Gatukostnader Blåmesvägen (område S)
Soldatvägen, Blåmesvägen, Grönfinksvägen m.fl., nordvästra Lännersta, Boo · Nacka kommun · Stockholms län
- Status
- Beslutat
- Beslutsdatum
- –
- Befintliga fastigheter
- –saknas i källan
Varför?
Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03).
- Nya fastigheter
- –saknas i källan
Varför?
Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03).
- Villaindex
- –ingen befintlig villa i fördelningen
Varför?
Källan har ingen fastighetstyp för befintlig villa med andelstal. Fastighetstyper med andelstal i källan: "tomt med andelstal 1,0" (andelstal 1). Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03).
- Andelsindex
- –antal fastigheter saknasvarning: andelsskalor skiljer sig
Varför?
Summa andelar går inte att räkna fram: andelstal saknas i källan i fördelningstabellen, och källan anger varken summa andelar eller kostnad per andel. Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03).
Uppgifterna kommer från slutrapporten för stadsbyggnadsprojekt 9398 (2017-01-03). Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012 och kommunen jämkade gatukostnaderna till ett kostnadstak. Slutrapporten anger gatukostnad för en tomt med andelstal 1,0 men inte uttryckligen när debiteringen skedde.
Totalindex
Villaindex = totalkostnad per befintlig villa (totalkostnad per andel × villans andelstal i projektet) jämfört med medianen av jämförbara projekt. Andelsindex = totalkostnad per andel jämfört med medianen. 100 = median. Båda räknas i dagens penningvärde (KPI september 2026) och bara på den del av kostnaden som fördelas efter andelstal. Utfallets index jämförs med samma median. Så räknas indexen.
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 280 258 kr · N = 19 jämförbara projekt | –ingen befintlig villa i fördelningenVarför?Källan har ingen fastighetstyp för befintlig villa med andelstal. Fastighetstyper med andelstal i källan: "tomt med andelstal 1,0" (andelstal 1). Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03). | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 336 588 kr · N = 28 jämförbara projekt | –antal fastigheter saknasVarför?Summa andelar går inte att räkna fram: andelstal saknas i källan i fördelningstabellen, och källan anger varken summa andelar eller kostnad per andel. Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03). | utfall saknas | – |
* Andelsindex jämför delvis kommunernas andelsskalor och inte bara kostnaderna: i Nacka har en befintlig villa oftast 0,6 andel och en obebyggd tomt 1,0, i Tyresö har en befintlig villa 1,0 och i Huddinge 0,5. Samma kostnad per villa ger därför olika kostnad per andel. Villaindex tar hänsyn till det.
Kostnader och nyckeltal
Belopp i faktiskt belopp. Klicka på [n] för att se källan.
| Projektkostnad (total) | 15 200 000 krenligt utredningen [1]Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport) Inget prisår antas: slutrapporten anger inte kalkylens prisnivå. Kalkylen gjordes efter detaljprojekteringen, som "påbörjades 2008" (s. 5), och före entreprenaden: "Upphandlingen av utbyggnadsentreprenaden genomfördes under våren 2010" (s. 5). Året framgår alltså inte entydigt. Laga kraft-året 2012 är året för beslutet, inte kalkylens prisnivå. Dokumentets år (2017) antas inte heller: slutrapporten är en efterhandsredovisning av ett projekt där "Utbyggnaden av gator och VA pågick 2010-2011" och "Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012" (s. 2). ”beräknades utbyggnadskostnaderna landa på 15 200 000 kronor” |
|---|---|
| Fastighetsägarnas andel | 7 800 000 krenligt utredningen [1]Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport) Inget prisår antas: slutrapporten anger inte när kostnadstaket beslutades eller vilken prisnivå det har, bara att "kostnadstaket (7 800 000 kronor) låg i nivå med den preliminära kostnadsuppskattningen" (s. 5) i detaljplanens genomförandebeskrivning. Laga kraft-året 2012 är året för utredningens beslut, inte ett år för beloppet. Dokumentets år (2017) antas inte heller: slutrapporten är en efterhandsredovisning av ett projekt där "Utbyggnaden av gator och VA pågick 2010-2011" och "Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012" (s. 2). ”kostnadstaket (7 800 000 kronor)” |
Kostnadspunkter och index
Index per kostnadspunkt = kostnad i dagens penningvärde per meter väg, jämfört med medianen av jämförbara projekt (100 = median). ⚠ = färre än 5 jämförbara projekt.
