Gatukostnadskollen

Jämför kommunernas gatukostnadsutredningar och visar vad de innebär för fastighetsägare och vanliga hushåll.

Gatukostnadsutredning Bågvägen-Åbroddvägen

Bågvägen-Åbroddvägen (Bågvägen/Åbroddsvägen) · Nacka kommun · Stockholms län

BeslutatBeslutsdatum 27 nov 2017Kommunens sida om projektet →
Om länken

Nacka kommun: ”Bågvägen och Åbroddsvägen | Nacka kommun”. Kontrollerad 15 okt 2026.

Projektkostnad
28,1 Mkr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 28 080 000 kr.”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

Fastighetsägarnas andel
26,1 Mkr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”SUMMA, att fördela på berörda fastighetsägare 26 130 000”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

Kommunens andel
1 950 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Summa avgår (Finansieras via skattemedel) 1 950 000”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

6,9 % av totalen
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100

  • 1 950 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2017))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

    Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

    ”Summa avgår (Finansieras via skattemedel) 1 950 000”
  • 28 080 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2017))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

    Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

    ”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 28 080 000 kr.”
Lägsta–högsta debitering befintliga
82 241–292 732 krlägst #30 · högst #31 av 42 projekt
Befintlig villa som kan styckas
292 732 kr beräknat
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

Villaindex
–blandad fördelning, andel okänd
Varför?

Källan fördelar en del av kostnaden på annat sätt än efter andelstal men anger inte hur stor del (fördelningsgrund: "Fastigheterna klassificeras i kategorier; kostnaderna fördelas efter andelstal för respektive fastighetskategori (befintlig fastighet 0,73, ny villafastighet 2,0, tillkommande lägenhet i parhus/radhus 1,5, skoltomt 2,0/5,0). Parkkostnaden (50 %) fördelas med andelstal 1,0 per fastighet."). Debiterad kostnad per andel går då inte att räkna fram. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen" (2017-10-25); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2017" (2017-11-27).

Andelsindex *
–blandad fördelning, andel okänd
Varför?

Källan fördelar en del av kostnaden på annat sätt än efter andelstal men anger inte hur stor del (fördelningsgrund: "Fastigheterna klassificeras i kategorier; kostnaderna fördelas efter andelstal för respektive fastighetskategori (befintlig fastighet 0,73, ny villafastighet 2,0, tillkommande lägenhet i parhus/radhus 1,5, skoltomt 2,0/5,0). Parkkostnaden (50 %) fördelas med andelstal 1,0 per fastighet."). Debiterad kostnad per andel går då inte att räkna fram. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen" (2017-10-25); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2017" (2017-11-27).

Befintliga fastigheter
80

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 7 · hämtad 15 okt 2026

”Fördelningsområdet innehåller 80 befintliga fastigheter för bostadsändamål samt en befintlig”
Nya fastigheter
75

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 7 · hämtad 15 okt 2026

”Enligt detaljplaneförslaget kan 75 nya villatomter för friliggande bebyggelse”

Totalindex

Befintlig villa i det här projektet: befintlig villafastighet, 0,73 andel

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Befintlig fastighet 0,73 73 718 82 241”
IndexEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt–blandad fördelning, andel okänd
Varför?

Källan fördelar en del av kostnaden på annat sätt än efter andelstal men anger inte hur stor del (fördelningsgrund: "Fastigheterna klassificeras i kategorier; kostnaderna fördelas efter andelstal för respektive fastighetskategori (befintlig fastighet 0,73, ny villafastighet 2,0, tillkommande lägenhet i parhus/radhus 1,5, skoltomt 2,0/5,0). Parkkostnaden (50 %) fördelas med andelstal 1,0 per fastighet."). Debiterad kostnad per andel går då inte att räkna fram. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen" (2017-10-25); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2017" (2017-11-27).

utfall saknas–
Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt–blandad fördelning, andel okänd
Varför?

Källan fördelar en del av kostnaden på annat sätt än efter andelstal men anger inte hur stor del (fördelningsgrund: "Fastigheterna klassificeras i kategorier; kostnaderna fördelas efter andelstal för respektive fastighetskategori (befintlig fastighet 0,73, ny villafastighet 2,0, tillkommande lägenhet i parhus/radhus 1,5, skoltomt 2,0/5,0). Parkkostnaden (50 %) fördelas med andelstal 1,0 per fastighet."). Debiterad kostnad per andel går då inte att räkna fram. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen" (2017-10-25); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2017" (2017-11-27).

utfall saknas–
Om siffrorna

Indexen jämför vad fastighetsägarna debiteras, inte projektets totalkostnad. Villaindex = debitering för en befintlig villa (källans belopp, annars debiterad kostnad per andel × villans andelstal i projektet) jämfört med medianen av jämförbara projekt. Andelsindex = debiterad kostnad per andel (fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar) jämfört med medianen. 100 = median. Båda räknas i dagens penningvärde (KPI september 2026) och bara på den del av kostnaden som fördelas efter andelstal. Utfallets index jämförs med samma median. Så räknas indexen.

