Gatukostnadskollen

Jämför kommunernas gatukostnadsutredningar och visar vad de innebär för fastighetsägare och vanliga hushåll.

Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen

Mjölkudden-Galärvägen · Nacka kommun · Stockholms län

BeslutatBeslutsdatum 22 feb 2021Kommunens sida om projektet →
Om länken

Nacka kommun: ”Gatukostnader Mjölkudden-Galärvägen | Nacka kommun”. Kontrollerad 15 okt 2026.

Projektkostnad
101,5 Mkr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Summa kostnader 61 314 000 61 314 000 19 311 000 19 311 000 80 625 000 80 625 000”
Fastighetsägarnas andel
94,7 Mkr
beräknat

Beräknat: fastighetsägarnas andel enligt källan − kommunens del som fastighetsägare ("Hundrastgård/vatten- och avloppstunnel (Bo 1:922)", B96)

  • 75 533 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Kostnadstaket har fastställts till 75 533 000 kronor.”
  • 333 111 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”avloppstunnel 1,0 343 722 333 111”
inkl. kommunen som fastighetsägare
Kommunens andel
5 235 466 kr
beräknat

Beräknat: kommunens andel enligt källan + kommunens del som fastighetsägare (B96)

  • 3 824 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Avgår jämkning parkåtgärder -3 824 000”
  • 333 111 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”avloppstunnel 1,0 343 722 333 111”
inkl. kommunen som fastighetsägare5,2 % av totalen
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100

  • 3 824 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Avgår jämkning parkåtgärder -3 824 000”
  • 333 111 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”avloppstunnel 1,0 343 722 333 111”
  • 80 625 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Summa kostnader 61 314 000 61 314 000 19 311 000 19 311 000 80 625 000 80 625 000”
Lägsta–högsta debitering befintliga
125 856–1 090 754 krlägst #26 · högst #4 av 42 projekt
Befintlig villa som kan styckas
1 090 754 kr beräknat
Villaindex
111
Andelsindex *
137
Befintliga fastigheter
–saknas i källan
Varför?

Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling" (2021-02); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 22 februari 2021" (2021-02-22); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 28 september 2020" (2020-09-28).

Nya fastigheter
–saknas i källan
Varför?

Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling" (2021-02); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 22 februari 2021" (2021-02-22); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 28 september 2020" (2020-09-28).

Totalindex

Befintlig villa i det här projektet: småhus, stort (permanenthus), 0,6 andel

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026

”Småhus, stort 0,6 199 867”
IndexEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt111251 712 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Småhus, stort 0,6 199 867”
utfall saknas–
Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt137419 520 kr
beräknat

Beräknat: fastighetsägarnas andel enligt källan (inklusive kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (226,75)

  • 75 533 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Kostnadstaket har fastställts till 75 533 000 kronor.”
  • 226,75 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026

    ”Summan av andelstalen är 226,75”
utfall saknas–
Om siffrorna

Indexen jämför vad fastighetsägarna debiteras, inte projektets totalkostnad. Villaindex = debitering för en befintlig villa (källans belopp, annars debiterad kostnad per andel × villans andelstal i projektet) jämfört med medianen av jämförbara projekt. Andelsindex = debiterad kostnad per andel (fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar) jämfört med medianen. 100 = median. Båda räknas i dagens penningvärde (KPI september 2026) och bara på den del av kostnaden som fördelas efter andelstal. Utfallets index jämförs med samma median. Så räknas indexen.

* Andelsindex jämför delvis kommunernas andelsskalor och inte bara beloppen: i Nacka har en befintlig villa oftast 0,6 andel och en obebyggd tomt 1,0, i Tyresö har en befintlig villa 1,0 och i Huddinge 0,5. Samma debitering per villa ger därför olika kostnad per andel. Villaindex tar hänsyn till det.

