelning
Andelstalet avgör hur stor del av kostnaden en fastighet bär. Summa andelar = Σ (antal × andelstal). Kostnad per andel = belopp ÷ summa andelar, och belopp per fastighet = kostnad per andel × fastighetens andelstal. Fördelas bara en del av kostnaden efter andelstal räknas måtten per andel bara på den delen.
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
| Befintlig fastighet | Befintlig fastighet | 0,5 [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun ”Befintlig fastighet andel 0,5” | 540 st [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun ”beräknas 540 fastigheter vara befintliga och 124 nya fastigheter kunna tillkomma” | 270 |
| Tillkommande fastighet | Tillkommande fastighet | 1 [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun ”Tillkommande fastighet andel 1” | 124 st [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun ”beräknas 540 fastigheter vara befintliga och 124 nya fastigheter kunna tillkomma” | 124 |
| Summa andelar | 394 [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun ”Det totala antalet andelar uppgår till 394 st.” | |||
[1]
Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”Av den beräknade kostnaden kommer de boende att betala cirka 60 % och kommunen cirka 40 %, förutsatt att alla beräknade tillkommande fastigheter styckas av och faktureras.”
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | befintlig fastighetper befintlig fastighet (takbelopp) | – | –enligt utredningen prisnivå okänd [2]Tidigare gatukostnadsutredningar Sidan anger KPI-år ("uppräkning av beloppet med KPI från juni månad 2016") bara i meningen om fastigheter som tillkommit, inte för beloppet per befintlig fastighet. Därför antas inget prisår (B25), och beloppet visas bara i faktiskt penningvärde. ”Fastigheter som var befintliga vid tidpunkten för gatukostnadsutredningens antagande ska betala 208 500 kronor per fastighet.” |
| Befintlig fastighet | befintlig fastighetBeräknat i fastställelsehandlingen; debitering sker enligt takbeloppet från utställningen. | – | 276 079 krenligt utredningen [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”samt till 206 500 kr för befintliga fastigheter” |
| Tillkommande fastighetreferens | tillkommande fastighetper tillkommande fastighet (takbelopp, räknas upp med KPI) Prisnivå: samma webbsida anger "433 500 kronor per fastighet plus uppräkning av beloppet med KPI från juni månad 2016 då gatukostnadsutredningen antogs" (webbsida, utan sidnummer). Beloppet avser KPI-nivån juni 2016. | – | 579 565 krenligt utredningen [2]Tidigare gatukostnadsutredningar ”Fastigheter som har tillkommit efter gatukostnadsutredningens antagande ska betala 433 500 kronor per fastighet” |
| Tillkommande fastighet | tillkommande fastighetBeräknat i fastställelsehandlingen; debitering sker enligt takbeloppet från utställningen. | – | 568 735 krenligt utredningen [1]Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Kostnaderna beräknas till 425 400 kr för tillkommande fastigheter” |
Fördelningsgrund
Andelstal: tillkommande fastighet 1, befintlig fastighet 0,5. Takbelopp fastställt vid utställningen.
Åtgärder
- Ombyggnad av gator till kommunal standard, belysning, markförvärv samt administration, projektering och kontroll.
Tidslinje
- Beslut – Gatukostnadsutredningen antogs (enligt kommunens webbsida) [2]
AI-bedömning
Ingen AI-bedömning har gjorts för det här projektet ännu.
Källor
- Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommunHuddinge kommun · PDF · daterad mar 2016 · hämtad 15 okt 2026
- Tidigare gatukostnadsutredningarHuddinge kommun · Webbsida · daterad 19 mar 2026 · hämtad 15 okt 2026