* Andelsindex jämför delvis kommunernas andelsskalor och inte bara beloppen: i Nacka har en befintlig villa oftast 0,6 andel och en obebyggd tomt 1,0, i Tyresö har en befintlig villa 1,0 och i Huddinge 0,5. Samma debitering per villa ger därför olika kostnad per andel. Villaindex tar hänsyn till det.

Kostnader

Projektkostnad (total)28 080 000 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 28 080 000 kr.”
Kommunens andel1 950 000 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Summa avgår (Finansieras via skattemedel) 1 950 000”
Fastighetsägarnas andel26 130 000 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”SUMMA, att fördela på berörda fastighetsägare 26 130 000”

Beräknat ur källvärdena

Kommunen betalar
6,9 %
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100

  • 1 950 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2017))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

    Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

    ”Summa avgår (Finansieras via skattemedel) 1 950 000”
  • 28 080 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2017))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

    Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

    ”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 28 080 000 kr.”
av projektkostnaden

Kostnadspunkter och index

KostnadspunktBeloppKr/meter (idag)Median kr/meterIndex
Projektering1 200 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Projektering (Bygg- och relationshandlingar) 1 200 000”
–––
Gata/beläggning18 300 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Vägutbyggnad inkl. förstudie 18 300 000”
–––
VA-dagvatteningen uppgift
Belysning1 760 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Belysning Gata 1 760 000”
–––
GC-väg750 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”GC-bana inkl belysning (Rudsjökroken – Vikingshillsvägen) 750 000”
–––
Markinlöseningen uppgift
Administration1 200 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Administration 1 200 000”
–––
Övrigt3 150 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Park och Lekanläggning inkl belysning 3 150 000”
–––
Om siffrorna

Belopp i faktiskt belopp. Tryck på ikonen med "i" för att se källan.

Index per kostnadspunkt = kostnad i dagens penningvärde per meter väg, jämfört med medianen av jämförbara projekt (100 = median). ⚠ = färre än 5 jämförbara projekt.

Utredning och utfall

Projektet totalt
BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Projektkostnad (total)28 080 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 28 080 000 kr.”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

utfall saknas–
Fastighetsägarnas andel (debitering totalt)26 130 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”SUMMA, att fördela på berörda fastighetsägare 26 130 000”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

utfall saknas–
Kommunens andel1 950 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Summa avgår (Finansieras via skattemedel) 1 950 000”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

utfall saknas–
Kommunen betalar: 6,9 %
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100

  • 1 950 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2017))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

    Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

    ”Summa avgår (Finansieras via skattemedel) 1 950 000”
  • 28 080 000 kr (antaget prisår (dokumentets år 2017))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

    Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

    ”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 28 080 000 kr.”
av totalkostnaden enligt utredningen · utfall saknas.
Om siffrorna

Enligt utredningen = gatukostnadsutredningens belopp. Utfall = kommunens verkliga projektkostnad eller det belopp som slutligt debiterades fastighetsägarna. Debiteringen kan vara begränsad av ett kostnadstak (plus index), så den kan avvika mindre än projektkostnaden. Avvikelse = (utfall − utredningen) ÷ utredningen. "beräknat" betyder att sajten har räknat fram värdet ur källvärdena (klicka för formel och underlag). Belopp i faktiskt belopp.

Per befintlig och tillkommande fastighet

Antal enligt källan: befintliga fastigheter 80

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 7 · hämtad 15 okt 2026

”Fördelningsområdet innehåller 80 befintliga fastigheter för bostadsändamål samt en befintlig”
· nya fastigheter 75

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 7 · hämtad 15 okt 2026

”Enligt detaljplaneförslaget kan 75 nya villatomter för friliggande bebyggelse”

Befintlig fastighet (0,73 andel)

Befintlig fastighet
BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Debitering82 241 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Befintlig fastighet 0,73 73 718 82 241”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

utfall saknas–

Tillkommande fastighet (2 andelar)