Kostnader

Projektkostnad (total)101 539 125 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Summa kostnader 61 314 000 61 314 000 19 311 000 19 311 000 80 625 000 80 625 000”
80 625 000 kr i 2020 års prisnivå × 1,259 (KPI september 2026 ÷ KPI 2020)
Annan uppgift101 507 640 krenligt utredningen

Källa 3: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 28 september 2020

Nacka kommun · s. 60 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Total kostnad för projektering och utförande av allmänna anläggningar i området beräknas uppgå till 80,6 miljoner kronor i 2020 års kostnadsläge”
80 600 000 kr i 2020 års prisnivå × 1,259 (KPI september 2026 ÷ KPI 2020)
Kommunens andel5 235 466 kr
beräknat

Beräknat: kommunens andel enligt källan + kommunens del som fastighetsägare (B96)

  • 3 824 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Avgår jämkning parkåtgärder -3 824 000”
  • 333 111 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”avloppstunnel 1,0 343 722 333 111”
kommunens del som fastighetsägare inräknad
Fastighetsägarnas andel94 706 740 kr
beräknat

Beräknat: fastighetsägarnas andel enligt källan − kommunens del som fastighetsägare ("Hundrastgård/vatten- och avloppstunnel (Bo 1:922)", B96)

  • 75 533 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Kostnadstaket har fastställts till 75 533 000 kronor.”
  • 333 111 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”avloppstunnel 1,0 343 722 333 111”
kommunens del som fastighetsägare inräknad

Beräknat ur källvärdena

Kommunen betalar
5,2 %
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100

  • 3 824 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Avgår jämkning parkåtgärder -3 824 000”
  • 333 111 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”avloppstunnel 1,0 343 722 333 111”
  • 80 625 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Summa kostnader 61 314 000 61 314 000 19 311 000 19 311 000 80 625 000 80 625 000”
av projektkostnaden
Totalkostnad per andel
447 802 kr
beräknat

Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (226,75)

  • 80 625 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Summa kostnader 61 314 000 61 314 000 19 311 000 19 311 000 80 625 000 80 625 000”
  • 226,75 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026

    ”Summan av andelstalen är 226,75”
Debiterad kostnad per andel
419 520 kr
beräknat

Beräknat: fastighetsägarnas andel enligt källan (inklusive kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (226,75)

  • 75 533 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Kostnadstaket har fastställts till 75 533 000 kronor.”
  • 226,75 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026

    ”Summan av andelstalen är 226,75”

Kostnadspunkter och index

KostnadspunktBeloppKr/meter (idag)Median kr/meterIndex
Projekteringingen uppgift
Gata/beläggning89 695 727 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Vägar, dagvatten och belysning 54 190 000 54 190 000 17 031 000 17 031 000 71 221 000 71 221 000”
–––
VA-dagvatteningen uppgift
Belysningingen uppgift
GC-vägingen uppgift
Markinlöseningen uppgift
Administration4 533 840 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Administration 1 520 000 1 520 000 2 080 000 2 080 000 3 600 000 3 600 000”
–––
Övrigt4 815 946 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Park- och naturmark 3 824 000 3 824 000”
–––
Om siffrorna

Belopp i dagens penningvärde (KPI september 2026). Tryck på ikonen med "i" för att se källan.

Index per kostnadspunkt = kostnad i dagens penningvärde per meter väg, jämfört med medianen av jämförbara projekt (100 = median). ⚠ = färre än 5 jämförbara projekt.

Utredning och utfall

Projektet totalt
BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Projektkostnad (total)101 539 125 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Summa kostnader 61 314 000 61 314 000 19 311 000 19 311 000 80 625 000 80 625 000”
utfall saknas–
Fastighetsägarnas andel (debitering totalt)94 706 740 kr
beräknat

Beräknat: fastighetsägarnas andel enligt källan − kommunens del som fastighetsägare ("Hundrastgård/vatten- och avloppstunnel (Bo 1:922)", B96)

  • 75 533 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Kostnadstaket har fastställts till 75 533 000 kronor.”
  • 333 111 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”avloppstunnel 1,0 343 722 333 111”
utfall saknas–
Kommunens andel5 235 466 kr
beräknat

Beräknat: kommunens andel enligt källan + kommunens del som fastighetsägare (B96)

  • 3 824 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Avgår jämkning parkåtgärder -3 824 000”
  • 333 111 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”avloppstunnel 1,0 343 722 333 111”
utfall saknas–
Totalkostnad per andel447 802 kr
beräknat

Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (226,75)

  • 80 625 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Summa kostnader 61 314 000 61 314 000 19 311 000 19 311 000 80 625 000 80 625 000”
  • 226,75 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026

    ”Summan av andelstalen är 226,75”
utfall saknas–
Debiterad kostnad per andel419 520 kr
beräknat

Beräknat: fastighetsägarnas andel enligt källan (inklusive kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (226,75)

  • 75 533 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Kostnadstaket har fastställts till 75 533 000 kronor.”
  • 226,75 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026

    ”Summan av andelstalen är 226,75”
utfall saknas–
Kommunen betalar: 5,2 %
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100

