Gatukostnadsutredning för Glömsta 2:59 m.fl. (Lövstastigen)
Glömsta 2:59 m.fl. (Lövstastigen), Glömsta · Huddinge kommun · Stockholms län
- Projektkostnad
- 90,8 Mkr
Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)
Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”.
”Totalsumma att fördela 89 722 900 kr 15 053 540 kr”
antaget prisår
antaget prisår (2025, år som källan anger)
- Fastighetsägarnas andel
- 5 467 994 kr
Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)
Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”.
”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr”
antaget prisår
antaget prisår (2025, år som källan anger)
- Kommunens andel
- 23,3 Mkr
Källa 3: Protokollsutdrag, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 14 januari 2026 § 14: Beslut om gatukostnadsutredning inför granskning för Lövstastigen (Word-fil)
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Kommunens beräknade kostnad för allmän plats uppgår till 23,3 miljoner kronor och avses täckas av kommande intäkter vid försäljning av kommunens mark.”
Om beloppet
prisår efter senaste KPI – ej omräknat
26,0 % av totalenantaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2026)
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 23 300 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2026))
Källa 3: Protokollsutdrag, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 14 januari 2026 § 14: Beslut om gatukostnadsutredning inför granskning för Lövstastigen (Word-fil)
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Kommunens beräknade kostnad för allmän plats uppgår till 23,3 miljoner kronor och avses täckas av kommande intäkter vid försäljning av kommunens mark.”
- 89 722 900 kr (antaget prisår (2025, år som källan anger))
Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)
Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”.
”Totalsumma att fördela 89 722 900 kr 15 053 540 kr”
- 23 300 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2026))
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- 390 571 kr#33 av 50 projekt
- Befintlig villa som kan styckas
- –ny fastighet är inte en villatomt
Varför?
Debiteringen per tillkommande fastighet gäller "Nytillkomna småhus, par-, rad- eller kedjehus (per bostadsenhet)" (andelstal per lägenhet, enhet eller yta), inte en ny tomt för en friliggande villa.
- Villaindex
- 173
antaget prisår
antaget prisår (2025, år som källan anger)
- Andelsindex *
- 253
antaget prisår
antaget prisår (2025, år som källan anger)
- Befintliga fastigheter
- 14
Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)
”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr”
- Nya fastigheter
- –antal i andra enheter
Varför?
Källan anger bara antal i andra enheter än fastigheter ("Nytillkomna småhus, par-, rad- eller kedjehus (per bostadsenhet)" 107, "Nytillkomna fastigheter (lägenheter, LSS-boende)" 6, "Nytillkomna fastigheter (förskoleavdelningar)" 5). Sökt i: "Granskningshandling: Gatukostnadsutredning för Glömsta 2:59 m.fl. (Lövstastigen) inom Glömsta kommundel, Huddinge kommun (Word-fil)" (2025-11); "Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)"; "Protokollsutdrag, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 14 januari 2026 § 14: Beslut om gatukostnadsutredning inför granskning för Lövstastigen (Word-fil)" (2026-01-14).
Totalindex
Källa 1: Granskningshandling: Gatukostnadsutredning för Glömsta 2:59 m.fl. (Lövstastigen) inom Glömsta kommundel, Huddinge kommun (Word-fil)
”a) Befintlig fastighet för friliggande en- eller tvåbostadshus – 0,5 andelar”
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 30 jämförbara projekt | 173390 571 kr Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr” antaget prisårantaget prisår (2025, år som källan anger) | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 308 502 kr · N = 33 jämförbara projekt | 253781 142 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (7)
antaget prisårantaget prisår (2025, år som källan anger) | utfall saknas | – |
Kostnader
| Projektkostnad (total) | 90 811 718 krenligt utredningen Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Totalsumma att fördela 89 722 900 kr 15 053 540 kr” |
|---|---|
| Kommunens andel | 23 300 000 krenligt utredningen prisår efter senaste KPI – ej omräknat Källa 3: Protokollsutdrag, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 14 januari 2026 § 14: Beslut om gatukostnadsutredning inför granskning för Lövstastigen (Word-fil) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Kommunens beräknade kostnad för allmän plats uppgår till 23,3 miljoner kronor och avses täckas av kommande intäkter vid försäljning av kommunens mark.” |
| Fastighetsägarnas andel | 5 467 994 krenligt utredningen Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr” |
Beräknat ur källvärdena
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 23 300 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2026))
Källa 3: Protokollsutdrag, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 14 januari 2026 § 14: Beslut om gatukostnadsutredning inför granskning för Lövstastigen (Word-fil)
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Kommunens beräknade kostnad för allmän plats uppgår till 23,3 miljoner kronor och avses täckas av kommande intäkter vid försäljning av kommunens mark.”
