Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet
Solbrinken-Grundet · Nacka kommun · Stockholms län
- Projektkostnad
- 109,3 Mkr
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Summa, totalt 86 400 000 86 400 000”
- Fastighetsägarnas andel
- 95,0 Mkr
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Takbeloppet uppgår till 75,1 miljoner kronor.”
- Kommunens andel
- 9 871 691 kr 9,0 % av totalen
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Summan för åtgärder som finansieras av kommunen uppgår enligt dagens beräkningar till 7,8 miljoner kronor.”
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 7 800 000 kr (prisnivå 2019)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Summan för åtgärder som finansieras av kommunen uppgår enligt dagens beräkningar till 7,8 miljoner kronor.”
- 86 400 000 kr (prisnivå 2019)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Summa, totalt 86 400 000 86 400 000”
- 7 800 000 kr (prisnivå 2019)
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- 122 131–
793 912 krlägst #27 · högst #13 av 42 projekt - Befintlig villa som kan styckas
- 793 912 kr beräknat
- Villaindex
- 81
- Andelsindex *
- 99
- Befintliga fastigheter
- –saknas i källan
Varför?
Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling" (2020-05); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 28 september 2020" (2020-09-28); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 30 november 2020" (2020-11-30).
- Nya fastigheter
- –saknas i källan
Varför?
Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling" (2020-05); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 28 september 2020" (2020-09-28); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 30 november 2020" (2020-11-30).
Totalindex
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Småhus, stort 0,6 144 800”
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt | 81183 259 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, stort 0,6 144 800” | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt | 99305 339 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (311,282)
| utfall saknas | – |
Kostnader
| Projektkostnad (total) | 109 347 965 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Summa, totalt 86 400 000 86 400 000” |
|---|---|
| Kommunens andel | 9 871 691 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Summan för åtgärder som finansieras av kommunen uppgår enligt dagens beräkningar till 7,8 miljoner kronor.” |
| Fastighetsägarnas andel | 95 046 669 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Takbeloppet uppgår till 75,1 miljoner kronor.” |
Beräknat ur källvärdena
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 7 800 000 kr (prisnivå 2019)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Summan för åtgärder som finansieras av kommunen uppgår enligt dagens beräkningar till 7,8 miljoner kronor.”
- 86 400 000 kr (prisnivå 2019)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Summa, totalt 86 400 000 86 400 000”
beräknat
Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (311,282)
- 86 400 000 kr (prisnivå 2019)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Summa, totalt 86 400 000 86 400 000”
- 311,282 andelar
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Summan av andelstalen inom fördelningsområdet är 311,282”
beräknat
Beräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (311,282)
- 75 100 000 kr (prisnivå 2019)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Takbeloppet uppgår till 75,1 miljoner kronor.”
- 311,282 andelar
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Summan av andelstalen inom fördelningsområdet är 311,282”
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | 85 048 417 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Vägar, belysning och dagvatten 67 200 000 67 200 000” | – | – | – |
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | 8 606 090 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Inlösen av mark och lantmäteriförrättning 6 800 000 6 800 000” | – | – | – |
| Administration | 3 796 804 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Administration 3 000 000 3 000 000” | – | – | – |
| Övrigt | 11 896 654 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Park- och naturmark 9 400 000 9 400 000” | – | – | – |
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total) | 109 347 965 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Summa, totalt 86 400 000 86 400 000” | utfall saknas | – |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 95 046 669 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Takbeloppet uppgår till 75,1 miljoner kronor.” | utfall saknas | – |
| Kommunens andel | 9 871 691 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Summan för åtgärder som finansieras av kommunen uppgår enligt dagens beräkningar till 7,8 miljoner kronor.” | utfall saknas | – |
| Totalkostnad per andel | 351 283 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (311,282)
| utfall saknas | – |
| Debiterad kostnad per andel | 305 339 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (311,282)
| utfall saknas | – |
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 7 800 000 kr (prisnivå 2019)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Summan för åtgärder som finansieras av kommunen uppgår enligt dagens beräkningar till 7,8 miljoner kronor.”
- 86 400 000 kr (prisnivå 2019)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Summa, totalt 86 400 000 86 400 000”
Per befintlig och tillkommande fastighet
Varför?
Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling" (2020-05); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 28 september 2020" (2020-09-28); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 30 november 2020" (2020-11-30).
