Gatukostnadsutredning Tegelbruket, etapp 11
Tegelbruket, etapp 11 · Tyresö kommun · Stockholms län
- Projektkostnad
- 41,7 Mkr
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”har beräknats till 33 138 139 kronor”
- Fastighetsägarnas andel
- 23,6 Mkr inkl. kommunen som fastighetsägare
beräknat
Beräknat: fastighetsägarnas andel enligt källan − kommunens del som fastighetsägare (summa av kommunens del som fastighetsägare (5 poster i källans fördelning), B96)
- 19 267 739 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”fördelningsområdet uppgå till 19 267 739 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Dagvattenyta (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 284 712 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Tegelbrukets Båtklubb 0,86 284 712 kronor”
- 19 267 739 kr (prisnivå 2020)
- Kommunens andel
- 18,1 Mkr inkl. kommunen som fastighetsägare43,4 % av totalen
beräknat
Beräknat: kommunens andel enligt källan + kommunens del som fastighetsägare (B96)
- 13 870 400 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Av denna summa föreslås kommunen stå för 13 870 400 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Dagvattenyta (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 284 712 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Tegelbrukets Båtklubb 0,86 284 712 kronor”
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 13 870 400 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Av denna summa föreslås kommunen stå för 13 870 400 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Dagvattenyta (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 284 712 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Tegelbrukets Båtklubb 0,86 284 712 kronor”
- 33 138 139 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”har beräknats till 33 138 139 kronor”
- 13 870 400 kr (prisnivå 2020)
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- 416 938–
1 042 345 krlägst #3 · högst #5 av 42 projekt - Befintlig villa som kan styckas
- 1 042 345 kr beräknat
- Villaindex
- 184
- Andelsindex *
- 136
- Befintliga fastigheter
- 55
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Inom fördelningsområdet finns 55 befintliga bostadsfastigheter (friliggande småhus)”
- Nya fastigheter
- 1
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”55 av dessa är befintliga och en kan bildas genom avstyckning”
Totalindex
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Befintlig bostadsfastighet 1,00 331 061 kronor”
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt | 184416 938 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Befintlig bostadsfastighet 1,00 331 061 kronor” | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt | 136416 938 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”blir det en kostnad på 331 061 kronor per andel” | utfall saknas | – |
Kostnader
| Projektkostnad (total) | 41 734 172 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”har beräknats till 33 138 139 kronor” |
|---|---|
| Kommunens andel | 18 093 790 kr beräknatBeräknat: kommunens andel enligt källan + kommunens del som fastighetsägare (B96)
|
| Fastighetsägarnas andel | 23 640 383 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel enligt källan − kommunens del som fastighetsägare (summa av kommunens del som fastighetsägare (5 poster i källans fördelning), B96)
|
Beräknat ur källvärdena
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 13 870 400 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Av denna summa föreslås kommunen stå för 13 870 400 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Dagvattenyta (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 284 712 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Tegelbrukets Båtklubb 0,86 284 712 kronor”
- 33 138 139 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”har beräknats till 33 138 139 kronor”
beräknat
Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (58,2)
- 33 138 139 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”har beräknats till 33 138 139 kronor”
- 58,2 andelar
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Totalt inom fördelningsområdet finns det 58,20 andelar”
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”blir det en kostnad på 331 061 kronor per andel”
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | ingen uppgift | |||
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | ingen uppgift | |||
| Administration | ingen uppgift | |||
| Övrigt | ingen uppgift | |||
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total) | 41 734 172 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”har beräknats till 33 138 139 kronor” | utfall saknas | – |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 23 640 383 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel enligt källan − kommunens del som fastighetsägare (summa av kommunens del som fastighetsägare (5 poster i källans fördelning), B96)
| utfall saknas | – |
| Kommunens andel | 18 093 790 kr beräknatBeräknat: kommunens andel enligt källan + kommunens del som fastighetsägare (B96)
| utfall saknas | – |
| Totalkostnad per andel | 717 082 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (58,2)
| utfall saknas | – |
| Debiterad kostnad per andel | 416 938 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”blir det en kostnad på 331 061 kronor per andel” | utfall saknas | – |
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 13 870 400 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Av denna summa föreslås kommunen stå för 13 870 400 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Dagvattenyta (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 284 712 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Tegelbrukets Båtklubb 0,86 284 712 kronor”
- 33 138 139 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”har beräknats till 33 138 139 kronor”
Notering: kommunen som fastighetsägare
beräknat
Beräknat: summa av kommunens del som fastighetsägare (5 poster i källans fördelning)
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 52 970 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Dagvattenyta (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- 284 712 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Tegelbrukets Båtklubb 0,86 284 712 kronor”
- "Dessa utgör idag inte egna fastigheter utan är belägna inom den kommunalt ägda fastigheten Brevik 1:1. Gatukostnad debiteras fastighetsägaren."