- 89 722 900 kr (antaget prisår (2025, år som källan anger))
Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)
Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”.
”Totalsumma att fördela 89 722 900 kr 15 053 540 kr”
beräknat
Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (96,75)
- 89 722 900 kr (antaget prisår (2025, år som källan anger))
Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)
Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”.
”Totalsumma att fördela 89 722 900 kr 15 053 540 kr”
- 96,75 andelar
Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)
”Summa 132 96,75 89 722 900 kr”
antaget prisår
antaget prisår (2025, år som källan anger)
beräknat
Beräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (7)
- 5 402 434 kr (antaget prisår (2025, år som källan anger))
Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)
Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”.
”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr”
- 7 andelar
Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)
”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr”
antaget prisår
antaget prisår (2025, år som källan anger)
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | 54 643 381 kr Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Sigvardsvägen 712 200 kr 65” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Peter Pans väg 3 413 200 kr 169” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Lövstastigen 6 495 900 kr 377” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Lokalgata 1 4 006 600 kr 204” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Blåsvägen 5 046 700 kr 308” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Lokalgata 2 6 049 716 kr 262” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Bergavägen 2 819 900 kr 2 819 900 kr 203” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Klimatvägen 1 335 600 kr 131” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Samtliga gator 24 108 400 kr 1 260 000 kr” | – | – | – |
| VA-dagvatten | 2 724 567 kr Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Dagvattenledningar och brunnar 2 691 900 kr” | – | – | – |
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | 896 145 kr Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”GC-väg 1 (Lövstastigen till Lokalgata 2) 626 100 kr 80” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Gångbana 1 (Lokalgata 2 till Glömstaskolan) 259 300 kr 42” | – | – | – |
| Markinlösen | 10 586 126 kr Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Markinlösen allmän plats 10 277 600 kr” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Intrång släntmark 181 600 kr” | – | – | – |
| Administration | 2 237 831 kr Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Byggherreadministration, kvarstående 1 989 500 kr” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Byggherreadministration, upparbetad t.o.m. 2024 221 500 kr” | – | – | – |
| Övrigt | 19 723 684 kr Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Naturstig med trappor (Klimatvägen till Talldalsvägen) 1 806 300 kr 1 806 300 kr 121” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Rekreativa åtgärder vid dagvattenanläggning 50 000 kr” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Mötesplats med lekutrustning och skyfallshantering 13 096 200 kr 9 167 340 kr” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Tomtanläggningar 487 500 kr” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Infartsanpassningar 300 000 kr” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Förrättningskostnader, kvarstående 1 495 000 kr” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Förättningskostnader, upparbetat t.o.m. 2024 188 300 kr” Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Trädfällning röjning mm. 2 063 900 kr” | – | – | – |
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total) | 90 811 718 kr Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Totalsumma att fördela 89 722 900 kr 15 053 540 kr” antaget prisårantaget prisår (2025, år som källan anger) | utfall saknas | – |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 5 467 994 kr Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr” antaget prisårantaget prisår (2025, år som källan anger) | utfall saknas | – |
| Kommunens andel | 23 300 000 kr Källa 3: Protokollsutdrag, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 14 januari 2026 § 14: Beslut om gatukostnadsutredning inför granskning för Lövstastigen (Word-fil) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Kommunens beräknade kostnad för allmän plats uppgår till 23,3 miljoner kronor och avses täckas av kommande intäkter vid försäljning av kommunens mark.” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2026) | utfall saknas | – |
| Totalkostnad per andel | 938 622 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (96,75)
antaget prisårantaget prisår (2025, år som källan anger) | utfall saknas | – |
| Debiterad kostnad per andel | 781 142 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (7)
antaget prisårantaget prisår (2025, år som källan anger) | utfall saknas | – |
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 23 300 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2026))
Källa 3: Protokollsutdrag, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 14 januari 2026 § 14: Beslut om gatukostnadsutredning inför granskning för Lövstastigen (Word-fil)
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Kommunens beräknade kostnad för allmän plats uppgår till 23,3 miljoner kronor och avses täckas av kommande intäkter vid försäljning av kommunens mark.”
