Gatukostnadsutredning Norra Skuru
Norra Skuru · Nacka kommun · Stockholms län
- Projektkostnad
- 41,3 Mkr
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Summa kostnader 29 224 000”
- Fastighetsägarnas andel
- 31,4 Mkr
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”SUMMA, att fördela på berörda fastighetsägare 22 266 000”
- Kommunens andel
- 9 064 687 kr 22,0 % av totalen
Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 24 oktober 2011
”Kommunen finansierar gatu- och parkanläggningar till en beräknad summa av 6 421 000 kr”
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 6 421 000 kr (prisnivå 2009)
Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 24 oktober 2011
”Kommunen finansierar gatu- och parkanläggningar till en beräknad summa av 6 421 000 kr”
- 29 224 000 kr (prisnivå 2009)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Summa kostnader 29 224 000”
- 6 421 000 kr (prisnivå 2009)
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- 167 680–
216 074 krlägst #20 · högst #38 av 42 projekt - Befintlig villa som kan styckas
- –oklart vilken typ som är villa
Varför?
Källan har flera fastighetstyper som kan vara en befintlig villa, med olika andelstal ("befintlig tomt, Grupp 2 (800–1 600 kvm)", "befintlig tomt, Grupp 1 (under 800 kvm)", "befintlig tomt, Grupp 3 (över 1 600 kvm)"). Vi väljer inte en av dem.
- Villaindex
- –oklart vilken typ som är villa
Varför?
Källan har flera fastighetstyper som kan vara en befintlig villa, med olika andelstal: "befintlig tomt, Grupp 2 (800–1 600 kvm)" (befintlig, andelstal 0,7), "befintlig tomt, Grupp 1 (under 800 kvm)" (befintlig, andelstal 0,6), "befintlig tomt, Grupp 3 (över 1 600 kvm)" (befintlig, andelstal 0,8). Vi väljer inte en av dem. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)" (2011-03); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 24 oktober 2011" (2011-10-24); "Tjänsteskrivelse: Projektavslut för Norra Skuru, stadsbyggnadsprojekt 9104" (2023-04-25).
- Andelsindex *
- –blandad fördelning, andel okänd
Varför?
Källan fördelar en del av kostnaden på annat sätt än efter andelstal men anger inte hur stor del (fördelningsgrund: "Kostnader för park och natur fördelas lika på antalet befintliga och tillkommande bostäder; övriga kostnader fördelas efter andelstal enligt klassificering grundad på tomtarea (Grupp 1–3), med tillägg och avdrag."). Debiterad kostnad per andel går då inte att räkna fram. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)" (2011-03); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 24 oktober 2011" (2011-10-24); "Tjänsteskrivelse: Projektavslut för Norra Skuru, stadsbyggnadsprojekt 9104" (2023-04-25).
- Befintliga fastigheter
- 69
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Fördelningsområdet innehåller enligt förslag till detaljplan 69 befintliga”
- Nya fastigheter
- 8
beräknat
Beräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("tillkommande tomt, Grupp 1 (under 800 kvm)" 0 + "tillkommande tomt, Grupp 2 (800–1 600 kvm)" 8 + "tillkommande tomt, Grupp 3 (över 1 600 kvm)" 0)
- 0 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Grupp 1, tillkommande 1,8 0 (0)”
- 8 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Grupp 2, tillkommande 2,0 8 (8)”
- 0 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Grupp 3, tillkommande 2,2 0 (0)”
- 0 st
Totalindex
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt | –oklart vilken typ som är villaVarför?Källan har flera fastighetstyper som kan vara en befintlig villa, med olika andelstal: "befintlig tomt, Grupp 2 (800–1 600 kvm)" (befintlig, andelstal 0,7), "befintlig tomt, Grupp 1 (under 800 kvm)" (befintlig, andelstal 0,6), "befintlig tomt, Grupp 3 (över 1 600 kvm)" (befintlig, andelstal 0,8). Vi väljer inte en av dem. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)" (2011-03); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 24 oktober 2011" (2011-10-24); "Tjänsteskrivelse: Projektavslut för Norra Skuru, stadsbyggnadsprojekt 9104" (2023-04-25). | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt | –blandad fördelning, andel okändVarför?Källan fördelar en del av kostnaden på annat sätt än efter andelstal men anger inte hur stor del (fördelningsgrund: "Kostnader för park och natur fördelas lika på antalet befintliga och tillkommande bostäder; övriga kostnader fördelas efter andelstal enligt klassificering grundad på tomtarea (Grupp 1–3), med tillägg och avdrag."). Debiterad kostnad per andel går då inte att räkna fram. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)" (2011-03); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 24 oktober 2011" (2011-10-24); "Tjänsteskrivelse: Projektavslut för Norra Skuru, stadsbyggnadsprojekt 9104" (2023-04-25). | utfall saknas | – |
