Gatukostnadsutredning Högmoravägen delområde I
Högmora delområde I (Stuvsta) · Huddinge kommun · Stockholms län
- Projektkostnad
- 60,8 Mkr
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Den preliminära kostnaden är beräknad till sammanlagt ca 60 840 000 kronor.”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
- Fastighetsägarnas andel
- –saknas i källan
- Kommunens andel
- –saknas i källan
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- 190 000–
570 000 krlägst #8 · högst #14 av 42 projekt - Befintlig villa som kan styckas
- 570 000 kr beräknat
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
- Villaindex
- 117
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
- Andelsindex *
- –fastighetsägarnas andel saknas
Varför?
Källorna anger inte hur mycket fastighetsägarna ska betala totalt (fastighetsägarnas andel), bara projektets totala kostnad (Projektkostnad (total) 60 840 000 kr i "Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun", s. 4) utan kommunens andel och ingen kostnad per andel. Indexen räknas på det som fastighetsägarna debiteras (B81). Sökt i: "Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun" (2010-04); "Tidigare gatukostnadsutredningar" (2026-03-19).
- Befintliga fastigheter
- 135
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun
”Inom fördelningsområdet beräknas 135 fastigheter vara befintliga och 71 kan räknas som nytillkommande”
- Nya fastigheter
- 71
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun
”Inom fördelningsområdet beräknas 135 fastigheter vara befintliga och 71 kan räknas som nytillkommande”
Totalindex
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun
”Befintliga fastigheter andel 0,5”
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt | 117264 873 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”samt ca 190 000 för befintliga fastigheter” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | –prisår okänt: sammanställningssidan anger inte när kostnaden uppstod | – |
| Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt | –fastighetsägarnas andel saknasVarför?Källorna anger inte hur mycket fastighetsägarna ska betala totalt (fastighetsägarnas andel), bara projektets totala kostnad (Projektkostnad (total) 60 840 000 kr i "Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun", s. 4) utan kommunens andel och ingen kostnad per andel. Indexen räknas på det som fastighetsägarna debiteras (B81). Sökt i: "Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun" (2010-04); "Tidigare gatukostnadsutredningar" (2026-03-19). | utfall saknas | – |
Kostnader
| Projektkostnad (total) | 60 840 000 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Den preliminära kostnaden är beräknad till sammanlagt ca 60 840 000 kronor.” |
|---|
Beräknat ur källvärdena
beräknat
Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (138,5)
- 60 840 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2010))
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Den preliminära kostnaden är beräknad till sammanlagt ca 60 840 000 kronor.”
- 138,5 andelar
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun
”Det totala antalet andelar uppgår då till 138,5 st.”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | ingen uppgift | |||
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | ingen uppgift | |||
| Administration | ingen uppgift | |||
| Övrigt | ingen uppgift | |||
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
Projektkostnad (total)AnteckningVerklig projektkostnad enligt kommunens webbsida, exklusive kostnader för administration, projektering och kontroll som tillkommer. | 60 840 000 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Den preliminära kostnaden är beräknad till sammanlagt ca 60 840 000 kronor.” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | 95 756 000 kr Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar Sammanställningssidan anger inte när kostnaden uppstod, och sidans datum ("Uppdaterad: 19 mars 2026") säger inget om beloppets prisnivå. Därför antas inget prisår (B25), och beloppet visas bara i faktiskt penningvärde. ”Den faktiska kostnaden för allmänna anläggningar som ingår i fördelningsområdet för Högmora delområde 1 uppgår till 95 756 000 kronor” | +57 %+34 916 000 kr |
| Totalkostnad per andel | 439 278 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (138,5)
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | 691 379 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (138,5)
| +57 %+252 101 kr |
Per befintlig och tillkommande fastighet
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun
”Inom fördelningsområdet beräknas 135 fastigheter vara befintliga och 71 kan räknas som nytillkommande”
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun
”Inom fördelningsområdet beräknas 135 fastigheter vara befintliga och 71 kan räknas som nytillkommande”
Befintlig fastighet (0,5 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
DebiteringAnteckningDebiteringsbelopp per befintlig fastighet enligt kommunens webbsida (projektet har redovisad faktisk kostnad). | 190 000 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”samt ca 190 000 för befintliga fastigheter” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | 168 900 kr Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar Sidan anger KPI-år ("uppräkning av beloppet med KPI från maj månad 2010") bara i meningen om fastigheter som tillkommit, inte för beloppet per befintlig fastighet. Därför antas inget prisår (B25), och beloppet visas bara i faktiskt penningvärde. ”Fastigheter som var befintliga vid tidpunkten för gatukostnadsutredningens samråd ska betala 168 900 kronor.” | −11 %−21 100 kr |
| Totalkostnad | 219 639 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (138,5) × andelstal 0,5