- 89 722 900 kr (antaget prisår (2025, år som källan anger))
Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)
Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”.
”Totalsumma att fördela 89 722 900 kr 15 053 540 kr”
Per befintlig och tillkommande fastighet
Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)
”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr”
Varför?
Källan anger bara antal i andra enheter än fastigheter ("Nytillkomna småhus, par-, rad- eller kedjehus (per bostadsenhet)" 107, "Nytillkomna fastigheter (lägenheter, LSS-boende)" 6, "Nytillkomna fastigheter (förskoleavdelningar)" 5). Sökt i: "Granskningshandling: Gatukostnadsutredning för Glömsta 2:59 m.fl. (Lövstastigen) inom Glömsta kommundel, Huddinge kommun (Word-fil)" (2025-11); "Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)"; "Protokollsutdrag, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 14 januari 2026 § 14: Beslut om gatukostnadsutredning inför granskning för Lövstastigen (Word-fil)" (2026-01-14).
Befintlig fastighet (0,5 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 390 571 kr Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr” antaget prisårantaget prisår (2025, år som källan anger) KontrollräkningVia andelstal: 390 571 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (7) × andelstal 0,5 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 469 311 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (96,75) × andelstal 0,5
antaget prisårantaget prisår (2025, år som källan anger) | utfall saknas | – |
Tillkommande fastighet (0,8 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 624 914 kr Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Nytillkomna fastigheter (friliggande småhus, par-, rad-, eller kedjehus) 107 0,80 85,6 617 421 kr 66 064 054 kr” antaget prisårantaget prisår (2025, år som källan anger) KontrollräkningVia andelstal: 624 914 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (7) × andelstal 0,8 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 750 898 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (96,75) × andelstal 0,8
antaget prisårantaget prisår (2025, år som källan anger) | utfall saknas | – |
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)
Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”.
”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr”
antaget prisår
antaget prisår (2025, år som källan anger)
Så räknar vi
390 571 kr över 1 fastighetstyp för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).
#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.
Andelstal och fördelning
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
| Befintlig fastighet för friliggande en- eller tvåbostadshus | Befintlig fastighet | 0,5 Källa 1: Granskningshandling: Gatukostnadsutredning för Glömsta 2:59 m.fl. (Lövstastigen) inom Glömsta kommundel, Huddinge kommun (Word-fil) ”a) Befintlig fastighet för friliggande en- eller tvåbostadshus – 0,5 andelar” | 14 st Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) ”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr” | 7 |
Nytillkomna småhus, par-, rad- eller kedjehus (per bostadsenhet)AnteckningKällans namn i bilaga 4: "Nytillkomna fastigheter (friliggande småhus, par-, rad-, eller kedjehus)"; utredningen anger andelstalet per bostadsenhet, därav enheten i typnamnet (A16). Typen ingår i fördelningsgrunden (bilaga 4, "Fördelas genom avtal med övriga fastighetsägare") men ligger utanför fördelningsområdet och betalar genom genomförandeavtal med kommunen, Bonava Sverige AB och Hydroscand Fastigheter AB (utredningen: "Utom fördelningsområdet (regleras genom genomförandeavtal)"), inte genom gatukostnadsersättning (#221, L68). | Tillkommande fastighet | 0,8 Källa 1: Granskningshandling: Gatukostnadsutredning för Glömsta 2:59 m.fl. (Lövstastigen) inom Glömsta kommundel, Huddinge kommun (Word-fil) ”b) Tillkommande fastighet för småhus, parhus, radhus eller kedjehus – 0,8 andelar per bostadsenhet” | 107 st Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) ”Nytillkomna fastigheter (friliggande småhus, par-, rad-, eller kedjehus) 107 0,80 85,6 617 421 kr 66 064 054 kr” | 85,6 |