Kostnader
| Projektkostnad (total) | 41 256 256 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Summa kostnader 29 224 000” |
|---|---|
| Kommunens andel | 9 064 687 krenligt utredningen Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 24 oktober 2011 ”Kommunen finansierar gatu- och parkanläggningar till en beräknad summa av 6 421 000 kr” |
| Annan uppgift | 9 035 041 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Summan för dessa åtgärder som föreslås finansieras av kommunen genom skattemedel uppgår till cirka 6,4 miljoner kronor.” |
| Fastighetsägarnas andel | 31 433 472 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”SUMMA, att fördela på berörda fastighetsägare 22 266 000” |
Beräknat ur källvärdena
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 6 421 000 kr (prisnivå 2009)
Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 24 oktober 2011
”Kommunen finansierar gatu- och parkanläggningar till en beräknad summa av 6 421 000 kr”
- 29 224 000 kr (prisnivå 2009)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Summa kostnader 29 224 000”
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | 27 306 999 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Utbyggnad av gata och gångbana, inklusive projektering, byggledning, dagvattenavledning mm 19 343 000” | – | – | – |
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | 2 792 392 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Belysning 1 978 000” | – | – | – |
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | 3 081 796 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Inlösen och intrångsersättning 2 183 000” | – | – | – |
| Administration | 889 387 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Administration 630 000” | – | – | – |
| Övrigt | 6 835 573 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Parkanläggning/-åtgärder inklusive projektering, byggledning mm 4 842 000” | – | – | – |
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total) | 41 256 256 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Summa kostnader 29 224 000” | utfall saknas | – |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 31 433 472 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”SUMMA, att fördela på berörda fastighetsägare 22 266 000” | utfall saknas | – |
| Kommunens andel | 9 064 687 kr Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 24 oktober 2011 ”Kommunen finansierar gatu- och parkanläggningar till en beräknad summa av 6 421 000 kr” | utfall saknas | – |
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 6 421 000 kr (prisnivå 2009)
Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 24 oktober 2011
”Kommunen finansierar gatu- och parkanläggningar till en beräknad summa av 6 421 000 kr”
- 29 224 000 kr (prisnivå 2009)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Summa kostnader 29 224 000”
Per befintlig och tillkommande fastighet
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Fördelningsområdet innehåller enligt förslag till detaljplan 69 befintliga”
beräknat
Beräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("tillkommande tomt, Grupp 1 (under 800 kvm)" 0 + "tillkommande tomt, Grupp 2 (800–1 600 kvm)" 8 + "tillkommande tomt, Grupp 3 (över 1 600 kvm)" 0)
- 0 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Grupp 1, tillkommande 1,8 0 (0)”
- 8 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Grupp 2, tillkommande 2,0 8 (8)”
- 0 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Grupp 3, tillkommande 2,2 0 (0)”
Befintlig fastighet (0,7 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 191 877 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 2, befintlig 1 0,7 135 917” | utfall saknas | – |
Tillkommande fastighet (2 andelar)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 506 435 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 2, tillkommande 1 2,0 358 735” | utfall saknas | – |
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Grupp 1, befintlig 1 0,6 118 777”
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Grupp 3, befintlig 1 0,8 153 057”
Så räknar vi
167 680–216 074 kr över 3 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).
#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.
Andelstal och fördelning
Blandad fördelning: en del av kostnaden fördelas på annat sätt än efter andelstal (se fördelningsgrunden nedan), och källan anger inte hur stor del. Därför visas inga mått per andel, ingen debitering eller totalkostnad via andelstal och inget villaindex eller andelsindex. Belopp per fastighet som står i källan visas.
