Gatukostnadskollen

Jämför kommunernas gatukostnadsutredningar och visar vad de innebär för fastighetsägare och vanliga hushåll.

Gatukostnadsutredning Vikingshillsvägen

Vikingshillsvägen, Boo · Nacka kommun · Stockholms län

BeslutatBeslutsdatum 13 jun 2012
Projektkostnad
62,6 Mkr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 44 940 000 kr.”
Fastighetsägarnas andel
14,6 Mkr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Summan 10 490 000 kr utgör taket för uttag av gatukostnadsersättning för Vikingshillsvägen, Boo.”
Kommunens andel
47,0 Mkr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Sammantaget föreslås 33 710 000 kr finansieras av kommunen.”
75,0 % av totalen
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100

  • 33 710 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Sammantaget föreslås 33 710 000 kr finansieras av kommunen.”
  • 44 940 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 44 940 000 kr.”
Lägsta–högsta debitering befintliga
177 976–771 233 krlägst #16 · högst #15 av 42 projekt
Befintlig villa som kan styckas
771 233 kr beräknat
Villaindex
79
Andelsindex *
97
Befintliga fastigheter
33
beräknat

Beräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("permanenthus" 18 + "fritidshus" 9 + "obebyggd tomt" 5 + "skoltomt" 1)

  • 18 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

    ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 18”
  • 9 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

    ”Befintlig tomt för fritidshus 0,8 9”
  • 5 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

    ”Obebyggd tomt, befintlig 1,0 5”
  • 1 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

    ”Skoltomt, befintlig 2,5 1”
Nya fastigheter
8

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 13 · hämtad 15 okt 2026

”Enligt detaljplaneförslaget kan 8 nya tomter bildas genom delning av befintliga fastigheter.”

Totalindex

Befintlig villa i det här projektet: permanenthus, 0,6 andel

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
IndexEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt79177 976 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
utfall saknas–
Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt97296 628 kr
beräknat

Beräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (49,3)

  • 10 490 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Summan 10 490 000 kr utgör taket för uttag av gatukostnadsersättning för Vikingshillsvägen, Boo.”
  • 49,3 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 5 · hämtad 15 okt 2026

    ”Utställning, prel. summa: 49,3”
utfall saknas–
Om siffrorna

Indexen jämför vad fastighetsägarna debiteras, inte projektets totalkostnad. Villaindex = debitering för en befintlig villa (källans belopp, annars debiterad kostnad per andel × villans andelstal i projektet) jämfört med medianen av jämförbara projekt. Andelsindex = debiterad kostnad per andel (fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar) jämfört med medianen. 100 = median. Båda räknas i dagens penningvärde (KPI september 2026) och bara på den del av kostnaden som fördelas efter andelstal. Utfallets index jämförs med samma median. Så räknas indexen.

* Andelsindex jämför delvis kommunernas andelsskalor och inte bara beloppen: i Nacka har en befintlig villa oftast 0,6 andel och en obebyggd tomt 1,0, i Tyresö har en befintlig villa 1,0 och i Huddinge 0,5. Samma debitering per villa ger därför olika kostnad per andel. Villaindex tar hänsyn till det.

Kostnader

Projektkostnad (total)62 649 365 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 44 940 000 kr.”
44 940 000 kr i 2010 års prisnivå × 1,394 (KPI september 2026 ÷ KPI 2010)
Kommunens andel46 993 994 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Sammantaget föreslås 33 710 000 kr finansieras av kommunen.”
33 710 000 kr i 2010 års prisnivå × 1,394 (KPI september 2026 ÷ KPI 2010)
Fastighetsägarnas andel14 623 761 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Summan 10 490 000 kr utgör taket för uttag av gatukostnadsersättning för Vikingshillsvägen, Boo.”
10 490 000 kr i 2010 års prisnivå × 1,394 (KPI september 2026 ÷ KPI 2010)

Beräknat ur källvärdena

Kommunen betalar
75,0 %
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100

  • 33 710 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Sammantaget föreslås 33 710 000 kr finansieras av kommunen.”
  • 44 940 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 44 940 000 kr.”
av projektkostnaden
Totalkostnad per andel
1 270 778 kr
beräknat

Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (49,3)

  • 44 940 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 44 940 000 kr.”
  • 49,3 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 5 · hämtad 15 okt 2026

    ”Utställning, prel. summa: 49,3”
Debiterad kostnad per andel
296 628 kr
beräknat

Beräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (49,3)

  • 10 490 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Summan 10 490 000 kr utgör taket för uttag av gatukostnadsersättning för Vikingshillsvägen, Boo.”
  • 49,3 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 5 · hämtad 15 okt 2026

    ”Utställning, prel. summa: 49,3”

Kostnadspunkter och index

KostnadspunktBeloppKr/meter (idag)Median kr/meterIndex
Projekteringingen uppgift
Gata/beläggningingen uppgift
VA-dagvatteningen uppgift
Belysningingen uppgift
GC-vägingen uppgift
Markinlöseningen uppgift
Administrationingen uppgift
Övrigtingen uppgift
Om siffrorna

Belopp i dagens penningvärde (KPI september 2026). Tryck på ikonen med "i" för att se källan.