Tillkommande fastighet
BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Debitering210 491 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Andelstal per avstyckningsmöjlighet 2,0 210 491”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

utfall saknas–

Lägsta och högsta debitering för befintliga

Lägst#30 av 42
82 241 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Befintlig fastighet 0,73 73 718 82 241”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

"befintlig villafastighet" (0,73 andel)
Högst#31 av 42
292 732 kr
beräknat

Beräknat: debitering för befintlig villa "befintlig villafastighet" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "ny villatomt (enbostadshus)" (enligt källan)

  • 82 241 kr (antaget prisår (dokumentets år 2017))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

    Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

    ”Befintlig fastighet 0,73 73 718 82 241”
  • 210 491 kr (antaget prisår (dokumentets år 2017))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

    Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

    ”Andelstal per avstyckningsmöjlighet 2,0 210 491”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

Så räknar vi

82 241–292 732 kr över 2 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).

#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.

Befintlig villa som kan styckas

Totalt för fastigheten
292 732 kr
beräknat

Beräknat: debitering för befintlig villa "befintlig villafastighet" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "ny villatomt (enbostadshus)" (enligt källan)

  • 82 241 kr (antaget prisår (dokumentets år 2017))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

    Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

    ”Befintlig fastighet 0,73 73 718 82 241”
  • 210 491 kr (antaget prisår (dokumentets år 2017))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

    Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

    ”Andelstal per avstyckningsmöjlighet 2,0 210 491”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

Befintlig villa
82 241 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Befintlig fastighet 0,73 73 718 82 241”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

"befintlig villafastighet", 0,73 andel
+ En möjlig ny tomt
210 491 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Andelstal per avstyckningsmöjlighet 2,0 210 491”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

"ny villatomt (enbostadshus)", 2 andelar
Så räknar vi

Vad ägaren till en befintlig villa vars tomt får styckas kan debiteras för sin nuvarande fastighet enligt utredningen: debitering för befintlig villa + debitering för en möjlig ny tomt. Så räknar vi. Beloppet är vad ägaren kan debiteras totalt för fastigheten. När andelen för den nya tomten faktureras står under Andelstal och fördelning (styckningsmöjlighet).

Om siffrorna

Debitering = vad fastighetsägaren betalar. Totalkostnad = projektets kostnad fördelad på samma sätt. Kommunens finansiering = kommunens del fördelad på samma sätt. Belopp som inte står i källan räknas fram som belopp ÷ summa andelar × fastighetens andelstal och märks "beräknat". Saknas andelstal visas "–". Fördelas bara en del efter andelstal räknas bara den delen, och beloppet märks (t.ex. "exkl. ytdel").

Andelstal och fördelning

Blandad fördelning: en del av kostnaden fördelas på annat sätt än efter andelstal (se fördelningsgrunden nedan), och källan anger inte hur stor del. Därför visas inga mått per andel, ingen debitering eller totalkostnad via andelstal och inget villaindex eller andelsindex. Belopp per fastighet som står i källan visas.

Fastighetstyp (enligt källan)KategoriAndelstalAntalAndelar
befintlig villafastighetBefintlig fastighet0,73

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Befintlig fastighet 0,73 73 718 82 241”
80 st

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 10 · hämtad 15 okt 2026

”Befintlig fastighet N/A 0,73 0 80”
58,4
ny villatomt (enbostadshus)Tillkommande fastighet2

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Andelstal per avstyckningsmöjlighet 2,0 210 491”
75 st

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 10 · hämtad 15 okt 2026

”Ny tillkommen villafastighet 2,0 2,0 75 75”
150
lägenhet i parhus/radhusTillkommande fastighet1,5

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Tillkommande lägenhet i parhus/radhus 1,5 151 467 159 999”
19 st

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 10 · hämtad 15 okt 2026

”Tillkommande lägenhet i 2,0 1,5 5 19”
28,5
skoltomt, befintligBefintlig fastighet2

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Skoltomt, befintlig 2,0 201 968 210 491”
1 st

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 10 · hämtad 15 okt 2026

”Skoltomt, befintlig 2,0 2,0 1 1”
2
skoltomt, tillkommandeTillkommande fastighet5

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Skoltomt, tillkommande 5,0 504 920 513 443”
1 st

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 10 · hämtad 15 okt 2026

”Skoltomt, tillkommande 5,0 5,0 1 1”
5
Summa andelar243,9
beräknat

Beräknat: Σ (antal × andelstal) per fastighetstyp

  • 80 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 10 · hämtad 15 okt 2026

    ”Befintlig fastighet N/A 0,73 0 80”
  • 0,73 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