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
| befintlig tomt, Grupp 2 (800–1 600 kvm) | Befintlig fastighet | 0,7 Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 2, befintlig 1 0,7 135 917” | 41 st Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 2, befintlig 0,7 41 (41)” | 28,7 |
| befintlig tomt, Grupp 1 (under 800 kvm) | Befintlig fastighet | 0,6 Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 1, befintlig 1 0,6 118 777” | 24 st Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 1, befintlig 0,6 24 (24)” | 14,4 |
| befintlig tomt, Grupp 3 (över 1 600 kvm) | Befintlig fastighet | 0,8 Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 3, befintlig 1 0,8 153 057” | 4 st Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 3, befintlig 0,8 4 (4)” | 3,2 |
| tillkommande tomt, Grupp 2 (800–1 600 kvm) | Tillkommande fastighet | 2 Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 2, tillkommande 1 2,0 358 735” | 8 st Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 2, tillkommande 2,0 8 (8)” | 16 |
| tillkommande tomt, Grupp 1 (under 800 kvm) | Tillkommande fastighet | 1,8 Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 1, tillkommande 1 1,8 324 456” | 0 st Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 1, tillkommande 1,8 0 (0)” | 0 |
| tillkommande tomt, Grupp 3 (över 1 600 kvm) | Tillkommande fastighet | 2,2 Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 3, tillkommande 1 2,2 393 015” | 0 st Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 3, tillkommande 2,2 0 (0)” | 0 |
| tomt för förskola | – | 4 Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Tomt för förskola 4 4,0 749 347” | 1 st Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Tomt för förskola 4,0 1 (4)” | 4 |
exploateringsområde 1 (Sicklaön 12:9)Anteckning8 tillkommande bostäder × 2,0 | – | 16 Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Exploateringsområde 1, Sicklaön 12:9 16,0 (8 * Grupp 2, tillkommande) (8*2,0) 1 (8)” | 1 st Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Exploateringsområde 1, Sicklaön 12:9 16,0 (8 * Grupp 2, tillkommande) (8*2,0) 1 (8)” | 16 |
exploateringsområde 2 (Sicklaön 40:13, norra)Anteckning6 tillkommande bostäder × 1,8 | – | 10,8 Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Exploateringsområde 2, Sicklaön 40:13, norra 10,8 (6 * Grupp 1, tillkommande) (6*1,8) 1 (6)” | 1 st Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Exploateringsområde 2, Sicklaön 40:13, norra 10,8 (6 * Grupp 1, tillkommande) (6*1,8) 1 (6)” | 10,8 |
exploateringsområde 3 (Sicklaön 40:13, södra)Anteckning17 tillkommande bostäder × 1,8 | – | 30,6 Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Exploateringsområde 3, Sicklaön 40:13, södra 30,6 (17 * Grupp 1, tillkommande) (17*1,8) 1 (17)” | 1 st Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Exploateringsområde 3, Sicklaön 40:13, södra 30,6 (17 * Grupp 1, tillkommande) (17*1,8) 1 (17)” | 30,6 |
| Summa andelar | 119,4 Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Beslutsunderlag, prel. summa: 113 119,4” | |||
Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)
”Tomt för förskola 4,0 1 (4)”
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | befintlig tomt, Grupp 2 (800–1 600 kvm)Anteckningper befintlig fastighet i Grupp 2 (tomtarea 800–1 600 kvm), inkl. andel park | 0,7 | 191 877 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 2, befintlig 1 0,7 135 917” |
| Befintlig fastighet | befintlig tomt, Grupp 1 (under 800 kvm)Anteckningper befintlig fastighet i Grupp 1 (tomtarea under 800 kvm), andelstal 0,6, inkl. en andel park | 0,6 | 167 680 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 1, befintlig 1 0,6 118 777” |
| Befintlig fastighet | befintlig tomt, Grupp 3 (över 1 600 kvm)Anteckningper befintlig fastighet i Grupp 3 (tomtarea över 1 600 kvm), andelstal 0,8, inkl. en andel park | 0,8 | 216 074 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 3, befintlig 1 0,8 153 057” |
| Tillkommande fastighetreferens | tillkommande tomt, Grupp 2 (800–1 600 kvm)Anteckningper tillkommande tomt i Grupp 2 (800–1 600 kvm), andelstal 2,0, inkl. en andel park | 2 | 506 435 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 2, tillkommande 1 2,0 358 735” |
| Tillkommande fastighet | tillkommande tomt, Grupp 1 (under 800 kvm)Anteckningper tillkommande tomt i Grupp 1 (under 800 kvm), andelstal 1,8, inkl. en andel park | 1,8 | 458 043 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 1, tillkommande 1 1,8 324 456” |
| Tillkommande fastighet | tillkommande tomt, Grupp 3 (över 1 600 kvm)Anteckningper tillkommande tomt i Grupp 3 (över 1 600 kvm), andelstal 2,2, inkl. en andel park | 2,2 | 554 829 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 3, tillkommande 1 2,2 393 015” |
Fördelningsgrund
Kostnader för park och natur fördelas lika på antalet befintliga och tillkommande bostäder; övriga kostnader fördelas efter andelstal enligt klassificering grundad på tomtarea (Grupp 1–3), med tillägg och avdrag.