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | 345 690 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (138,5) × andelstal 0,5
| +57 %+126 051 kr |
Tillkommande fastighet (1 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
DebiteringAnteckningDebiteringsbelopp per tillkommande fastighet enligt kommunens webbsida; räknas upp med KPI från maj 2010. Prisnivå: samma webbsida anger "Fastigheter som tillkommit efter det ska betala 337 800 kronor plus uppräkning av beloppet med KPI från maj månad 2010 då gatukostnadsutredningen antogs" (webbsida, utan sidnummer). Beloppet avser KPI-nivån maj 2010. | 380 000 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Den preliminära kostnaden för nytillkommande villatomt blir ca 380 000 kr” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | 337 800 kr Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar ”Fastigheter som tillkommit efter det ska betala 337 800 kronor” | −11 %−42 200 kr |
| Totalkostnad | 439 278 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (138,5) × andelstal 1
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | 691 379 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (138,5) × andelstal 1
| +57 %+252 101 kr |
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”samt ca 190 000 för befintliga fastigheter”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
beräknat
Beräknat: debitering för befintlig villa "befintlig fastighet" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "nytillkommande villatomt" (enligt källan)
- 190 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2010))
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”samt ca 190 000 för befintliga fastigheter”
- 380 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2010))
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Den preliminära kostnaden för nytillkommande villatomt blir ca 380 000 kr”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
Så räknar vi
190 000–570 000 kr över 2 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).
#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.
Andelstal och fördelning
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
| Befintliga fastigheter | Befintlig fastighet | 0,5 Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun ”Befintliga fastigheter andel 0,5” | 135 st Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun ”Inom fördelningsområdet beräknas 135 fastigheter vara befintliga och 71 kan räknas som nytillkommande” | 67,5 |
| Nytillkommande fastigheter | Tillkommande fastighet | 1 Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun ”Nytillkommande fastigheter andel 1” | 71 st Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun ”Inom fördelningsområdet beräknas 135 fastigheter vara befintliga och 71 kan räknas som nytillkommande” | 71 |
| Handelsträdgård | Tillkommande fastighet | 2 Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun ”Handelsträdgård andel 2 (4*0.5)” | – | – |
| Summa andelar | 138,5 Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun ”Det totala antalet andelar uppgår då till 138,5 st.” | |||
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun
”fastigheter som bildas efter utbyggnaden skall erlägga gatukostnader när bygglov beviljats”
- Tidsgräns: framgår inte av källan.
- Vid försäljning: vem som debiteras om fastigheten eller den nya tomten säljs framgår inte av källan.
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | befintlig fastighetAnteckningBeräknat i fastställelsehandlingen (andel 0,5). | – | 190 000 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”samt ca 190 000 för befintliga fastigheter” |
| Befintlig fastighetreferens | befintlig fastighetAnteckningDebiteringsbelopp per befintlig fastighet enligt kommunens webbsida (projektet har redovisad faktisk kostnad). | – | 168 900 krutfall Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar Sidan anger KPI-år ("uppräkning av beloppet med KPI från maj månad 2010") bara i meningen om fastigheter som tillkommit, inte för beloppet per befintlig fastighet. Därför antas inget prisår (B25), och beloppet visas bara i faktiskt penningvärde. ”Fastigheter som var befintliga vid tidpunkten för gatukostnadsutredningens samråd ska betala 168 900 kronor.” |
| Befintlig fastighet | befintlig fastighetAnteckningBeräknat vid utställningen (med cirkulationsplatsen inräknad). | – | 195 000 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Under utställningen var kostnaden med cirkulationsplatsen inberäknat 195 000 kr för befintliga fastigheter” |
| Tillkommande fastighetreferens | nytillkommande villatomtAnteckningBeräknat i fastställelsehandlingen (andel 1). | – | 380 000 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Den preliminära kostnaden för nytillkommande villatomt blir ca 380 000 kr” |
| Tillkommande fastighetreferens | tillkommande fastighetAnteckningDebiteringsbelopp per tillkommande fastighet enligt kommunens webbsida; räknas upp med KPI från maj 2010. Prisnivå: samma webbsida anger "Fastigheter som tillkommit efter det ska betala 337 800 kronor plus uppräkning av beloppet med KPI från maj månad 2010 då gatukostnadsutredningen antogs" (webbsida, utan sidnummer). Beloppet avser KPI-nivån maj 2010. | – | 337 800 krutfall Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar ”Fastigheter som tillkommit efter det ska betala 337 800 kronor” |
| Tillkommande fastighet | nytillkommande fastighetAnteckningBeräknat vid utställningen (med cirkulationsplatsen inräknad). | – | 390 000 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”390 000 kr för nytillkomna fastigheter” |
Fördelningsgrund
Andelstal: befintliga fastigheter 0,5, nytillkommande 1, handelsträdgård 2.
