Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen
Del av Kummelnäsvägen, fastigheter i sydöstra Kummelnäs (område G), Boo · Nacka kommun · Stockholms län
- Projektkostnad
- 4 200 000 kr
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Den totala delsumman uppgår till 4 200 000 kr varav 2 750 000 kr föreslås finansieras genom uttag av gatukostnadsersättning.”
- Fastighetsägarnas andel
- 2 750 000 kr
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Summan 2 750 000 kr utgör taket för uttag av gatukostnadsersättning för del 2 av del av Kummelnäsvägen.”
- Kommunens andel
- 1 450 000 kr 34,5 % av totalen
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Därmed föreslås en generell jämkning av kostnadsunderlaget till en summa av 1 450 000 kr, vilket finansieras genom skattemedel.”
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 1 450 000 kr (prisnivå 2006)
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Därmed föreslås en generell jämkning av kostnadsunderlaget till en summa av 1 450 000 kr, vilket finansieras genom skattemedel.”
- 4 200 000 kr (prisnivå 2006)
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Den totala delsumman uppgår till 4 200 000 kr varav 2 750 000 kr föreslås finansieras genom uttag av gatukostnadsersättning.”
- 1 450 000 kr (prisnivå 2006)
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- 126 923–
211 538 krlägst #24 · högst #38 av 51 projekt - Befintlig villa som kan styckas
- –ingen ny tomt i fördelningen
Varför?
Källan har ingen tillkommande fastighet (möjlig ny tomt) i fördelningen, så det finns ingen andel för en ny tomt att lägga till.
- Villaindex
- 84
- Andelsindex *
- 102
- Befintliga fastigheter
- 17
beräknat
Beräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("Befintlig tomt för permanenthus" 7 + "Befintlig tomt för fritidshus" 6 + "Befintlig, obebyggd tomt" 4)
- 7 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 7”
- 6 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Befintlig tomt för fritidshus 0,8 6”
- 4 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Befintlig, obebyggd tomt 1,0 4”
- 7 st
- Nya fastigheter
- –saknas i källan
Varför?
Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)" (2014-01); "Gatukostnadsutredning del 2, del av Kummelnäsvägen, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning (rev 2014-01-29)" (2014-01-29); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 3 mars 2014" (2014-03-03).
Totalindex
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 7”
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 30 jämförbara projekt | 84188 922 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 126 923” | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 308 502 kr · N = 33 jämförbara projekt | 102314 869 kr Källa 2: Gatukostnadsutredning del 2, del av Kummelnäsvägen, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning (rev 2014-01-29) ”SUMMA, KR: 2 750 000 211 538” | utfall saknas | – |
Kostnader
| Projektkostnad (total) | 4 200 000 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Den totala delsumman uppgår till 4 200 000 kr varav 2 750 000 kr föreslås finansieras genom uttag av gatukostnadsersättning.” |
|---|---|
| Kommunens andel | 1 450 000 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Därmed föreslås en generell jämkning av kostnadsunderlaget till en summa av 1 450 000 kr, vilket finansieras genom skattemedel.” |
| Fastighetsägarnas andel | 2 750 000 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Summan 2 750 000 kr utgör taket för uttag av gatukostnadsersättning för del 2 av del av Kummelnäsvägen.” |
Beräknat ur källvärdena
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 1 450 000 kr (prisnivå 2006)
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Därmed föreslås en generell jämkning av kostnadsunderlaget till en summa av 1 450 000 kr, vilket finansieras genom skattemedel.”
- 4 200 000 kr (prisnivå 2006)
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Den totala delsumman uppgår till 4 200 000 kr varav 2 750 000 kr föreslås finansieras genom uttag av gatukostnadsersättning.”
beräknat
Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (13)
- 4 200 000 kr (prisnivå 2006)
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Den totala delsumman uppgår till 4 200 000 kr varav 2 750 000 kr föreslås finansieras genom uttag av gatukostnadsersättning.”