Åtgärder
- Gator, dagvattenanläggningar, gångvägar samt park och natur m.m., inklusive belysning, marklösen och intrångsersättning.
Tidslinje
- Samråd – Samråd 3 november 2008 – 7 januari 2009 Källa 1
- Granskning – Utställning 23 juni – 28 augusti 2009 Källa 1
- Beslut – Kommunstyrelsen antar principer för uttag av gatukostnadsersättning (§ 216) Källa 2
- Slutdebitering – Gatukostnadsersättning fakturerades under 2021 (debiterat belopp anges inte) Källa 3
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-område 0182C1460, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.
| Mått (år) | DeSO 0182C1460 | Nacka kommun |
|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 526 500 kr | 438 500 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 12,7 %beräknat: 352 av 2 773 | 17,4 %beräknat: 19 811 av 113 730 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 59,7 %beräknat: 538 av 901 | 37,8 %beräknat: 18 113 av 47 882 |
Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard
Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 4,3 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 0182C1460, räknat i 2024 års prisnivå.
| Debitering enligt utredningen | Belopp i källans prisnivå | I 2024 års prisnivå | Månader, DeSO 0182C1460median 526 500 kr/år | Månader, Nacka kommunmedian 438 500 kr/år |
|---|---|---|---|---|
| Debitering per befintlig fastighet | 135 917 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling) ”Grupp 2, befintlig 1 0,7 135 917” | 188 297 kr× 1,385 (KPI 2024 ÷ KPI 2009) | 4,3 mån | 5,2 mån |
Så räknar vi
Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Skurusundsvägen (gata): källa, s. 11 · OpenStreetMap · DeSO 0182C1460
- Ledungsstigen (gata): källa, s. 10 · OpenStreetMap · DeSO 0182C1460
- Bergkantsstigen (gata): källa, s. 5 · OpenStreetMap · DeSO 0182C1460
AI-analys
AI-analys · · version 2
Norra Skuru ligger i Nacka kommun. Kommunen bygger gator, gångvägar och anläggningar för dagvatten (regnvatten från gator och tak). Projektet omfattar också park och natur, belysning, inlösen av mark och ersättning för intrång på fastigheter.
Gatukostnadsutredningen (kommunens beräkning av vad gatorna kostar och hur kostnaden fördelas) räknar med att projektet kostar 29 224 000 kronor i prisnivån från april 2009. Gata och gångbana står för 19 343 000 kronor och parken för 4 842 000 kronor. Kommunen betalar 6 421 000 kronor, och fastighetsägarna betalar högst 22 266 000 kronor. Kostnaden för park och natur fördelas lika per bostad, och resten fördelas efter andelstal (kommunens fördelningsnyckel, som anger hur stor del varje fastighet betalar) som bygger på tomtens yta.
En befintlig tomt på mellan 800 och 1 600 kvadratmeter har andelstalet 0,7 och debiteras 135 917 kronor. En mindre befintlig tomt debiteras 118 777 kronor och en större 153 057 kronor. En ny (tillkommande) tomt i mellangruppen har andelstalet 2 och debiteras 358 735 kronor. Underlaget anger inte vilken grupp en vanlig villa hör till eller när en ny tomt faktureras.
Kommunstyrelsen antog principerna för gatukostnaderna den 24 oktober 2011. Utredningen räknar med 69 befintliga tomter och 8 nya tomter. Kommunen fakturerade gatukostnaderna under 2021, och projektet är slutdebiterat. Underlaget redovisar inte det debiterade beloppet, så något utfall (vad som till slut debiterades) finns inte.
Källor
Om underlaget
Beslutshandling mars 2011 (KFKS 2005/565 258, projekt 9104), prisläge april 2009. Kommunstyrelsen antog principerna för uttag av gatukostnadsersättning 2011-10-24 (§ 216). Takbelopp 22 266 000 kr. Enligt tjänsteskrivelsen om projektavslut (2023) fakturerades gatukostnadsersättningen under 2021; debiterat belopp redovisas inte.
Dokument
- Gatukostnadsutredning Detaljplan för Norra Skuru, Nacka kommun (beslutshandling)Nacka kommun · PDF · daterad mar 2011 · hämtad 15 okt 2026
- Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 24 oktober 2011Nacka kommun · PDF · daterad 24 okt 2011 · hämtad 15 okt 2026
- Tjänsteskrivelse: Projektavslut för Norra Skuru, stadsbyggnadsprojekt 9104Nacka kommun · PDF · daterad 25 apr 2023 · hämtad 15 okt 2026