Gatukostnadsutredning Östra Glömsta
Östra Glömsta (Glömsta) · Huddinge kommun · Stockholms län
- Projektkostnad
- 23,9 Mkr
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Den preliminära kostnaden är beräknad till sammanlagt ca 23 900 000 kronor.”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
- Fastighetsägarnas andel
- 23,9 Mkr
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Enligt gatukostnadsreglemente för Huddinge kommun (HKF 3100) är 23 900 000 kronor den högsta kostnad som kan fördelas inom fördelningsområdet för Östra-Glömsta.”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
- Kommunens andel
- –saknas i källan
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- 110 500–
331 500 krlägst #24 · högst #27 av 42 projekt - Befintlig villa som kan styckas
- 331 500 kr beräknat
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
- Villaindex
- 68
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
- Andelsindex *
- 101
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
- Befintliga fastigheter
- 54
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”Inom fördelningsområdet beräknas 54 fastigheter vara befintliga och 81 kan räknas som nytillkomna”
- Nya fastigheter
- 81
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”Inom fördelningsområdet beräknas 54 fastigheter vara befintliga och 81 kan räknas som nytillkomna”
Totalindex
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”Befintligt fastighet andel 0,5”
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt | 68154 044 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”110 500 kr för befintliga fastigheter” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt | 101308 502 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (108)
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | utfall saknas | – |
Kostnader
| Projektkostnad (total) | 23 900 000 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Den preliminära kostnaden är beräknad till sammanlagt ca 23 900 000 kronor.” |
|---|---|
| Fastighetsägarnas andel | 23 900 000 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Enligt gatukostnadsreglemente för Huddinge kommun (HKF 3100) är 23 900 000 kronor den högsta kostnad som kan fördelas inom fördelningsområdet för Östra-Glömsta.” |
Beräknat ur källvärdena
beräknat
Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (108)
- 23 900 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2010))
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Den preliminära kostnaden är beräknad till sammanlagt ca 23 900 000 kronor.”
- 108 andelar
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”Det totala antalet andelar uppgår då till 108 st.”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
beräknat
Beräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (108)
- 23 900 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2010))
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Enligt gatukostnadsreglemente för Huddinge kommun (HKF 3100) är 23 900 000 kronor den högsta kostnad som kan fördelas inom fördelningsområdet för Östra-Glömsta.”
- 108 andelar
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”Det totala antalet andelar uppgår då till 108 st.”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | ingen uppgift | |||
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | ingen uppgift | |||
| Administration | ingen uppgift | |||
| Övrigt | ingen uppgift | |||
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total) | 23 900 000 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Den preliminära kostnaden är beräknad till sammanlagt ca 23 900 000 kronor.” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | utfall saknas | – |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 23 900 000 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Enligt gatukostnadsreglemente för Huddinge kommun (HKF 3100) är 23 900 000 kronor den högsta kostnad som kan fördelas inom fördelningsområdet för Östra-Glömsta.” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | utfall saknas | – |
| Totalkostnad per andel | 221 296 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (108)
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | utfall saknas | – |
| Debiterad kostnad per andel | 221 296 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (108)
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | utfall saknas | – |
Per befintlig och tillkommande fastighet
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”Inom fördelningsområdet beräknas 54 fastigheter vara befintliga och 81 kan räknas som nytillkomna”
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”Inom fördelningsområdet beräknas 54 fastigheter vara befintliga och 81 kan räknas som nytillkomna”
Befintlig fastighet (0,5 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 110 500 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”110 500 kr för befintliga fastigheter” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) KontrollräkningVia andelstal: 110 648 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (108) × andelstal 0,5 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 110 648 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (108) × andelstal 0,5
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | utfall saknas | – |
Tillkommande fastighet (1 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 221 000 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Kostnaden för nytillkommande fastighet blir 221 000 kr” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) KontrollräkningVia andelstal: 221 296 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (108) × andelstal 1 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 221 296 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (108) × andelstal 1
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | utfall saknas | – |
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”110 500 kr för befintliga fastigheter”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
beräknat
Beräknat: debitering för befintlig villa "befintlig fastighet" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "nytillkommande fastighet" (enligt källan)
- 110 500 kr (antaget prisår (dokumentets år 2010))
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”110 500 kr för befintliga fastigheter”
- 221 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2010))
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Kostnaden för nytillkommande fastighet blir 221 000 kr”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2010)
Så räknar vi
110 500–331 500 kr över 2 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).
#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.
Andelstal och fördelning
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
| Befintligt fastighet | Befintlig fastighet | 0,5 Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta ”Befintligt fastighet andel 0,5” | 54 st Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta ”Inom fördelningsområdet beräknas 54 fastigheter vara befintliga och 81 kan räknas som nytillkomna” | 27 |
| Nytillkommen fastighet | Tillkommande fastighet | 1 Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta ”Nytillkommen fastighet andel 1” | 81 st Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta ”Inom fördelningsområdet beräknas 54 fastigheter vara befintliga och 81 kan räknas som nytillkomna” | 81 |
| Summa andelar | 108 Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta ”Det totala antalet andelar uppgår då till 108 st.” KontrollräkningΣ antal × andelstal = 108 (±0 % mot källan) | |||
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta
”fastigheter som bildas efter utbyggnaden skall erlägga gatukostnader när bygglov beviljats”
- Tidsgräns: framgår inte av källan.