Åtgärder
- Utbyggnad av gator, gång- och cykelvägar, belysning, markförvärv samt administration, projektering och kontroll.
Tidslinje
- Beslut – Gatukostnadsutredningen antogs (enligt kommunens webbsida) Källa 2
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-område 0126C1350, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.
| Mått (år) | DeSO 0126C1350 | Huddinge kommun |
|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 405 400 kr | 357 700 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 8,6 %beräknat: 267 av 3 105 | 14,8 %beräknat: 17 018 av 114 686 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 56,4 %beräknat: 585 av 1 038 | 37,1 %beräknat: 17 178 av 46 348 |
Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard
Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 7,7 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 0126C1350, räknat i 2024 års prisnivå.
| Debitering enligt utredningen | Belopp i källans prisnivå | I 2024 års prisnivå | Månader, DeSO 0126C1350median 405 400 kr/år | Månader, Huddinge kommunmedian 357 700 kr/år |
|---|---|---|---|---|
| Debitering per befintlig fastighet | 190 000 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”samt ca 190 000 för befintliga fastigheter” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | 259 930 kr× 1,368 (KPI 2024 ÷ KPI 2010) | 7,7 mån | 8,7 mån |
| Befintlig villa som kan styckas | 570 000 kr beräknatBeräknat: debitering för befintlig villa "befintlig fastighet" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "nytillkommande villatomt" (enligt källan)
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | 779 791 kr× 1,368 (KPI 2024 ÷ KPI 2010) | 23,1 mån | 26,2 mån |
Så räknar vi
Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Högmoravägen (gata): källa, s. 3 · OpenStreetMap · DeSO 0126C1350
AI-analys
AI-analys · · version 4
Högmoravägen delområde I ligger i Stuvsta i Huddinge kommun. Kommunen bygger ut gatorna, gång- och cykelvägarna och belysningen i området. Projektet omfattar också köp av mark, projektering och kontroll. Utredningen räknar med 135 befintliga fastigheter och 71 som kan tillkomma.
Gatukostnadsutredningen (kommunens beräkning av vad gatorna kostar och hur kostnaden fördelas) beräknade kostnaden till cirka 60 840 000 kronor. Kostnaden fördelas efter andelstal (kommunens fördelningsnyckel, som anger hur stor del varje fastighet betalar). En befintlig fastighet har andelstalet 0,5, en ny fastighet 1 och en handelsträdgård 2. Utredningen anger att andelarna blir 138,5 tillsammans, men med handelsträdgårdens andelar blir summan 140,5, och utredningen förklarar inte skillnaden.
Utredningen beräknade att en befintlig fastighet skulle betala cirka 190 000 kronor. Enligt kommunens webbsida debiteras en befintlig fastighet 168 900 kronor. Den som kan stycka sin tomt (dela den och bilda en ny fastighet) kan enligt utredningen debiteras 570 000 kronor totalt, varav 380 000 kronor för den nya tomten. Styckningsandelen debiteras när bygglov beviljas för den nya tomten, och källan anger ingen tidsgräns och inte vem som debiteras om tomten säljs.
Projektet är beslutat, och kommunen antog gatukostnadsutredningen i maj 2010. En ny fastighet debiteras enligt kommunens webbsida 337 800 kronor, uppräknat med konsumentprisindex (ett mått på hur priserna förändras) från maj 2010. Den faktiska kostnaden för gatorna och de andra anläggningarna blev 95 756 000 kronor, och till det kommer administration, projektering och kontroll. Underlaget anger inte kommunens andel eller hur stor del av den faktiska kostnaden fastighetsägarna betalar, och utredningen gäller fortfarande enligt kommunen.
Källor
Om underlaget
Fastställelsehandling april 2010 (SBN GK 2005/25.313), HKF 3100. Enligt kommunens webbsida antogs gatukostnadsutredningen i maj 2010. Den nyare uppladdningen av fastställelsehandlingen på webbsidan är skannad utan textlager, därför används den äldre PDF:en. Kommunens webbsida "Tidigare gatukostnadsutredningar" (uppdaterad 2026-03-19) listar utredningen bland dem som "fortfarande gäller". Enligt webbsidan är den faktiska kostnaden för allmänna anläggningar 95 756 000 kr, därutöver tillkommer administration, projektering och kontroll (därför används utredningens totalkostnad här).
Dokument
- Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Högmoravägen 1 inom Stuvsta, Huddinge kommunHuddinge kommun · PDF · daterad apr 2010 · hämtad 15 okt 2026
- Tidigare gatukostnadsutredningarHuddinge kommun · Webbsida · daterad 19 mar 2026 · hämtad 15 okt 2026