    ”Befintlig fastighet 0,73 73 718 82 241”
  • 75 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 10 · hämtad 15 okt 2026

    ”Ny tillkommen villafastighet 2,0 2,0 75 75”
  • 2 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

    ”Andelstal per avstyckningsmöjlighet 2,0 210 491”
  • 19 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 10 · hämtad 15 okt 2026

    ”Tillkommande lägenhet i 2,0 1,5 5 19”
  • 1,5 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

    ”Tillkommande lägenhet i parhus/radhus 1,5 151 467 159 999”
  • 1 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 10 · hämtad 15 okt 2026

    ”Skoltomt, befintlig 2,0 2,0 1 1”
  • 2 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

    ”Skoltomt, befintlig 2,0 201 968 210 491”
  • 1 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 10 · hämtad 15 okt 2026

    ”Skoltomt, tillkommande 5,0 5,0 1 1”
  • 5 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

    ”Skoltomt, tillkommande 5,0 504 920 513 443”
beräknad
Styckningsmöjlighet: andelstalet bygger på den styckningsmöjlighet som detaljplanen ger, inte på om ägaren faktiskt styckar. Styckningsandelen debiteras när den nya fastigheten bildas (anstånd)

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 12 · hämtad 15 okt 2026

”Ägare till fastigheter som kan delas ska inte behöva betala för ytterligare fastigheter förrän en ny fastighet bildats.”
.
  • Tidsgräns: senast 10 år efter att betalningsskyldighet inträtt debiteras andelen även om ingen ny fastighet har bildats

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 12 · hämtad 15 okt 2026

    ”Detta uppskov är dock tidsbegränsat och betalning ska ske senast inom tio år efter att betalningsskyldighet inträtt oavsett om en ny fastighet bildats eller inte.”
    .
  • Vid försäljning: vem som debiteras om fastigheten eller den nya tomten säljs framgår inte av källan.

Debitering per fastighetstyp enligt källan

KategoriFastighetstypAndelstalDebitering per fastighet
Befintlig fastighetreferensbefintlig villafastighet
Anteckning

per befintlig fastighet (andelstal 0,73), inkl. park; 73 718 kr exkl. park

0,7382 241 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Befintlig fastighet 0,73 73 718 82 241”
Tillkommande fastighetreferensny villatomt (enbostadshus)
Anteckning

per avstyckningsmöjlighet för enbostadshus (andelstal 2,0), inkl. park; 201 968 kr exkl. park

2210 491 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Andelstal per avstyckningsmöjlighet 2,0 210 491”

Fördelningsgrund

Fastigheterna klassificeras i kategorier; kostnaderna fördelas efter andelstal för respektive fastighetskategori (befintlig fastighet 0,73, ny villafastighet 2,0, tillkommande lägenhet i parhus/radhus 1,5, skoltomt 2,0/5,0). Parkkostnaden (50 %) fördelas med andelstal 1,0 per fastighet.

Om siffrorna

Andelstalet avgör hur stor del av kostnaden en fastighet bär. Summa andelar = Σ (antal × andelstal). Kostnad per andel = belopp ÷ summa andelar, och belopp per fastighet = kostnad per andel × fastighetens andelstal. Fördelas bara en del av kostnaden efter andelstal räknas måtten per andel bara på den delen.

Åtgärder

  • Utbyggnad av gator inkl belysning, GC-vägar, park/lekområde inklusive projektering, byggledning, etablering, riskanalyser m.m.

Tidslinje

  1. Övrigt – Antagandehandling för gatukostnadsutredningen upprättad Källa 1
  2. Beslut – Kommunstyrelsen antar gatukostnadsutredningen (§ 304) Källa 2

Området enligt SCB

Statistik för DeSO-område 0182C1510, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.

Mått (år)DeSO 0182C1510Nacka kommun
Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person479 300 kr438 500 kr
Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december12,6 %beräknat: 343 av 2 71417,4 %beräknat: 19 811 av 113 730
Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll51,8 %beräknat: 484 av 93537,8 %beräknat: 18 113 av 47 882

Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard

Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 2,7 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 0182C1510, räknat i 2024 års prisnivå.