Index per kostnadspunkt = kostnad i dagens penningvärde per meter väg, jämfört med medianen av jämförbara projekt (100 = median). ⚠ = färre än 5 jämförbara projekt.

Utredning och utfall

Projektet totalt
BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Projektkostnad (total)62 649 365 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 44 940 000 kr.”
utfall saknas–
Fastighetsägarnas andel (debitering totalt)14 623 761 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Summan 10 490 000 kr utgör taket för uttag av gatukostnadsersättning för Vikingshillsvägen, Boo.”
utfall saknas–
Kommunens andel46 993 994 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Sammantaget föreslås 33 710 000 kr finansieras av kommunen.”
utfall saknas–
Totalkostnad per andel1 270 778 kr
beräknat

Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (49,3)

  • 44 940 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 44 940 000 kr.”
  • 49,3 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 5 · hämtad 15 okt 2026

    ”Utställning, prel. summa: 49,3”
utfall saknas–
Debiterad kostnad per andel296 628 kr
beräknat

Beräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (49,3)

  • 10 490 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Summan 10 490 000 kr utgör taket för uttag av gatukostnadsersättning för Vikingshillsvägen, Boo.”
  • 49,3 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 5 · hämtad 15 okt 2026

    ”Utställning, prel. summa: 49,3”
utfall saknas–
Kommunen betalar: 75,0 %
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100

  • 33 710 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Sammantaget föreslås 33 710 000 kr finansieras av kommunen.”
  • 44 940 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 44 940 000 kr.”
av totalkostnaden enligt utredningen · utfall saknas.
Om siffrorna

Enligt utredningen = gatukostnadsutredningens belopp. Utfall = kommunens verkliga projektkostnad eller det belopp som slutligt debiterades fastighetsägarna. Debiteringen kan vara begränsad av ett kostnadstak (plus index), så den kan avvika mindre än projektkostnaden. Avvikelse = (utfall − utredningen) ÷ utredningen. "beräknat" betyder att sajten har räknat fram värdet ur källvärdena (klicka för formel och underlag). Belopp i dagens penningvärde (KPI september 2026).

Per befintlig och tillkommande fastighet

Antal enligt källan: befintliga fastigheter 33
beräknat

Beräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("permanenthus" 18 + "fritidshus" 9 + "obebyggd tomt" 5 + "skoltomt" 1)

  • 18 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

    ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 18”
  • 9 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

    ”Befintlig tomt för fritidshus 0,8 9”
  • 5 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

    ”Obebyggd tomt, befintlig 1,0 5”
  • 1 st

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

    ”Skoltomt, befintlig 2,5 1”
· nya fastigheter 8

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 13 · hämtad 15 okt 2026

”Enligt detaljplaneförslaget kan 8 nya tomter bildas genom delning av befintliga fastigheter.”

Befintlig fastighet (0,6 andel)

Befintlig fastighet
BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Debitering177 976 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
Kontrollräkning

Via andelstal: 177 977 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (49,3) × andelstal 0,6

utfall saknas–
Totalkostnad762 467 kr
beräknat

Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (49,3) × andelstal 0,6

  • 44 940 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 44 940 000 kr.”
  • 49,3 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 5 · hämtad 15 okt 2026

    ”Utställning, prel. summa: 49,3”
  • 0,6 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

    ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
utfall saknas–
Kommunens finansiering571 935 kr
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ summa andelar (49,3) × andelstal 0,6

  • 33 710 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Sammantaget föreslås 33 710 000 kr finansieras av kommunen.”
  • 49,3 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 5 · hämtad 15 okt 2026

    ”Utställning, prel. summa: 49,3”
  • 0,6 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

    ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
utfall saknas–

Tillkommande fastighet (2 andelar)

Tillkommande fastighet
BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Debitering593 256 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Ny tillkommande tomt 2,0 425 558”
Kontrollräkning