- 13 andelar
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Beslutsunderlag, prel. summa: 13,0”
Källa 2: Gatukostnadsutredning del 2, del av Kummelnäsvägen, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning (rev 2014-01-29)
”SUMMA, KR: 2 750 000 211 538”
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | ingen uppgift | |||
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | ingen uppgift | |||
| Administration | ingen uppgift | |||
| Övrigt | ingen uppgift | |||
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total) | 4 200 000 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Den totala delsumman uppgår till 4 200 000 kr varav 2 750 000 kr föreslås finansieras genom uttag av gatukostnadsersättning.” | utfall saknas | – |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 2 750 000 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Summan 2 750 000 kr utgör taket för uttag av gatukostnadsersättning för del 2 av del av Kummelnäsvägen.” | utfall saknas | – |
| Kommunens andel | 1 450 000 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Därmed föreslås en generell jämkning av kostnadsunderlaget till en summa av 1 450 000 kr, vilket finansieras genom skattemedel.” | utfall saknas | – |
| Totalkostnad per andel | 323 077 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (13)
| utfall saknas | – |
| Debiterad kostnad per andel | 211 538 kr Källa 2: Gatukostnadsutredning del 2, del av Kummelnäsvägen, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning (rev 2014-01-29) ”SUMMA, KR: 2 750 000 211 538” | utfall saknas | – |
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 1 450 000 kr (prisnivå 2006)
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Därmed föreslås en generell jämkning av kostnadsunderlaget till en summa av 1 450 000 kr, vilket finansieras genom skattemedel.”
- 4 200 000 kr (prisnivå 2006)
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Den totala delsumman uppgår till 4 200 000 kr varav 2 750 000 kr föreslås finansieras genom uttag av gatukostnadsersättning.”
Per befintlig och tillkommande fastighet
beräknat
Beräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("Befintlig tomt för permanenthus" 7 + "Befintlig tomt för fritidshus" 6 + "Befintlig, obebyggd tomt" 4)
- 7 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 7”
- 6 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Befintlig tomt för fritidshus 0,8 6”
- 4 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Befintlig, obebyggd tomt 1,0 4”
Varför?
Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)" (2014-01); "Gatukostnadsutredning del 2, del av Kummelnäsvägen, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning (rev 2014-01-29)" (2014-01-29); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 3 mars 2014" (2014-03-03).
Befintlig fastighet (0,6 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 126 923 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 126 923” KontrollräkningVia andelstal: 126 923 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (13) × andelstal 0,6 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 193 846 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (13) × andelstal 0,6
| utfall saknas | – |
| Kommunens finansiering | 66 923 kr beräknatBeräknat: kommunens andel ÷ summa andelar (13) × andelstal 0,6
| utfall saknas | – |
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 126 923”
Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)
”Obebyggd tomt 1,0 211 538”
Så räknar vi
126 923–211 538 kr över 3 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).
#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.
Andelstal och fördelning
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
| Befintlig tomt för permanenthus | Befintlig fastighet | 0,6 Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 7” | 7 st Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 7” | 4,2 |
| Befintlig tomt för fritidshus | Befintlig fastighet | 0,8 Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig tomt för fritidshus 0,8 6” | 6 st Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig tomt för fritidshus 0,8 6” | 4,8 |
| Befintlig, obebyggd tomt | Befintlig fastighet | 1 Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig, obebyggd tomt 1,0 4” | 4 st Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig, obebyggd tomt 1,0 4” | 4 |
| Summa andelar | 13 Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Beslutsunderlag, prel. summa: 13,0” KontrollräkningΣ antal × andelstal = 13 (±0 % mot källan) | |||
Källa 2: Gatukostnadsutredning del 2, del av Kummelnäsvägen, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning (rev 2014-01-29)
”SUMMA, KR: 2 750 000 211 538”
Anteckning
Kolumnen "Kr, andel 1,0". 2 750 000 ÷ 13,0 = 211 538 kr, samma som källan (K15). Kommunstyrelsens beslut (s. 45): "Gatukostnadsersättningen för en fastighet med andelstal 1,0 uppgår preliminärt till 211 538 kr."