Varför?
Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling" (2020-05); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 28 september 2020" (2020-09-28); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 30 november 2020" (2020-11-30).
Befintlig fastighet (0,6 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 183 259 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, stort 0,6 144 800” KontrollräkningVia andelstal: 183 204 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (311,282) × andelstal 0,6 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 210 770 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (311,282) × andelstal 0,6
| utfall saknas | – |
| Kommunens finansiering | 19 028 kr beräknatBeräknat: kommunens andel ÷ summa andelar (311,282) × andelstal 0,6
| utfall saknas | – |
Tillkommande fastighet (2 andelar)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 610 653 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Styckningslott, småhus/del i parhus 2,0 482 500” KontrollräkningVia andelstal: 610 679 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (311,282) × andelstal 2 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 702 565 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (311,282) × andelstal 2
| utfall saknas | – |
| Kommunens finansiering | 63 426 kr beräknatBeräknat: kommunens andel ÷ summa andelar (311,282) × andelstal 2
| utfall saknas | – |
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Småhus, stort+VA 0,4 96 500”
beräknat
Beräknat: debitering för befintlig villa "småhus, stort (permanenthus)" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "styckningslott, småhus/del i parhus" (enligt källan)
- 144 800 kr (prisnivå 2019)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Småhus, stort 0,6 144 800”
- 482 500 kr (prisnivå 2019)
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Styckningslott, småhus/del i parhus 2,0 482 500”
Så räknar vi
122 131–793 912 kr över 6 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).
#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.
Andelstal och fördelning
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
| småhus, mellan (byggrätt 75 kvm) | Befintlig fastighet | 0,7 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, mellan 0,7 168 900” | – | – |
| småhus, stort (permanenthus) | Befintlig fastighet | 0,6 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, stort 0,6 144 800” | – | – |
| småhus, stort+VA | Befintlig fastighet | 0,4 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, stort+VA 0,4 96 500” | – | – |
| småhus, litet | Befintlig fastighet | 0,8 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, litet 0,8 193 000” | – | – |
| småhus, obebyggd | Befintlig fastighet | 1 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, obebyggd 1,0 241 300” | – | – |
| styckningslott, småhus/del i parhus | Tillkommande fastighet | 2 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Styckningslott, småhus/del i parhus 2,0 482 500” | – | – |
| flerbostadshus, per lägenhet (befintligt) | Befintlig fastighet | 0,6 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Flerbostadshus, per lägenhet 0,6 144 800” | – | – |
| flerbostadshus, per 100 kvm BTA | – | 1,8 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Flerbostadshus, per 100 kvm BTA 1,8 434 300” | – | – |
| radhus, per 100 kvm BTA | – | 1 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Radhus, per 100 kvm BTA 1,0 241 300” | – | – |
| skolverksamhet, per 100 kvm BYA | – | 2 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Skolverksamhet, per 100 kvm BYA 2,0 482 500” | – | – |
| småindustri/kontor, per 100 kvm BYA | – | 0,3 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småindustri/kontor, per 100 kvm BYA 0,3 72 400” | – | – |
| båtklubb, per båtplats | – | 0,05 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Båtklubb, per båtplats 0,05 12 100” | – | – |
| Summa andelar | 311,282 Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Summan av andelstalen inom fördelningsområdet är 311,282” | |||
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Ägare till fastigheter som kan delas ska inte behöva betala förrän avstyckning sker, fastighetsreglering som kan jämställas med en avstyckning sker eller fastighetsägaren dessförinnan överlåter fastigheten.”
- Tidsgräns: senast 10 år efter att betalningsskyldighet har inträtt debiteras andelen även om ingen ny fastighet har bildats .
Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 28 september 2020
”Enligt kommunens riktlinjer för uttag av gatukostnadsersättning erlägger befintliga fastigheter med avstyckningsmöjlighet gatukostnadsersättning för styckningslotten när avstyckningen genomförs, dock senast inom 10 år efter att betalningsskyldighet har inträtt.”
Anteckning
Kommunstyrelsens beslut om avtal inom sydöstra Boo, som nämner Solbrinken-Grundet. Gatukostnadsutredningen (s. 13) nämner ingen tidsgräns.
- Vid försäljning: Överlåts fastigheten innan avstyckning upphör anståndet, och styckningsandelen ska betalas.
Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling
”Ägare till fastigheter som kan delas ska inte behöva betala förrän avstyckning sker, fastighetsreglering som kan jämställas med en avstyckning sker eller fastighetsägaren dessförinnan överlåter fastigheten.”
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | småhus, stort (permanenthus)Anteckningper befintlig fastighet i kategori Småhus, stort: bebyggd med permanenthus med enskild VA-lösning (andelstal 0,6) Prisnivå 2019 enligt KS 2020-09-28 (källan ks, s. 55): "i 2019 års kostnadsläge". | 0,6 | 183 259 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, stort 0,6 144 800” |
| Befintlig fastighet | småhus, mellan (byggrätt 75 kvm)Anteckningper befintlig fastighet i kategori Småhus, mellan (andelstal 0,7) Prisnivå 2019 enligt KS 2020-09-28 (källan ks, s. 55): "i 2019 års kostnadsläge". | 0,7 | 213 760 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, mellan 0,7 168 900” |
| Befintlig fastighet | småhus, stort+VAAnteckningper befintlig fastighet med VA-anslutning och fullstor byggrätt (andelstal 0,4) Prisnivå 2019 enligt KS 2020-09-28 (källan ks, s. 55): "i 2019 års kostnadsläge". | 0,4 | 122 131 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, stort+VA 0,4 96 500” |
| Befintlig fastighet | småhus, litetAnteckningper befintlig fastighet med byggrätt 45 kvm (andelstal 0,8) Prisnivå 2019 enligt KS 2020-09-28 (källan ks, s. 55): "i 2019 års kostnadsläge". | 0,8 | 244 261 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, litet 0,8 193 000” |
| Befintlig fastighet | småhus, obebyggdAnteckningper befintlig obebyggd småhusfastighet (andelstal 1,0) Prisnivå 2019 enligt KS 2020-09-28 (källan ks, s. 55): "i 2019 års kostnadsläge". | 1 | 305 390 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, obebyggd 1,0 241 300” |
| Tillkommande fastighetreferens | styckningslott, småhus/del i parhusAnteckningper styckningslott för småhus/del i parhus (andelstal 2,0), utöver befintlig fastighets andel Prisnivå 2019 enligt KS 2020-09-28 (källan ks, s. 55): "i 2019 års kostnadsläge". | 2 | 610 653 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Styckningslott, småhus/del i parhus 2,0 482 500” |
Fördelningsgrund
Andelstal grundade på kategorisering och byggrätt för respektive fastighet (t.ex. småhus 0,4–1,0, styckningslott 2,0, flerbostadshus 1,8 per 100 kvm BTA).
Åtgärder
- Upprustning av lokalgator och uppsamlingsgator (vägar, belysning och dagvatten); park- och naturmarksåtgärder jämkas.
Tidslinje
- Samråd – Samråd 1, 2 maj – 14 juni 2017 Källa 1
- Samråd – Samråd 2, 8 januari – 12 februari 2019 Källa 1
- Granskning – Granskning 4 november – 15 december 2019 Källa 1
- Beslut – Kommunstyrelsen antar principer för uttag av gatukostnadsersättning (§ 250) Källa 2
- Övrigt – Kommunstyrelsen antar yttrande till förvaltningsrätten med anledning av överklagande av beslutet (§ 337) Källa 3
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-områdena 0182C1430 och 0182C1470. Projektets lägen ligger i olika DeSO-områden, och varje område är större än gatukostnadsområdet.
| Mått (år) | DeSO 0182C1430 | DeSO 0182C1470 | Nacka kommun |
|---|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 463 700 kr | 488 600 kr | 438 500 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 14,9 %beräknat: 115 av 771 | 9,7 %beräknat: 210 av 2 171 | 17,4 %beräknat: 19 811 av 113 730 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 46,4 %beräknat: 127 av 274 | 57,6 %beräknat: 403 av 700 | 37,8 %beräknat: 18 113 av 47 882 |
Statistiken kan vara missvisande här. Den gäller bara folkbokförda. I fritidshusområden och områden som omvandlas från fritidshus till permanentboende är många fastighetsägare folkbokförda på annan ort och ingår inte.