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | ingen uppgift | |||
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | ingen uppgift | |||
| Administration | ingen uppgift | |||
| Övrigt | ingen uppgift | |||
Utredning och utfall
Enligt utredningen = gatukostnadsutredningens belopp. Utfall = kommunens verkliga projektkostnad eller det belopp som slutligt debiterades fastighetsägarna. Debiteringen kan vara begränsad av ett kostnadstak (plus index), så den kan avvika mindre än projektkostnaden. Avvikelse = (utfall − utredningen) ÷ utredningen. "beräknat" betyder att sajten har räknat fram värdet ur källvärdena (klicka för formel och underlag). Belopp i faktiskt belopp.
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total)Verklig kostnad (cirka) för utbyggnaden; slutrapporten anger ca 1,8 miljoner kronor mer än planerat. | 15 200 000 kr [1]Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport) Inget prisår antas: slutrapporten anger inte kalkylens prisnivå. Kalkylen gjordes efter detaljprojekteringen, som "påbörjades 2008" (s. 5), och före entreprenaden: "Upphandlingen av utbyggnadsentreprenaden genomfördes under våren 2010" (s. 5). Året framgår alltså inte entydigt. Laga kraft-året 2012 är året för beslutet, inte kalkylens prisnivå. Dokumentets år (2017) antas inte heller: slutrapporten är en efterhandsredovisning av ett projekt där "Utbyggnaden av gator och VA pågick 2010-2011" och "Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012" (s. 2). ”beräknades utbyggnadskostnaderna landa på 15 200 000 kronor” | 17 000 000 kr [1]Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa, s. 5: ”Slutbesiktning skedde i augusti 2011”. År för slutbesiktningen av utbyggnaden enligt slutrapporten. ”Utbyggnaden kostade cirka 17 miljoner kronor” | +12 %+1 800 000 kr |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 7 800 000 kr [1]Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport) Inget prisår antas: slutrapporten anger inte när kostnadstaket beslutades eller vilken prisnivå det har, bara att "kostnadstaket (7 800 000 kronor) låg i nivå med den preliminära kostnadsuppskattningen" (s. 5) i detaljplanens genomförandebeskrivning. Laga kraft-året 2012 är året för utredningens beslut, inte ett år för beloppet. Dokumentets år (2017) antas inte heller: slutrapporten är en efterhandsredovisning av ett projekt där "Utbyggnaden av gator och VA pågick 2010-2011" och "Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012" (s. 2). ”kostnadstaket (7 800 000 kronor)” | utfall saknas | – |
Per befintlig och tillkommande fastighet
Debitering = vad fastighetsägaren betalar. Totalkostnad = projektets kostnad fördelad på samma sätt. Kommunens finansiering = kommunens del fördelad på samma sätt. Belopp som inte står i källan räknas fram som belopp ÷ summa andelar × fastighetens andelstal och märks "beräknat". Saknas andelstal visas "–". Fördelas bara en del efter andelstal räknas bara den delen, och beloppet märks (t.ex. "exkl. ytdel").
Varför?
Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03).
Varför?
Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03).
Andelstal och fördelning
Andelstalet avgör hur stor del av kostnaden en fastighet bär. Summa andelar = Σ (antal × andelstal). Kostnad per andel = belopp ÷ summa andelar, och belopp per fastighet = kostnad per andel × fastighetens andelstal. Fördelas bara en del av kostnaden efter andelstal räknas måtten per andel bara på den delen.
Summa andelar: andelstal saknas i källan
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Annan eller okänd kategori | tomt med andelstal 1,0Utfall enligt slutrapportens nyckeltal för en tomt med andelstal 1,0. Vilken fastighetstyp som har andelstal 1,0 anges inte i slutrapporten. Om beloppet begränsades av kostnadstaket anges inte uttryckligen. | 1 | 232 656 krutfall [1]Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport) Inget prisår antas: slutrapporten anger beloppet bara bland nyckeltalen (s. 7) och säger inte när det fakturerades eller vilken prisnivå det har. Laga kraft-året 2012 är året för utredningens beslut, inte ett år för beloppet. Dokumentets år (2017) antas inte heller: slutrapporten är en efterhandsredovisning av ett projekt där "Utbyggnaden av gator och VA pågick 2010-2011" och "Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012" (s. 2). ”Gatukostnader för tomt med andelstal 1,0: 232 656 kr” |
Åtgärder
- Ny väganslutning mellan Soldatvägen och Blåmesvägen, upprustning av befintligt vägnät och en mindre lekplats.
Tidslinje
- Klart – Slutbesiktning [1]
- Beslut – Gatukostnadsutredningen vinner laga kraft [1]
AI-bedömning
Ingen AI-bedömning har gjorts för det här projektet ännu.
Källor
- Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)Nacka kommun · PDF · daterad 3 jan 2017 · hämtad 15 okt 2026