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Antal | Andelstal | Debitering per fastighet | Notering |
|---|---|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | Befintlig tomt för permanenthus | 7 Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 7” | 0,6 | 126 923 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 126 923” | Preliminär gatukostnadsersättning per befintlig tomt för permanenthus (andelstal 0,6), fastighet betecknad med "F" i tidigare byggnadsplan (Bpl 166). |
| Befintlig fastighet | Befintlig tomt för fritidshus | 6 Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig tomt för fritidshus 0,8 6” | 0,8 | 169 231 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig tomt för fritidshus 0,8 169 231” | Preliminär gatukostnadsersättning per befintlig tomt för fritidshus (andelstal 0,8), fastighet betecknad med "f" i tidigare byggnadsplan. |
| Befintlig fastighet | Befintlig, obebyggd tomt | 4 Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig, obebyggd tomt 1,0 4” | 1 | 211 538 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Obebyggd tomt 1,0 211 538” | Preliminär gatukostnadsersättning per befintlig obebyggd tomt (andelstal 1,0): obebyggd eller med byggnader taxerade till mindre än 50 000 kr vid beslutet om start-PM. Tabellen på s. 15 skriver "Obebyggd tomt"; samma kategori heter "Befintlig, obebyggd tomt" i tabellerna på s. 3, 11 och 13 och i kommunstyrelsens beslut. |
Fördelningsgrund
Fastigheterna klassificeras i kategorier och kostnaderna fördelas efter andelstal: befintlig tomt för permanenthus 0,6, befintlig tomt för fritidshus 0,8, befintlig obebyggd tomt 1,0.
Åtgärder
- Kummelnäsvägens funktion som lokalgata längs område G: 50 % av kostnaden för lokalgatufunktionen och 25 % av kostnaden för gång- och cykelbanan på sträckan B–C av vägen.
Tidslinje
- Samråd – Samråd 20 maj – 28 juni 2010, parallellt med samrådet om detaljplanen för sydöstra Kummelnäs (område G) Källa 1
- Granskning – Utställning 18 februari – 24 mars 2011 (beslut av kommunstyrelsen 2011-02-07 § 39) Källa 1
- Beslut – Kommunstyrelsen antar principer för uttag av gatukostnadsersättning för del 2 (§ 51) Källa 3
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-område 0182C1530, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.
| Mått (år) | DeSO 0182C1530 | Nacka kommun |
|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 487 300 kr | 438 500 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 11,9 %beräknat: 201 av 1 695 | 17,4 %beräknat: 19 811 av 113 730 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 55,6 %beräknat: 303 av 545 | 37,8 %beräknat: 18 113 av 47 882 |
Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard
Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 4,6 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 0182C1530, räknat i 2024 års prisnivå.
| Debitering enligt utredningen | Belopp i källans prisnivå | I 2024 års prisnivå | Månader, DeSO 0182C1530median 487 300 kr/år | Månader, Nacka kommunmedian 438 500 kr/år |
|---|---|---|---|---|
| Debitering per befintlig fastighet | 126 923 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014) ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 126 923” | 185 397 kr× 1,461 (KPI 2024 ÷ KPI 2006) | 4,6 mån | 5,1 mån |
Så räknar vi
Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Kummelnäs (område): källa, s. 2 · OpenStreetMap · DeSO 0182C1530
AI-analys
Ingen AI-analys har gjorts för den här versionen av projektets data ännu.
Källor
Om underlaget
Beslutshandling januari 2014 (KFKS 2010/127 258, projekt 9402), prisläge november 2006. Kommunstyrelsen antog principerna för uttag av gatukostnadsersättning 2014-03-03 (§ 51). Utredningen gäller de 17 fastigheter i sydöstra Kummelnäs (område G) som har in- och utfart direkt till Kummelnäsvägen. Hela vägen har beräknats till 38,3 miljoner kronor, varav 34,1 miljoner kronor räknas av (bland annat del 1, beslutad av kommunstyrelsen 2008-01-14, och kommunens finansiering enligt gatukostnadspolicyn). Av återstående 4 200 000 kr bekostar kommunen 1 450 000 kr genom en generell jämkning, och 2 750 000 kr fördelas på fastighetsägarna (takbelopp). Fördelningsområdet har ingen kategori för nya tomter, så ingen styckningsandel. Inga kommunägda fastigheter ingår: planbeskrivningen för område G säger att planområdet "till största delen" består av privatägda fastigheter, och bilaga 2 listar 17 fastigheter Kummelnäs 1:199–1:318.
Dokument
- Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen, Nacka kommun (beslutshandling januari 2014)Nacka kommun, mark- och exploateringsenheten · PDF · daterad jan 2014 · hämtad 17 okt 2026
- Gatukostnadsutredning del 2, del av Kummelnäsvägen, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning (rev 2014-01-29)Nacka kommun · PDF · daterad 29 jan 2014 · hämtad 17 okt 2026
- Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 3 mars 2014Nacka kommun · PDF · daterad 3 mar 2014 · hämtad 17 okt 2026