Källan: ”Delar av området är planerat för permanentboende, medan andra delar är planerat för fritidshusbebyggelse.” (källa, s. 8)
Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard
Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 4,7 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 0182C1430, räknat i 2024 års prisnivå.
| Debitering enligt utredningen | Belopp i källans prisnivå | I 2024 års prisnivå | Månader, DeSO 0182C1430median 463 700 kr/år | Månader, DeSO 0182C1470median 488 600 kr/år | Månader, Nacka kommunmedian 438 500 kr/år |
|---|---|---|---|---|---|
| Debitering per befintlig fastighet | 144 800 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandling ”Småhus, stort 0,6 144 800” | 179 840 kr× 1,242 (KPI 2024 ÷ KPI 2019) | 4,7 mån | 4,4 mån | 4,9 mån |
| Befintlig villa som kan styckas | 627 300 kr beräknatBeräknat: debitering för befintlig villa "småhus, stort (permanenthus)" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "styckningslott, småhus/del i parhus" (enligt källan)
| 779 098 kr× 1,242 (KPI 2024 ÷ KPI 2019) | 20,2 mån | 19,1 mån | 21,3 mån |
Så räknar vi
Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.
Se varningen ovan: statistiken för området kan vara missvisande här, och jämförelsen likaså.
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Ringleksvägen (gata): källa, s. 5 · OpenStreetMap · DeSO 0182C1470
- Evedalsvägen (gata): källa, s. 2 · OpenStreetMap · DeSO 0182C1470
- Fiskebovägen (gata): källa, s. 2 · OpenStreetMap · DeSO 0182C1430
AI-analys
AI-analys · · version 3
Solbrinken-Grundet är ett bostadsområde i Nacka kommun. Kommunen rustar upp lokalgatorna och uppsamlingsgatorna (de gator som samlar trafiken från lokalgatorna). Arbetet gäller vägar, belysning och dagvatten (regnvatten från gator och tak). Projektet omfattar också park och naturmark.
Gatukostnadsutredningen (kommunens beräkning av vad gatorna kostar och hur kostnaden fördelas) räknar med att projektet kostar 86 400 000 kronor. Fastighetsägarna betalar högst 75 100 000 kronor, som är ett kostnadstak (det högsta belopp kommunen får ta ut). Kommunen betalar 7 800 000 kronor för park och naturmark med skattepengar. Fastighetsägarnas del fördelas efter andelstal (kommunens fördelningsnyckel, som anger hur stor del varje fastighet betalar), och alla andelstal blir tillsammans 311,282 andelar.
En befintlig villa med permanenthus har andelstalet 0,6 och debiteras 144 800 kronor, och andra villor debiteras mellan 96 500 och 241 300 kronor. Den som kan stycka sin tomt (dela den och bilda en ny fastighet) debiteras dessutom 482 500 kronor för den nya tomten, alltså 627 300 kronor totalt. Styckningsandelen debiteras när den nya fastigheten bildas, enligt kommunens riktlinjer dock senast tio år efter att betalningsskyldigheten har inträtt. Säljs fastigheten innan den nya fastigheten har bildats, upphör anståndet (uppskovet med betalningen) och styckningsandelen ska betalas.
Projektet är beslutat. Kommunen höll samråd (då kommunen visar förslaget och tar emot synpunkter) 2017 och 2019, och granskningen (då det bearbetade förslaget visas igen) pågick 4 november till 15 december 2019. Kommunstyrelsen antog principerna för gatukostnaderna den 28 september 2020, och beslutet överklagades till förvaltningsrätten. Beloppen gäller prisnivån 2019 (det år kostnaderna räknas i), och underlaget anger inte hur många fastigheter som berörs eller något utfall (vad projektet till slut kostade).
Källor
Om underlaget
Antagandehandling maj 2020 (KFKS 2017/77, projekt 9434). Kommunstyrelsen antog principerna 2020-09-28 (§ 250); beslutet överklagades till förvaltningsrätten enligt KS-protokoll 2020-11-30. Kostnadstak 75,1 miljoner kr; park- och naturmark 7,8 miljoner kr finansieras med skattemedel.
Dokument
- Gatukostnadsutredning Solbrinken-Grundet, antagandehandlingNacka kommun · PDF · daterad maj 2020 · hämtad 15 okt 2026
- Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 28 september 2020Nacka kommun · PDF · daterad 28 sep 2020 · hämtad 15 okt 2026
- Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 30 november 2020Nacka kommun · PDF · daterad 30 nov 2020 · hämtad 15 okt 2026