Nytillkomna fastigheter (lägenheter, LSS-boende)AnteckningUtredningen anger också andelstalet för hela LSS-fastigheten: "c) Tillkommande fastighet för LSS-boende – 2,4 andelar" (6 × 0,40) och beloppet "Tillkommande fastighet för LSS-boende 768 076 kronor 1 852 263 kronor" (samråd, granskning). Typen ingår i fördelningsgrunden (bilaga 4, "Fördelas genom avtal med övriga fastighetsägare") men ligger utanför fördelningsområdet och betalar genom genomförandeavtal med kommunen, Bonava Sverige AB och Hydroscand Fastigheter AB (utredningen: "Utom fördelningsområdet (regleras genom genomförandeavtal)"), inte genom gatukostnadsersättning (#221, L68). | Tillkommande fastighet | 0,4 Källa 1: Granskningshandling: Gatukostnadsutredning för Glömsta 2:59 m.fl. (Lövstastigen) inom Glömsta kommundel, Huddinge kommun (Word-fil) ”Föreslaget andelstal per lägenhet är 0,40” | 6 st Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) ”Nytillkomna fastigheter (lägenheter, LSS-boende) 6 0,40 2,40 1 852 263 kr” | 2,4 |
Nytillkomna fastigheter (förskoleavdelningar)AnteckningUtredningen anger också andelstalet för hela förskolefastigheten: "d) Tillkommande fastighet för förskola – 1,8 andelar" (5 × 0,35 = 1,75, avrundat) och beloppet 1 350 609 kronor vid granskning (581 876 kronor vid samråd). Typen ingår i fördelningsgrunden (bilaga 4, "Fördelas genom avtal med övriga fastighetsägare") men ligger utanför fördelningsområdet och betalar genom genomförandeavtal med kommunen, Bonava Sverige AB och Hydroscand Fastigheter AB (utredningen: "Utom fördelningsområdet (regleras genom genomförandeavtal)"), inte genom gatukostnadsersättning (#221, L68). | Tillkommande fastighet | 0,35 Källa 1: Granskningshandling: Gatukostnadsutredning för Glömsta 2:59 m.fl. (Lövstastigen) inom Glömsta kommundel, Huddinge kommun (Word-fil) ”Andelstalet per förskoleavdelning föreslås till 0,35” | 5 st Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) ”Nytillkomna fastigheter (förskoleavdelningar) 5 0,35 1,8 1 350 609 kr” | 1,75 |
| Summa andelar | 7 Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) ”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr” KontrollräkningΣ antal × andelstal = 96,75 (±0 % mot källan) | |||
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Antal | Andelstal | Debitering per fastighet | Notering |
|---|---|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | Befintlig fastighet för friliggande en- eller tvåbostadshus | 14 Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) ”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr” | 0,5 | 390 571 krenligt utredningen Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr” | Per befintlig fastighet vid granskning (vid samrådet 290 938 kronor). Glömsta 3:21 och 3:22 blir betalningsskyldiga först när de ansöker om bygglov enligt den nya detaljplanen; övriga debiteras efter godkänd slutbesiktning. |
| Tillkommande fastighetreferens | Nytillkomna småhus, par-, rad- eller kedjehus (per bostadsenhet) | 107 Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) ”Nytillkomna fastigheter (friliggande småhus, par-, rad-, eller kedjehus) 107 0,80 85,6 617 421 kr 66 064 054 kr” | 0,8 | 624 914 krenligt utredningen Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Nytillkomna fastigheter (friliggande småhus, par-, rad-, eller kedjehus) 107 0,80 85,6 617 421 kr 66 064 054 kr” | Per bostadsenhet vid granskning (vid samrådet 465 500 kronor, utredningen). Typen ingår i fördelningsgrunden (bilaga 4, "Fördelas genom avtal med övriga fastighetsägare") men ligger utanför fördelningsområdet och betalar genom genomförandeavtal med kommunen, Bonava Sverige AB och Hydroscand Fastigheter AB (utredningen: "Utom fördelningsområdet (regleras genom genomförandeavtal)"), inte genom gatukostnadsersättning (#221, L68). |
Fördelningsgrund
Andelstal: befintlig fastighet för friliggande en- eller tvåbostadshus 0,5 (fördelningsområdet, gatukostnadsersättning). Nytillkomna fastigheter (småhus, par-, rad- och kedjehus 0,8 per bostadsenhet, LSS 0,4 per lägenhet, förskola 0,35 per avdelning) ingår i fördelningsgrunden men betalar genom avtal.
