Gatukostnadsutredning Vidja etapp 1 och 2
Vidja etapp 1 och 2 (Trångsund) · Huddinge kommun · Stockholms län
- Projektkostnad
- 373,0 Mkr
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Den nya beräknade kostnaden är cirka 279 000 000 kr.”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2016)
- Fastighetsägarnas andel
- 222,4 Mkr
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”takkostnaden för de boende är fastställt till cirka 166 330 000 kr”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2016)
- Kommunens andel
- –saknas i källan40,0 % av totalen
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”Av den beräknade kostnaden kommer de boende att betala cirka 60 % och kommunen cirka 40 %”
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- 278 753–
858 317 krlägst #5 · högst #9 av 42 projekt - Befintlig villa som kan styckas
- 858 317 kr beräknat
- Villaindex
- 123
- Andelsindex *
- 184
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2016)
- Befintliga fastigheter
- 540
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”beräknas 540 fastigheter vara befintliga och 124 nya fastigheter kunna tillkomma”
- Nya fastigheter
- 124
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”beräknas 540 fastigheter vara befintliga och 124 nya fastigheter kunna tillkomma”
Totalindex
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”Befintlig fastighet andel 0,5”
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt | 123278 753 kr Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). B95: källans belopp anger inget prisår. Utredningens prisår 2016 (dokumentets publiceringsår när prisnivå saknas) används i dagens penningvärde. ”Fastigheter som var befintliga vid tidpunkten för gatukostnadsutredningens antagande ska betala 208 500 kronor per fastighet.” antaget prisår ⚠antaget prisår (dokumentets år 2016) – osäkert, se källan | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt | 184564 400 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (394)
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2016) | utfall saknas | – |
Kostnader
| Projektkostnad (total) | 373 007 006 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Den nya beräknade kostnaden är cirka 279 000 000 kr.” |
|---|---|
| Kommunens andel (%) | 40,0 % Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun ”Av den beräknade kostnaden kommer de boende att betala cirka 60 % och kommunen cirka 40 %” |
| Fastighetsägarnas andel | 222 373 675 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”takkostnaden för de boende är fastställt till cirka 166 330 000 kr” |
Beräknat ur källvärdena
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”Av den beräknade kostnaden kommer de boende att betala cirka 60 % och kommunen cirka 40 %”
beräknat
Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (394)
- 279 000 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2016))
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Den nya beräknade kostnaden är cirka 279 000 000 kr.”
- 394 andelar
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”Det totala antalet andelar uppgår till 394 st.”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2016)
beräknat
Beräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (394)
- 166 330 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2016))
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”takkostnaden för de boende är fastställt till cirka 166 330 000 kr”
- 394 andelar
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”Det totala antalet andelar uppgår till 394 st.”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2016)
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | ingen uppgift | |||
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | ingen uppgift | |||
| Administration | ingen uppgift | |||
| Övrigt | ingen uppgift | |||
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total) | 373 007 006 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Den nya beräknade kostnaden är cirka 279 000 000 kr.” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2016) | utfall saknas | – |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 222 373 675 kr Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”takkostnaden för de boende är fastställt till cirka 166 330 000 kr” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2016) | utfall saknas | – |
| Kommunens andel | 149 202 803 kr beräknatBeräknat: total kostnad × 40 %
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2016) | utfall saknas | – |
| Totalkostnad per andel | 946 718 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (394)
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2016) | utfall saknas | – |
| Debiterad kostnad per andel | 564 400 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (394)
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2016) | utfall saknas | – |
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”Av den beräknade kostnaden kommer de boende att betala cirka 60 % och kommunen cirka 40 %”
Per befintlig och tillkommande fastighet
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”beräknas 540 fastigheter vara befintliga och 124 nya fastigheter kunna tillkomma”
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”beräknas 540 fastigheter vara befintliga och 124 nya fastigheter kunna tillkomma”
Befintlig fastighet (0,5 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 278 753 kr Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). B95: källans belopp anger inget prisår. Utredningens prisår 2016 (dokumentets publiceringsår när prisnivå saknas) används i dagens penningvärde. ”Fastigheter som var befintliga vid tidpunkten för gatukostnadsutredningens antagande ska betala 208 500 kronor per fastighet.” antaget prisår ⚠antaget prisår (dokumentets år 2016) – osäkert, se källan | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 473 359 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (394) × andelstal 0,5
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2016) | utfall saknas | – |
| Kommunens finansiering | 189 344 kr beräknatBeräknat: kommunens andel ÷ summa andelar (394) × andelstal 0,5
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2016) | utfall saknas | – |
Tillkommande fastighet (1 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 579 565 kr Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar ”Fastigheter som har tillkommit efter gatukostnadsutredningens antagande ska betala 433 500 kronor per fastighet” | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 946 718 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (394) × andelstal 1
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2016) | utfall saknas | – |
| Kommunens finansiering | 378 687 kr beräknatBeräknat: kommunens andel ÷ summa andelar (394) × andelstal 1
antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2016) | utfall saknas | – |
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). B95: källans belopp anger inget prisår. Utredningens prisår 2016 (dokumentets publiceringsår när prisnivå saknas) används i dagens penningvärde.