Debitering enligt utredningenBelopp i källans prisnivåI 2024 års prisnivåMånader, DeSO 0182C1510median 479 300 kr/årMånader, Nacka kommunmedian 438 500 kr/år
Debitering per befintlig fastighet82 241 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

”Befintlig fastighet 0,73 73 718 82 241”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

prisnivå 2017
105 998 kr× 1,289 (KPI 2024 ÷ KPI 2017)2,7 mån2,9 mån
Befintlig villa som kan styckas292 732 kr
beräknat

Beräknat: debitering för befintlig villa "befintlig villafastighet" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "ny villatomt (enbostadshus)" (enligt källan)

  • 82 241 kr (antaget prisår (dokumentets år 2017))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

    Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

    ”Befintlig fastighet 0,73 73 718 82 241”
  • 210 491 kr (antaget prisår (dokumentets år 2017))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/Åbroddsvägen

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (dokumentets år 2017)

    Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).

    ”Andelstal per avstyckningsmöjlighet 2,0 210 491”
antaget prisår

antaget prisår (dokumentets år 2017)

prisnivå 2017
377 294 kr× 1,289 (KPI 2024 ÷ KPI 2017)9,4 mån10,3 mån
Så räknar vi

Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.

Så togs läget fram

Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).

Om siffrorna

Andelarna är beräknade av Gatukostnadskollen ur SCB:s antal. Statistiken gäller folkbokförda och kan inte visa vilka som äger fastigheterna i projektet. Mer om statistiken och DeSO.

  • SCB, TAB6568: Antal hushåll per region efter hushållstyp. Antal hushåll (000007Y1): totalt, sammanboende med barn (SBMB) och ensamstående med barn (ESMB), den 31 december. År 2025, hämtad 16 okt 2026.
  • SCB, TAB6574: Folkmängden per region efter ålder och kön. Antal (000007Y7), kön totalt (1+2), ålder totalt, 65–69, 70–74, 75–79 och 80– år, den 31 december. År 2025, hämtad 16 okt 2026.
  • SCB, TAB6684: Ekonomisk standard, andel av befolkningen per inkomstklass efter region. Fasta priser. Medianvärde, tkr (tabellinnehåll 000008AB): hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, i det senaste redovisningsårets priser. År 2024, hämtad 16 okt 2026.

AI-analys

AI-analys · · version 3

Projektet gäller Bågvägen och Åbroddsvägen med omgivande gator i Nacka kommun. Kommunen bygger ut gatorna med belysning. Projektet omfattar också gång- och cykelvägar och en park med lekområde, bland annat en lekplats och en bollplan.

Gatukostnadsutredningen (kommunens beräkning av vad gatorna kostar och hur kostnaden fördelas) räknar med att projektet kostar 28 080 000 kronor. Kommunen betalar 1 950 000 kronor med skattepengar, vilket är halva kostnaden för gång- och cykelbanan, lekplatsen och bollplanen. Fastighetsägarna betalar 26 130 000 kronor, som fördelas efter andelstal (kommunens fördelningsnyckel, som anger hur stor del varje fastighet betalar) för varje typ av fastighet. Fastighetsägarnas del av parken fördelas däremot lika mellan alla fastigheter.

En befintlig villafastighet har andelstalet 0,73 och debiteras 82 241 kronor, parken inräknad. En ny villatomt har andelstalet 2 och debiteras 210 491 kronor. En ägare som kan stycka sin tomt (dela den och bilda en ny fastighet) kan alltså debiteras 292 732 kronor totalt. Styckningsandelen debiteras när den nya fastigheten bildas, dock senast tio år efter att betalningsskyldigheten har inträtt, även om ingen ny fastighet har bildats då.

Kommunstyrelsen antog utredningen den 27 november 2017, och projektet är beslutat. Området har 80 befintliga bostadsfastigheter, och detaljplanen ger plats för 75 nya villatomter. Utredningen anger inte vilket år beloppens prisnivå gäller, så sajten antar dokumentets år 2017. Underlaget anger inte vem som debiteras om den nya tomten säljs, och något utfall (vad projektet till slut kostade) finns inte.

Om AI-analysen

Texten är skriven av AI utifrån projektets granskade värden och citat och sajtens egna beräkningar. Den är inte en granskad slutsats. Siffrorna med källor på den här sidan gäller.

Källor

Om underlaget

Antagandehandling 2017-10-25 (KFKS 2014/40-258, projekt 9371). Kommunstyrelsen antog gatukostnadsutredningen 2017-11-27 (§ 304). Takbelopp 26 130 000 kr att fördela på fastighetsägarna; kommunen finansierar halva kostnaden för GC-bana, lekplats och bollplan.

Dokument

  1. Gatukostnadsutredning Antagandehandling Bågvägen/ÅbroddsvägenNacka kommun · PDF · daterad 25 okt 2017 · hämtad 15 okt 2026
  2. Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2017Nacka kommun · PDF · daterad 27 nov 2017 · hämtad 15 okt 2026