Via andelstal: 593 256 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (49,3) × andelstal 2

utfall saknas–
Totalkostnad2 541 556 kr
beräknat

Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (49,3) × andelstal 2

  • 44 940 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Dessa kostnader har preliminärt beräknats till 44 940 000 kr.”
  • 49,3 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 5 · hämtad 15 okt 2026

    ”Utställning, prel. summa: 49,3”
  • 2 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

    ”Ny tillkommande tomt 2,0 425 558”
utfall saknas–
Kommunens finansiering1 906 450 kr
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ summa andelar (49,3) × andelstal 2

  • 33 710 000 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 2 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Sammantaget föreslås 33 710 000 kr finansieras av kommunen.”
  • 49,3 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 5 · hämtad 15 okt 2026

    ”Utställning, prel. summa: 49,3”
  • 2 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

    ”Ny tillkommande tomt 2,0 425 558”
utfall saknas–

Lägsta och högsta debitering för befintliga

Lägst#16 av 42
177 976 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
"permanenthus" (0,6 andel)
Högst#15 av 42
771 233 kr
beräknat

Beräknat: debitering för befintlig villa "permanenthus" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "ny tomt (friliggande småhus)" (enligt källan)

  • 127 667 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
  • 425 558 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Ny tillkommande tomt 2,0 425 558”
Så räknar vi

177 976–771 233 kr över 4 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).

#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.

Befintlig villa som kan styckas

Totalt för fastigheten
771 233 kr
beräknat

Beräknat: debitering för befintlig villa "permanenthus" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "ny tomt (friliggande småhus)" (enligt källan)

  • 127 667 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
  • 425 558 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Ny tillkommande tomt 2,0 425 558”
Befintlig villa
177 976 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
"permanenthus", 0,6 andel
+ En möjlig ny tomt
593 256 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Ny tillkommande tomt 2,0 425 558”
"ny tomt (friliggande småhus)", 2 andelar
Så räknar vi

Vad ägaren till en befintlig villa vars tomt får styckas kan debiteras för sin nuvarande fastighet enligt utredningen: debitering för befintlig villa + debitering för en möjlig ny tomt. Så räknar vi. Beloppet är vad ägaren kan debiteras totalt för fastigheten. När andelen för den nya tomten faktureras står under Andelstal och fördelning (styckningsmöjlighet).

Om siffrorna

Debitering = vad fastighetsägaren betalar. Totalkostnad = projektets kostnad fördelad på samma sätt. Kommunens finansiering = kommunens del fördelad på samma sätt. Belopp som inte står i källan räknas fram som belopp ÷ summa andelar × fastighetens andelstal och märks "beräknat". Saknas andelstal visas "–". Fördelas bara en del efter andelstal räknas bara den delen, och beloppet märks (t.ex. "exkl. ytdel").

Andelstal och fördelning

Fastighetstyp (enligt källan)KategoriAndelstalAntalAndelar
permanenthusBefintlig fastighet0,6

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
18 st

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 18”
10,8
fritidshusBefintlig fastighet0,8

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Befintlig tomt för fritidshus 0,8 170 223”
9 st

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

”Befintlig tomt för fritidshus 0,8 9”
7,2
obebyggd tomtBefintlig fastighet1

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Obebyggd tomt, befintlig 1,0 212 779”
5 st

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

”Obebyggd tomt, befintlig 1,0 5”
5
skoltomtBefintlig fastighet2,5

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Skoltomt, befintlig 2,5 531 947”
1 st

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

”Skoltomt, befintlig 2,5 1”
2,5
ny tomt (friliggande småhus)Tillkommande fastighet2

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Ny tillkommande tomt 2,0 425 558”
8 st

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 14 · hämtad 15 okt 2026

”Ny tillkommande tomt 2,0 8”
16
lägenhet i parhusTillkommande fastighet1,3

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026

”Tillkommande lägenhet i parhus 1,3 276 613”
––
Summa andelar49,3

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 5 · hämtad 15 okt 2026

”Utställning, prel. summa: 49,3”
enligt källan
Styckningsmöjlighet: andelstalet bygger på den styckningsmöjlighet som detaljplanen ger, inte på om ägaren faktiskt styckar. Styckningsandelen debiteras – framgår inte av källan.