  • 3 824 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Avgår jämkning parkåtgärder -3 824 000”
  • 333 111 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”avloppstunnel 1,0 343 722 333 111”
  • 80 625 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Summa kostnader 61 314 000 61 314 000 19 311 000 19 311 000 80 625 000 80 625 000”
av totalkostnaden enligt utredningen · utfall saknas.
Om siffrorna

Enligt utredningen = gatukostnadsutredningens belopp. Utfall = kommunens verkliga projektkostnad eller det belopp som slutligt debiterades fastighetsägarna. Debiteringen kan vara begränsad av ett kostnadstak (plus index), så den kan avvika mindre än projektkostnaden. Avvikelse = (utfall − utredningen) ÷ utredningen. "beräknat" betyder att sajten har räknat fram värdet ur källvärdena (klicka för formel och underlag). Belopp i dagens penningvärde (KPI september 2026).

Notering: kommunen som fastighetsägare

Kommunens del som fastighetsägare
419 520 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”avloppstunnel 1,0 343 722 333 111”
räknas som kommunens andel, inte fastighetsägarnas
  • "Andelstalet avser kommunens fastighet Bo 1:922 som föreslås planläggas som park."

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 14 · hämtad 16 okt 2026

    ”Andelstalet avser kommunens fastighet Bo 1:922 som föreslås planläggas som park.”
    Anteckning

    gäller kategorin Hundrastgård/vatten- och avloppstunnel (andelstal 1,0).

  • Hundrastgård/vatten- och avloppstunnel (Bo 1:922): 419 520 kr

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”avloppstunnel 1,0 343 722 333 111”
Om siffrorna

Kommunen betalar en del av kostnaden som ägare av mark eller fastigheter i området. Den delen räknas här som kommunens andel och inte som fastighetsägarnas andel. Debiteringen per fastighet och per andel ändras inte.

Utredningen fördelar 95 126 260 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Kostnadstaket har fastställts till 75 533 000 kronor.”
75 533 000 kr i 2020 års prisnivå × 1,259 (KPI september 2026 ÷ KPI 2020) på fastigheterna, inklusive kommunens. Fastighetsägarnas andel på sidan är det beloppet minus kommunens del.
Kommunens finansiering enligt utredningen: 4 815 946 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Avgår jämkning parkåtgärder -3 824 000”
3 824 000 kr i 2020 års prisnivå × 1,259 (KPI september 2026 ÷ KPI 2020). Kommunens andel på sidan är det beloppet plus kommunens del som fastighetsägare.

Per befintlig och tillkommande fastighet

Antal enligt källan: befintliga fastigheter –saknas i källan
Varför?

Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling" (2021-02); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 22 februari 2021" (2021-02-22); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 28 september 2020" (2020-09-28).

· nya fastigheter –saknas i källan
Varför?

Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling" (2021-02); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 22 februari 2021" (2021-02-22); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 28 september 2020" (2020-09-28).

Befintlig fastighet (0,6 andel)

Befintlig fastighet
BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Debitering251 712 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Småhus, stort 0,6 199 867”
Kontrollräkning

Via andelstal: 251 712 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel enligt källan (inklusive kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (226,75) × andelstal 0,6

utfall saknas–
Totalkostnad268 681 kr
beräknat

Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (226,75) × andelstal 0,6

  • 80 625 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Summa kostnader 61 314 000 61 314 000 19 311 000 19 311 000 80 625 000 80 625 000”
  • 226,75 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026

    ”Summan av andelstalen är 226,75”
  • 0,6 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026

    ”Småhus, stort 0,6 199 867”
utfall saknas–
Kommunens finansiering12 743 kr
beräknat

Beräknat: kommunens andel (utan kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (226,75) × andelstal 0,6

  • 3 824 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Avgår jämkning parkåtgärder -3 824 000”
  • 226,75 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026

    ”Summan av andelstalen är 226,75”
  • 0,6 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026

    ”Småhus, stort 0,6 199 867”
utfall saknas–

Tillkommande fastighet (2 andelar)

Tillkommande fastighet
BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Debitering839 041 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Styckningslott för småhusbebyggelse 2,0 666 223”
Kontrollräkning

Via andelstal: 839 041 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel enligt källan (inklusive kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (226,75) × andelstal 2

utfall saknas–
Totalkostnad895 604 kr
beräknat

Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (226,75) × andelstal 2

  • 80 625 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Summa kostnader 61 314 000 61 314 000 19 311 000 19 311 000 80 625 000 80 625 000”
  • 226,75 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026