”Fastigheter som var befintliga vid tidpunkten för gatukostnadsutredningens antagande ska betala 208 500 kronor per fastighet.”
antaget prisår ⚠
antaget prisår (dokumentets år 2016) – osäkert, se källan
beräknat
Beräknat: debitering för befintlig villa "befintlig fastighet" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "tillkommande fastighet" (enligt källan) (med utredningens prisår för källans belopp utan prisår, B95)
- 208 500 kr (antaget prisår (dokumentets år 2016))
Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). B95: källans belopp anger inget prisår. Utredningens prisår 2016 (dokumentets publiceringsår när prisnivå saknas) används i dagens penningvärde.
”Fastigheter som var befintliga vid tidpunkten för gatukostnadsutredningens antagande ska betala 208 500 kronor per fastighet.”
- 433 500 kr (prisnivå 2016)
Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar
”Fastigheter som har tillkommit efter gatukostnadsutredningens antagande ska betala 433 500 kronor per fastighet”
antaget prisår ⚠
antaget prisår (dokumentets år 2016) – osäkert, se källan
Så räknar vi
278 753–858 317 kr över 2 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).
#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.
Andelstal och fördelning
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
| Befintlig fastighet | Befintlig fastighet | 0,5 Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun ”Befintlig fastighet andel 0,5” | 540 st Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun ”beräknas 540 fastigheter vara befintliga och 124 nya fastigheter kunna tillkomma” | 270 |
| Tillkommande fastighet | Tillkommande fastighet | 1 Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun ”Tillkommande fastighet andel 1” | 124 st Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun ”beräknas 540 fastigheter vara befintliga och 124 nya fastigheter kunna tillkomma” | 124 |
| Summa andelar | 394 Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun ”Det totala antalet andelar uppgår till 394 st.” KontrollräkningΣ antal × andelstal = 394 (±0 % mot källan) | |||
Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun
”Av den beräknade kostnaden kommer de boende att betala cirka 60 % och kommunen cirka 40 %, förutsatt att alla beräknade tillkommande fastigheter styckas av och faktureras.”
- Tidsgräns: framgår inte av källan.
- Vid försäljning: vem som debiteras om fastigheten eller den nya tomten säljs framgår inte av källan.
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | befintlig fastighetAnteckningper befintlig fastighet (takbelopp) | – | –enligt utredningen prisnivå okänd Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar Sidan anger KPI-år ("uppräkning av beloppet med KPI från juni månad 2016") bara i meningen om fastigheter som tillkommit, inte för beloppet per befintlig fastighet. Därför antas inget prisår (B25), och beloppet visas bara i faktiskt penningvärde. ”Fastigheter som var befintliga vid tidpunkten för gatukostnadsutredningens antagande ska betala 208 500 kronor per fastighet.” |
| Befintlig fastighet | befintlig fastighetAnteckningBeräknat i fastställelsehandlingen; debitering sker enligt takbeloppet från utställningen. | – | 276 079 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”samt till 206 500 kr för befintliga fastigheter” |
| Tillkommande fastighetreferens | tillkommande fastighetAnteckningper tillkommande fastighet (takbelopp, räknas upp med KPI) Prisnivå: samma webbsida anger "433 500 kronor per fastighet plus uppräkning av beloppet med KPI från juni månad 2016 då gatukostnadsutredningen antogs" (webbsida, utan sidnummer). Beloppet avser KPI-nivån juni 2016. | – | 579 565 krenligt utredningen Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar ”Fastigheter som har tillkommit efter gatukostnadsutredningens antagande ska betala 433 500 kronor per fastighet” |
| Tillkommande fastighet | tillkommande fastighetAnteckningBeräknat i fastställelsehandlingen; debitering sker enligt takbeloppet från utställningen. | – | 568 735 krenligt utredningen Källa 1: Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommun Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Kostnaderna beräknas till 425 400 kr för tillkommande fastigheter” |
Fördelningsgrund
Andelstal: tillkommande fastighet 1, befintlig fastighet 0,5. Takbelopp fastställt vid utställningen.
Åtgärder
- Ombyggnad av gator till kommunal standard, belysning, markförvärv samt administration, projektering och kontroll.
Tidslinje
- Beslut – Gatukostnadsutredningen antogs (enligt kommunens webbsida) Källa 2
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-område 0126C1050, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.
| Mått (år) | DeSO 0126C1050 | Huddinge kommun |
|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 396 100 kr | 357 700 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 14,2 %beräknat: 259 av 1 827 | 14,8 %beräknat: 17 018 av 114 686 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 33,5 %beräknat: 234 av 698 | 37,1 %beräknat: 17 178 av 46 348 |
Statistiken kan vara missvisande här. Den gäller bara folkbokförda. I fritidshusområden och områden som omvandlas från fritidshus till permanentboende är många fastighetsägare folkbokförda på annan ort och ingår inte.