Debitering per fastighetstyp enligt källan

KategoriFastighetstypAndelstalDebitering per fastighet
Befintlig fastighetreferenspermanenthus
Anteckning

per befintlig tomt för permanenthus (andelstal 0,6)

0,6177 976 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
127 667 kr i 2010 års prisnivå × 1,394 (KPI september 2026 ÷ KPI 2010)
Befintlig fastighetfritidshus
Anteckning

per befintlig tomt för fritidshus (andelstal 0,8)

0,8237 302 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Befintlig tomt för fritidshus 0,8 170 223”
170 223 kr i 2010 års prisnivå × 1,394 (KPI september 2026 ÷ KPI 2010)
Befintlig fastighetobebyggd tomt
Anteckning

per befintlig obebyggd tomt (andelstal 1,0)

1296 628 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Obebyggd tomt, befintlig 1,0 212 779”
212 779 kr i 2010 års prisnivå × 1,394 (KPI september 2026 ÷ KPI 2010)
Befintlig fastighetskoltomt
Anteckning

befintlig skoltomt (andelstal 2,5)

2,5741 570 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Skoltomt, befintlig 2,5 531 947”
531 947 kr i 2010 års prisnivå × 1,394 (KPI september 2026 ÷ KPI 2010)
Tillkommande fastighetreferensny tomt (friliggande småhus)
Anteckning

per ny tillkommande tomt (andelstal 2,0)

2593 256 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Ny tillkommande tomt 2,0 425 558”
425 558 kr i 2010 års prisnivå × 1,394 (KPI september 2026 ÷ KPI 2010)
Tillkommande fastighetlägenhet i parhus
Anteckning

per tillkommande lägenhet i parhus (andelstal 1,3)

1,3385 617 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Tillkommande lägenhet i parhus 1,3 276 613”
276 613 kr i 2010 års prisnivå × 1,394 (KPI september 2026 ÷ KPI 2010)

Fördelningsgrund

Fastigheterna klassificeras i kategorier och kostnaderna fördelas efter andelstal (permanenthus 0,6, fritidshus 0,8, obebyggd 1,0, ny tomt 2,0, parhuslägenhet 1,3, skoltomt 2,5).

Om siffrorna

Andelstalet avgör hur stor del av kostnaden en fastighet bär. Summa andelar = Σ (antal × andelstal). Kostnad per andel = belopp ÷ summa andelar, och belopp per fastighet = kostnad per andel × fastighetens andelstal. Fördelas bara en del av kostnaden efter andelstal räknas måtten per andel bara på den delen.

Åtgärder

  • Utbyggnad av Vikingshillsvägen med gång- och cykelbana, förstärkningsåtgärder, dagvattenavledning, belysning och infartsparkering; fastighetsägarna bär kostnaden för lokalgatufunktionen och halva gångbanan.

Tidslinje

  1. Samråd – Samråd 18 maj – 28 juni 2010 Källa 1
  2. Beslut – Kommunstyrelsen antar principer för uttag av gatukostnadsersättning (§ 181) Källa 2

Området enligt SCB

Statistik för DeSO-område 0182C1510, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.

Mått (år)DeSO 0182C1510Nacka kommun
Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person479 300 kr438 500 kr
Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december12,6 %beräknat: 343 av 2 71417,4 %beräknat: 19 811 av 113 730
Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll51,8 %beräknat: 484 av 93537,8 %beräknat: 18 113 av 47 882

Statistiken kan vara missvisande här. Den gäller bara folkbokförda. I fritidshusområden och områden som omvandlas från fritidshus till permanentboende är många fastighetsägare folkbokförda på annan ort och ingår inte.

Källan: ”För fastigheterna inom kvartersmark är syftet med detaljplanen är att omvandla området från fritidshusområde till område för permanentboende” (källa, s. 3)

Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard

Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 4,4 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 0182C1510, räknat i 2024 års prisnivå.

Debitering enligt utredningenBelopp i källans prisnivåI 2024 års prisnivåMånader, DeSO 0182C1510median 479 300 kr/årMånader, Nacka kommunmedian 438 500 kr/år
Debitering per befintlig fastighet127 667 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
prisnivå 2010
174 655 kr× 1,368 (KPI 2024 ÷ KPI 2010)4,4 mån4,8 mån
Befintlig villa som kan styckas553 225 kr
beräknat

Beräknat: debitering för befintlig villa "permanenthus" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "ny tomt (friliggande småhus)" (enligt källan)

  • 127 667 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Befintlig tomt för permanenthus 0,6 127 667”
  • 425 558 kr (prisnivå 2010)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)

    Nacka kommun · s. 3 · hämtad 15 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2010

    ”Ny tillkommande tomt 2,0 425 558”
prisnivå 2010
756 842 kr× 1,368 (KPI 2024 ÷ KPI 2010)18,9 mån20,7 mån
Så räknar vi

Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.