Åtgärder
- Om- och utbyggnad av lokalgator, gång- och cykelbanor, mötesplats med lekutrustning och skyfallshantering, dagvattenledningar och rekreativa åtgärder vid dagvattenanläggning, naturstig, markinlösen och ersättningar.
Tidslinje
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-område 0126C1312, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.
| Mått (år) | DeSO 0126C1312 | Huddinge kommun |
|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 422 900 kr | 357 700 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 8,0 %beräknat: 131 av 1 630 | 14,8 %beräknat: 17 018 av 114 686 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 55,2 %beräknat: 274 av 496 | 37,1 %beräknat: 17 178 av 46 348 |
Statistiken kan vara missvisande här. Den gäller bara folkbokförda. I fritidshusområden och områden som omvandlas från fritidshus till permanentboende är många fastighetsägare folkbokförda på annan ort och ingår inte.
Källan: ”Vi planerar att omvandla det befintliga småhus- och fritidshusområdet vid Lövstastigen och Peter Pans väg till permanentboende.” (källa)
Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard
Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 10,9 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 0126C1312, räknat i 2024 års prisnivå.
| Debitering enligt utredningen | Belopp i källans prisnivå | I 2024 års prisnivå | Månader, DeSO 0126C1312median 422 900 kr/år | Månader, Huddinge kommunmedian 357 700 kr/år |
|---|---|---|---|---|
| Debitering per befintlig fastighet | 385 888 kr Källa 2: Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa: ”Redovisat prisläge är februari 2025.”. ”Befintliga fastigheter (friliggande en- eller tvåbostadshus) 14 0,50 7,0 385 888 kr 5 402 434 kr” antaget prisårantaget prisår (2025, år som källan anger) | 383 283 kr× 0,993 (KPI 2024 ÷ KPI 2025) | 10,9 mån | 12,9 mån |
Så räknar vi
Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.
Se varningen ovan: statistiken för området kan vara missvisande här, och jämförelsen likaså.
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Lövstastigen (gata): källa · OpenStreetMap · DeSO 0126C1312
AI-analys
Ingen AI-analys har gjorts för den här versionen av projektets data ännu.
Källor
Om underlaget
Granskningshandling november 2025 (KS-2023/2007), publicerad bara som Word-fil (.docx) med kostnadsunderlaget och fördelningsgrunden i bilaga 4 (också .docx). Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade 2026-01-14 (§ 14) att sända ut utredningen på granskning. Detaljplanen var på granskning 3 februari–3 mars 2026 och föreslås antas av kommunfullmäktige 9 november 2026 (kommunens projektsida, uppdaterad 14 oktober 2026); något beslut om gatukostnadsutredningen finns inte än, och antagandeskedet på projektsidan har ingen ny gatukostnadsutredning. Av 89,7 miljoner kronor fördelas 5,4 miljoner kronor genom gatukostnadsersättning på de 14 privatägda befintliga fastigheterna (385 888 kronor var) och resten genom avtal med Bonava, Hydroscand och kommunen. Prisläge februari 2025.
Dokument
- Granskningshandling: Gatukostnadsutredning för Glömsta 2:59 m.fl. (Lövstastigen) inom Glömsta kommundel, Huddinge kommun (Word-fil)Huddinge kommun, kommunstyrelsens förvaltning · Word-dokument · daterad nov 2025 · hämtad 18 okt 2026
- Bilaga 4, Kostnadsunderlag och fördelningsgrund, gatukostnadsutredning Lövstastigen (granskning, Word-fil)Huddinge kommun, kommunstyrelsens förvaltning · Word-dokument · hämtad 18 okt 2026
- Protokollsutdrag, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 14 januari 2026 § 14: Beslut om gatukostnadsutredning inför granskning för Lövstastigen (Word-fil)Huddinge kommun · Word-dokument · daterad 14 jan 2026 · hämtad 18 okt 2026