    ”Summan av andelstalen är 226,75”
  • 2 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026

    ”Styckningslott för småhusbebyggelse 2,0 666 223”
utfall saknas–
Kommunens finansiering42 478 kr
beräknat

Beräknat: kommunens andel (utan kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (226,75) × andelstal 2

  • 3 824 000 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 9 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Avgår jämkning parkåtgärder -3 824 000”
  • 226,75 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026

    ”Summan av andelstalen är 226,75”
  • 2 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026

    ”Styckningslott för småhusbebyggelse 2,0 666 223”
utfall saknas–

Lägsta och högsta debitering för befintliga

Lägst#26 av 42
125 856 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Småhus, stort+VA 0,3 99 933”
"småhus, stort+VA (inom detaljplan)" (0,3 andel)
Högst#4 av 42
1 090 754 kr
beräknat

Beräknat: debitering för befintlig villa "småhus, stort (permanenthus)" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "styckningslott för småhus" (enligt källan)

  • 199 867 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Småhus, stort 0,6 199 867”
  • 666 223 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Styckningslott för småhusbebyggelse 2,0 666 223”
Så räknar vi

125 856–1 090 754 kr över 5 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).

#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.

Befintlig villa som kan styckas

Totalt för fastigheten
1 090 754 kr
beräknat

Beräknat: debitering för befintlig villa "småhus, stort (permanenthus)" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "styckningslott för småhus" (enligt källan)

  • 199 867 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Småhus, stort 0,6 199 867”
  • 666 223 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Styckningslott för småhusbebyggelse 2,0 666 223”
Befintlig villa
251 712 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Småhus, stort 0,6 199 867”
"småhus, stort (permanenthus)", 0,6 andel
+ En möjlig ny tomt
839 041 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Styckningslott för småhusbebyggelse 2,0 666 223”
"styckningslott för småhus", 2 andelar
Så räknar vi

Vad ägaren till en befintlig villa vars tomt får styckas kan debiteras för sin nuvarande fastighet enligt utredningen: debitering för befintlig villa + debitering för en möjlig ny tomt. Så räknar vi. Beloppet är vad ägaren kan debiteras totalt för fastigheten. När andelen för den nya tomten faktureras står under Andelstal och fördelning (styckningsmöjlighet).

Om siffrorna

Debitering = vad fastighetsägaren betalar. Totalkostnad = projektets kostnad fördelad på samma sätt. Kommunens finansiering = kommunens del fördelad på samma sätt. Belopp som inte står i källan räknas fram som belopp ÷ summa andelar × fastighetens andelstal och märks "beräknat". Saknas andelstal visas "–". Fördelas bara en del efter andelstal räknas bara den delen, och beloppet märks (t.ex. "exkl. ytdel").

Andelstal och fördelning

Fastighetstyp (enligt källan)KategoriAndelstalAntalAndelar
småhus, mellan (bebyggd, byggrätt för fritidshus)Befintlig fastighet0,7

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026

”Småhus, mellan 0,7 233 178”
––
småhus, stort (permanenthus)Befintlig fastighet0,6

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026

”Småhus, stort 0,6 199 867”
––
småhus, stort+VA (inom detaljplan)Befintlig fastighet0,3

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026

”Småhus, stort+VA 0,3 99 933”
––
småhus, obebyggdBefintlig fastighet1

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026

”Småhus, obebyggd 1,0 333 111”
––
styckningslott för småhusTillkommande fastighet2

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026

”Styckningslott för småhusbebyggelse 2,0 666 223”
––
lägenhet, exploateringsfastighetTillkommande fastighet2

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026

”Exploatering, per lägenhet 2,0 666 223”
––
skolverksamhet, per 100 kvm BTA–1

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026

”Skolverksamhet, per 100 kvm BTA 1,0 333 111”
––
Boo gårds herrgård, ny byggrätt–0,65

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026

”Boo gårds herrgård, ny byggrätt 0,65 223 420 216 522”
––
Mjölkudden–3

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026

”Mjölkudden 3,0 1 031 167 999 334”
––
Summa andelar226,75

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 11 · hämtad 16 okt 2026

”Summan av andelstalen är 226,75”
enligt källan
Styckningsmöjlighet: andelstalet bygger på den styckningsmöjlighet som detaljplanen ger, inte på om ägaren faktiskt styckar. Styckningsandelen debiteras när den nya fastigheten bildas (anstånd)