Se varningen ovan: statistiken för området kan vara missvisande här, och jämförelsen likaså.

Så togs läget fram

Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).

Om siffrorna

Andelarna är beräknade av Gatukostnadskollen ur SCB:s antal. Statistiken gäller folkbokförda och kan inte visa vilka som äger fastigheterna i projektet. Mer om statistiken och DeSO.

  • SCB, TAB6568: Antal hushåll per region efter hushållstyp. Antal hushåll (000007Y1): totalt, sammanboende med barn (SBMB) och ensamstående med barn (ESMB), den 31 december. År 2025, hämtad 16 okt 2026.
  • SCB, TAB6574: Folkmängden per region efter ålder och kön. Antal (000007Y7), kön totalt (1+2), ålder totalt, 65–69, 70–74, 75–79 och 80– år, den 31 december. År 2025, hämtad 16 okt 2026.
  • SCB, TAB6684: Ekonomisk standard, andel av befolkningen per inkomstklass efter region. Fasta priser. Medianvärde, tkr (tabellinnehåll 000008AB): hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, i det senaste redovisningsårets priser. År 2024, hämtad 16 okt 2026.

AI-analys

AI-analys · · version 3

Projektet gäller Vikingshillsvägen i kommundelen Boo i Nacka kommun. Kommunen bygger ut vägen med en gång- och cykelbana, förstärkningar, avledning av dagvatten (regnvatten från gator och tak), belysning och en infartsparkering. Fastighetsägarna betalar för vägens funktion som lokalgata (en mindre gata för trafiken inom området) och för halva gångbanan. Utredningens tabell räknar med 33 befintliga fastigheter, och 8 nya tomter kan bildas genom att befintliga tomter delas.

Gatukostnadsutredningen (kommunens beräkning av vad gatorna kostar och hur kostnaden fördelas) räknar preliminärt med att projektet kostar 44 940 000 kronor. Kommunen betalar 33 710 000 kronor, varav 9 300 000 kronor är en generell jämkning (en minskning av fastighetsägarnas del). Fastighetsägarna betalar högst 10 490 000 kronor, som är ett kostnadstak (det högsta belopp kommunen får ta ut). Deras del fördelas efter andelstal (kommunens fördelningsnyckel, som anger hur stor del varje fastighet betalar), och andelstalen blir preliminärt 49,3 andelar tillsammans.

En befintlig tomt med permanenthus har andelstalet 0,6 och debiteras 127 667 kronor. En befintlig tomt med fritidshus debiteras 170 223 kronor och en obebyggd tomt 212 779 kronor. En ägare som får stycka sin tomt (dela den och bilda en ny fastighet) debiteras dessutom 425 558 kronor för den nya tomten, alltså 553 225 kronor totalt. Underlaget anger inte när den nya tomten faktureras.

Samrådet (då kommunen visar förslaget och tar emot synpunkter) pågick 18 maj till 28 juni 2010, och beloppen gäller priserna i april samma år. Kommunstyrelsen antog principerna för gatukostnaderna den 13 juni 2012, och projektet är beslutat. Utredningens text nämner 34 befintliga bostadsfastigheter, men två av dem ska slås ihop till en tomt med tre parhus och räknas därför bara som nya. Något utfall (vad projektet till slut kostade) finns inte i underlaget.

Om AI-analysen

Texten är skriven av AI utifrån projektets granskade värden och citat och sajtens egna beräkningar. Den är inte en granskad slutsats. Siffrorna med källor på den här sidan gäller.

Källor

Om underlaget

Beslutshandling maj 2012 (KFKS 2008/588 258, projekt 9409), prisläge april 2010. Kommunstyrelsen antog principerna 2012-06-13 (§ 181). Av 44 940 000 kr finansierar kommunen 33 710 000 kr (inkl. generell jämkning 9 300 000 kr). Antal befintliga räknas ur tabellen per kategori (18 + 9 + 5 + skoltomten), inte ur meningen "34 befintliga fastigheter för bostadsändamål" (s. 13): två av dem ska sammanläggas till en tomt med tre parhus och har bara kategorin tillkommande (B90, L25).

Dokument

  1. Gatukostnadsutredning Detaljplan för Vikingshillsvägen, Boo, Nacka kommun (beslutshandling)Nacka kommun · PDF · daterad maj 2012 · hämtad 15 okt 2026
  2. Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 13 juni 2012Nacka kommun · PDF · daterad 13 jun 2012 · hämtad 15 okt 2026