- Vid försäljning: vem som debiteras om fastigheten eller den nya tomten säljs framgår inte av källan.
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | befintlig fastighetAnteckningper befintlig fastighet | – | 110 500 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”110 500 kr för befintliga fastigheter” |
| Tillkommande fastighetreferens | nytillkommande fastighetAnteckningper nytillkommande fastighet | – | 221 000 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Kostnaden för nytillkommande fastighet blir 221 000 kr” |
Fördelningsgrund
Andelstal: nytillkommen fastighet 1, befintlig fastighet 0,5.
Åtgärder
- Utbyggnad av gator (Ryttarvägen reducerad till kostnad för lokalgata L3), belysning, markförvärv samt administration, projektering och kontroll.
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-område 0126C1311, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.
| Mått (år) | DeSO 0126C1311 | Huddinge kommun |
|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 391 100 kr | 357 700 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 6,6 %beräknat: 110 av 1 673 | 14,8 %beräknat: 17 018 av 114 686 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 51,3 %beräknat: 269 av 524 | 37,1 %beräknat: 17 178 av 46 348 |
Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard
Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 4,6 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 0126C1311, räknat i 2024 års prisnivå.
| Debitering enligt utredningen | Belopp i källans prisnivå | I 2024 års prisnivå | Månader, DeSO 0126C1311median 391 100 kr/år | Månader, Huddinge kommunmedian 357 700 kr/år |
|---|---|---|---|---|
| Debitering per befintlig fastighet | 110 500 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra Glömsta Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”110 500 kr för befintliga fastigheter” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | 151 170 kr× 1,368 (KPI 2024 ÷ KPI 2010) | 4,6 mån | 5,1 mån |
| Befintlig villa som kan styckas | 331 500 kr beräknatBeräknat: debitering för befintlig villa "befintlig fastighet" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "nytillkommande fastighet" (enligt källan)
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2010) | 453 510 kr× 1,368 (KPI 2024 ÷ KPI 2010) | 13,9 mån | 15,2 mån |
Så räknar vi
Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Ryttarvägen (gata): källa, s. 4 · OpenStreetMap · DeSO 0126C1311
AI-analys
AI-analys · · version 4
Östra Glömsta ligger i Glömsta i Huddinge kommun. Kommunen bygger ut gatorna och belysningen i området. Fastighetsägarna betalar för Ryttarvägen som om den vore en vanlig lokalgata (en mindre gata för trafiken inom området). Projektet omfattar också köp av mark, projektering och kontroll.
Gatukostnadsutredningen (kommunens beräkning av vad gatorna kostar och hur kostnaden fördelas) beräknar kostnaden till cirka 23 900 000 kronor. Enligt kommunens gatukostnadsreglemente (kommunens regler för gatukostnader) är 23 900 000 kronor också det högsta belopp som kan fördelas på fastigheterna. Beloppet fördelas efter andelstal (kommunens fördelningsnyckel, som anger hur stor del varje fastighet betalar), där en befintlig fastighet har andelstalet 0,5 och en ny fastighet andelstalet 1. Utredningen räknar med 54 befintliga och 81 nya fastigheter, och alla andelstal blir tillsammans 108 andelar.
En befintlig fastighet debiteras enligt utredningen 110 500 kronor, och en ny fastighet debiteras 221 000 kronor. Den som kan stycka sin tomt (dela den och bilda en ny fastighet) kan därför debiteras 331 500 kronor totalt, varav 221 000 kronor för den nya tomten. Styckningsandelen debiteras när bygglov beviljas för den nya tomten. Källan anger ingen tidsgräns och inte vem som debiteras om tomten säljs.
Projektet är beslutat, och utredningen är en fastställelsehandling (den slutliga versionen av utredningen) från mars 2010. Underlaget anger inte beslutsdatum, kommunens andel eller vilket år beloppens prisnivå gäller, så sajten antar dokumentets år 2010. Något utfall (vad projektet till slut kostade) finns inte i underlaget. Utredningen gäller fortfarande enligt kommunen.
Källor
Om underlaget
Fastställelsehandling mars 2010 (SBN GK 2007/156.358), HKF 3100; beslutsdatum framgår inte. Kommunens webbsida "Tidigare gatukostnadsutredningar" (uppdaterad 2026-03-19) listar utredningen bland dem som "fortfarande gäller".
Dokument
- Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Östra GlömstaHuddinge kommun · PDF · daterad mar 2010 · hämtad 15 okt 2026
- Tidigare gatukostnadsutredningarHuddinge kommun · Webbsida · daterad 19 mar 2026 · hämtad 15 okt 2026