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 14 · hämtad 16 okt 2026

”Ägare till fastigheter som kan delas ska inte behöva betala förrän avstyckning genomförs, dock senast inom 10 år efter att betalningsskyldigheten har inträtt”
.
  • Tidsgräns: senast 10 år efter att betalningsskyldigheten har inträtt debiteras andelen även om ingen ny fastighet har bildats

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 14 · hämtad 16 okt 2026

    ”Ägare till fastigheter som kan delas ska inte behöva betala förrän avstyckning genomförs, dock senast inom 10 år efter att betalningsskyldigheten har inträtt”
    .
  • Vid försäljning: Överlåts fastigheten innan avstyckning upphör anståndet, och styckningsandelen ska betalas.

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 14 · hämtad 16 okt 2026

    ”eller om fastighetsreglering som kan jämställas med en avstyckning sker eller fastighetsägaren dessförinnan överlåter fastigheten”

Debitering per fastighetstyp enligt källan

KategoriFastighetstypAndelstalDebitering per fastighet
Befintlig fastighetreferenssmåhus, stort (permanenthus)
Anteckning

per befintlig fastighet i kategori Småhus, stort: bebyggd med permanent byggrätt för enbostadshus inom områdesbestämmelser (andelstal 0,6) Prisnivå 2020 enligt KS 2020-09-28 § 252 (källan ks-2020-09-28, s. 60): "i 2020 års kostnadsläge".

0,6251 712 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Småhus, stort 0,6 199 867”
199 867 kr i 2020 års prisnivå × 1,259 (KPI september 2026 ÷ KPI 2020)
Befintlig fastighetsmåhus, mellan (bebyggd, byggrätt för fritidshus)
Anteckning

per befintlig fastighet i kategori Småhus, mellan (andelstal 0,7) Prisnivå 2020 enligt KS 2020-09-28 § 252 (källan ks-2020-09-28, s. 60): "i 2020 års kostnadsläge".

0,7293 664 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Småhus, mellan 0,7 233 178”
233 178 kr i 2020 års prisnivå × 1,259 (KPI september 2026 ÷ KPI 2020)
Befintlig fastighetsmåhus, stort+VA (inom detaljplan)
Anteckning

per befintlig fastighet i kategori Småhus, stort+VA inom gällande detaljplan (andelstal 0,3) Prisnivå 2020 enligt KS 2020-09-28 § 252 (källan ks-2020-09-28, s. 60): "i 2020 års kostnadsläge".

0,3125 856 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Småhus, stort+VA 0,3 99 933”
99 933 kr i 2020 års prisnivå × 1,259 (KPI september 2026 ÷ KPI 2020)
Befintlig fastighetsmåhus, obebyggd
Anteckning

per befintlig obebyggd småhusfastighet (andelstal 1,0) Prisnivå 2020 enligt KS 2020-09-28 § 252 (källan ks-2020-09-28, s. 60): "i 2020 års kostnadsläge".

1419 520 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Småhus, obebyggd 1,0 333 111”
333 111 kr i 2020 års prisnivå × 1,259 (KPI september 2026 ÷ KPI 2020)
Tillkommande fastighetreferensstyckningslott för småhus
Anteckning

per styckningslott för småhus (andelstal 2,0), utöver befintlig fastighets andel Prisnivå 2020 enligt KS 2020-09-28 § 252 (källan ks-2020-09-28, s. 60): "i 2020 års kostnadsläge".

2839 041 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Styckningslott för småhusbebyggelse 2,0 666 223”
666 223 kr i 2020 års prisnivå × 1,259 (KPI september 2026 ÷ KPI 2020)
Tillkommande fastighetlägenhet, exploateringsfastighet
Anteckning

per lägenhet på exploateringsfastighet (andelstal 2,0) Prisnivå 2020 enligt KS 2020-09-28 § 252 (källan ks-2020-09-28, s. 60): "i 2020 års kostnadsläge".

2839 041 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Exploatering, per lägenhet 2,0 666 223”
666 223 kr i 2020 års prisnivå × 1,259 (KPI september 2026 ÷ KPI 2020)

Fördelningsgrund

Andelstal grundade på kategorisering och byggrätt för respektive fastighet (småhus 0,3–1,0, styckningslott 2,0, exploatering 2,0 per lägenhet m.fl.).