Källan: ”Vidja etapp 2 – omvandling av fritidshusområde I Vidja omvandlar vi fritidsområdet till permanentboende.” (källa)
Projektets läge ligger i SCB:s fritidshusområde 0126F102 (SCB:s fritidshusområden 2020).
Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard
| Debitering enligt utredningen | Belopp i källans prisnivå | I 2024 års prisnivå | Månader, DeSO 0126C1050median 396 100 kr/år | Månader, Huddinge kommunmedian 357 700 kr/år |
|---|---|---|---|---|
| Debitering per befintlig fastighet | 208 500 kr Källa 2: Tidigare gatukostnadsutredningar Sidan anger KPI-år ("uppräkning av beloppet med KPI från juni månad 2016") bara i meningen om fastigheter som tillkommit, inte för beloppet per befintlig fastighet. Därför antas inget prisår (B25), och beloppet visas bara i faktiskt penningvärde. ”Fastigheter som var befintliga vid tidpunkten för gatukostnadsutredningens antagande ska betala 208 500 kronor per fastighet.” | – | –går inte att räkna omVarför?Beloppet går inte att räkna om till inkomstårets prisnivå: prisår saknas för beloppet. | –går inte att räkna omVarför?Beloppet går inte att räkna om till inkomstårets prisnivå: prisår saknas för beloppet. |
| Befintlig villa som kan styckas | 642 000 kr beräknatBeräknat: debitering för befintlig villa "befintlig fastighet" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "tillkommande fastighet" (enligt källan)
| – | –går inte att räkna omVarför?Beloppet går inte att räkna om till inkomstårets prisnivå: prisår saknas för beloppet. | –går inte att räkna omVarför?Beloppet går inte att räkna om till inkomstårets prisnivå: prisår saknas för beloppet. |
Så räknar vi
Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.
Se varningen ovan: statistiken för området kan vara missvisande här, och jämförelsen likaså.
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Grönfinksvägen (gata): källa · OpenStreetMap · DeSO 0126C1050
- Kattugglevägen (gata): källa · OpenStreetMap · DeSO 0126C1050
AI-analys
AI-analys · · version 3
Vidja ligger i kommundelen Trångsund i Huddinge kommun. Projektet gäller etapp 1 och 2 av området. Kommunen bygger om gatorna till kommunal standard. Projektet omfattar också belysning och köp av mark.
Gatukostnadsutredningen (kommunens beräkning av vad gatorna kostar och hur kostnaden fördelas) räknar med att projektet kostar cirka 279 000 000 kronor. Fastighetsägarnas del har ett kostnadstak (det högsta belopp som får tas ut) på cirka 166 330 000 kronor. Enligt utredningen betalar fastighetsägarna cirka 60 procent och kommunen cirka 40 procent, om alla nya fastigheter bildas och faktureras. Fastighetsägarnas del fördelas efter andelstal (kommunens fördelningsnyckel, som anger hur stor del varje fastighet betalar), och alla andelstal blir tillsammans 394 andelar.
En befintlig fastighet har andelstalet 0,5 och betalar 208 500 kronor enligt kommunens webbsida. En fastighet som har tillkommit efter antagandet betalar 433 500 kronor. En ägare som kan stycka sin tomt (dela den och bilda en ny fastighet) kan alltså debiteras 642 000 kronor totalt. Styckningsandelen debiteras när den nya fastigheten bildas, och beloppet räknas upp med konsumentprisindex från juni 2016 fram till dess.
Utredningen antogs i juni 2016 enligt kommunens webbsida, och den gäller fortfarande. Etapp 1 är färdigbyggd och etapp 2 byggs ut. Utredningen räknar med 540 befintliga fastigheter och 124 nya fastigheter. Underlaget anger inte kostnaden för de olika delarna, någon tidsgräns för styckningsandelen, vem som debiteras om tomten säljs eller något utfall (vad projektet till slut kostade).
Källor
Om underlaget
Fastställelsehandling mars 2016 (KS-2016/679.358). Enligt kommunens webbsida antogs gatukostnadsutredningen i juni 2016; etapp 1 är färdigutbyggd och etapp 2 under utbyggnad. Kommunens webbsida "Tidigare gatukostnadsutredningar" (uppdaterad 2026-03-19) listar utredningen bland dem som "fortfarande gäller".
Dokument
- Fastställelsehandling: Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom Trångsund kommundel, Huddinge kommunHuddinge kommun · PDF · daterad mar 2016 · hämtad 15 okt 2026
- Tidigare gatukostnadsutredningarHuddinge kommun · Webbsida · daterad 19 mar 2026 · hämtad 15 okt 2026