Om siffrorna

Andelstalet avgör hur stor del av kostnaden en fastighet bär. Summa andelar = Σ (antal × andelstal). Kostnad per andel = belopp ÷ summa andelar, och belopp per fastighet = kostnad per andel × fastighetens andelstal. Fördelas bara en del av kostnaden efter andelstal räknas måtten per andel bara på den delen.

Åtgärder

  • Lokalgator, uppsamlingsgator och gångbanor (vägar, dagvatten och belysning); park- och naturmarksåtgärder jämkas.

Tidslinje

  1. Samråd – Samråd 20 november – 20 december 2018 Källa 1
  2. Granskning – Granskning 20 oktober – 17 november 2020 Källa 1
  3. Beslut – Kommunstyrelsen antar principer för uttag av gatukostnadsersättning (§ 22) Källa 2

Området enligt SCB

Statistik för DeSO-område 0182C1360, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.

Mått (år)DeSO 0182C1360Nacka kommun
Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person571 300 kr438 500 kr
Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december8,5 %beräknat: 81 av 95417,4 %beräknat: 19 811 av 113 730
Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll68,3 %beräknat: 190 av 27837,8 %beräknat: 18 113 av 47 882

Statistiken kan vara missvisande här. Den gäller bara folkbokförda. I fritidshusområden och områden som omvandlas från fritidshus till permanentboende är många fastighetsägare folkbokförda på annan ort och ingår inte.

Källan: ”Mjölkudden- Gustavsviks gård är ett mer klassiskt förnyelseområde med en blandning av fritidshus och permanentboende.” (källa, s. 10)

Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard

Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 5,2 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 0182C1360, räknat i 2024 års prisnivå.

Debitering enligt utredningenBelopp i källans prisnivåI 2024 års prisnivåMånader, DeSO 0182C1360median 571 300 kr/årMånader, Nacka kommunmedian 438 500 kr/år
Debitering per befintlig fastighet199 867 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

”Småhus, stort 0,6 199 867”
prisnivå 2020
247 016 kr× 1,236 (KPI 2024 ÷ KPI 2020)5,2 mån6,8 mån
Befintlig villa som kan styckas866 090 kr
beräknat

Beräknat: debitering för befintlig villa "småhus, stort (permanenthus)" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "styckningslott för småhus" (enligt källan)

  • 199 867 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Småhus, stort 0,6 199 867”
  • 666 223 kr (prisnivå 2020)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandling

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2020

    ”Styckningslott för småhusbebyggelse 2,0 666 223”
prisnivå 2020
1 070 401 kr× 1,236 (KPI 2024 ÷ KPI 2020)22,5 mån29,3 mån
Så räknar vi

Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.

Se varningen ovan: statistiken för området kan vara missvisande här, och jämförelsen likaså.

Så togs läget fram

Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).

Om siffrorna

Andelarna är beräknade av Gatukostnadskollen ur SCB:s antal. Statistiken gäller folkbokförda och kan inte visa vilka som äger fastigheterna i projektet. Mer om statistiken och DeSO.

  • SCB, TAB6568: Antal hushåll per region efter hushållstyp. Antal hushåll (000007Y1): totalt, sammanboende med barn (SBMB) och ensamstående med barn (ESMB), den 31 december. År 2025, hämtad 16 okt 2026.
  • SCB, TAB6574: Folkmängden per region efter ålder och kön. Antal (000007Y7), kön totalt (1+2), ålder totalt, 65–69, 70–74, 75–79 och 80– år, den 31 december. År 2025, hämtad 16 okt 2026.
  • SCB, TAB6684: Ekonomisk standard, andel av befolkningen per inkomstklass efter region. Fasta priser. Medianvärde, tkr (tabellinnehåll 000008AB): hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, i det senaste redovisningsårets priser. År 2024, hämtad 16 okt 2026.

AI-analys

Ingen AI-analys har gjorts för den här versionen av projektets data ännu.

Källor

Om underlaget

Antagandehandling februari 2021 (KFKS 2016/1095, projekt 9430 och 9431). Kommunstyrelsen antog principerna 2021-02-22 (§ 22). Kostnadstak 75 533 000 kr.

Dokument

  1. Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen, antagandehandlingNacka kommun · PDF · daterad feb 2021 · hämtad 16 okt 2026
  2. Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 22 februari 2021Nacka kommun · PDF · daterad 22 feb 2021 · hämtad 16 okt 2026
  3. Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 28 september 2020Nacka kommun · PDF · daterad 28 sep 2020 · hämtad 16 okt 2026