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Dessa utgör idag inte egna fastigheter utan är belägna inom den kommunalt ägda fastigheten Brevik 1:1. Gatukostnad debiteras fastighetsägaren.”
Anteckning
gäller de tre områdena för transformatorstation.
- "Kommunen har för avsikt att lösa in detta E-område och gatukostnad för denna del debiteras fastighetsägaren som då är kommunen."
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Kommunen har för avsikt att lösa in detta E-område och gatukostnad för denna del debiteras fastighetsägaren som då är kommunen.”
Anteckning
gäller E-området för dagvattenhantering.
- "Tegelbrukets båtklubb arrenderar idag mark inom del av fastigheten Brevik 1:1 från kommunen. Gatukostnaden för båtklubben föreslås motsvara förhållandet mellan båtklubbarnas gällande andelstal i Tyresö ga:3 (Tyresö vägförening) och andelstalet för en permanent bostadsfastighet. Detta förhållande har tagits fram genom tillämpning av den så kallade tonkilometermetoden där schablontal använts för alstrad trafik i ton. Trafiken till båtklubbarna har beräknats efter antal båtplatser. Gatukostnad debiteras fastighetsägaren."
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Tegelbrukets båtklubb arrenderar idag mark inom del av fastigheten Brevik 1:1 från kommunen. Gatukostnaden för båtklubben föreslås motsvara förhållandet mellan båtklubbarnas gällande andelstal i Tyresö ga:3 (Tyresö vägförening) och andelstalet för en permanent bostadsfastighet. Detta förhållande har tagits fram genom tillämpning av den så kallade tonkilometermetoden där schablontal använts för alstrad trafik i ton. Trafiken till båtklubbarna har beräknats efter antal båtplatser. Gatukostnad debiteras fastighetsägaren.”
Anteckning
båtklubben arrenderar mark av kommunen inom Brevik 1:1, som är kommunalt ägd (samma sida), och gatukostnaden debiteras fastighetsägaren.
- Transformatorstation (E-område) på Brevik 1:1, 1 av 3: 66 710 kr
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- Transformatorstation (E-område) på Brevik 1:1, 2 av 3: 66 710 kr
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- Transformatorstation (E-område) på Brevik 1:1, 3 av 3: 66 710 kr
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- Dagvattenyta (E-område): 66 710 kr
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Dagvattenyta (E-område) 0,16 52 970 kronor”
- Tegelbrukets båtklubb (arrende på Brevik 1:1): 358 566 kr
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Tegelbrukets Båtklubb 0,86 284 712 kronor”
Per befintlig och tillkommande fastighet
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Inom fördelningsområdet finns 55 befintliga bostadsfastigheter (friliggande småhus)”
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”55 av dessa är befintliga och en kan bildas genom avstyckning”
Befintlig fastighet (1 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 416 938 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Befintlig bostadsfastighet 1,00 331 061 kronor” KontrollräkningVia andelstal: 416 938 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel enligt källan (inklusive kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (58,2) × andelstal 1 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 717 082 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (58,2) × andelstal 1
| utfall saknas | – |
| Kommunens finansiering | 300 144 kr beräknatBeräknat: kommunens andel (utan kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (58,2) × andelstal 1
| utfall saknas | – |
Tillkommande fastighet (1,5 andelar)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 625 407 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Nybildad bostadsfastighet 1,50 496 591 kronor” KontrollräkningVia andelstal: 625 407 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel enligt källan (inklusive kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (58,2) × andelstal 1,5 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 1 075 623 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (58,2) × andelstal 1,5
| utfall saknas | – |
| Kommunens finansiering | 450 216 kr beräknatBeräknat: kommunens andel (utan kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (58,2) × andelstal 1,5
| utfall saknas | – |
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Befintlig bostadsfastighet 1,00 331 061 kronor”
beräknat
Beräknat: debitering för befintlig villa "bostadsfastighet (friliggande småhus)" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "nybildad bostadsfastighet (friliggande småhus)" (enligt källan)
- 331 061 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Befintlig bostadsfastighet 1,00 331 061 kronor”
- 496 591 kr (prisnivå 2020)
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Nybildad bostadsfastighet 1,50 496 591 kronor”
Så räknar vi
416 938–1 042 345 kr över 2 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).
#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.
Andelstal och fördelning
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
| bostadsfastighet (friliggande småhus) | Befintlig fastighet | 1 Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Befintlig bostadsfastighet 1,00 331 061 kronor” | 55 st Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Inom fördelningsområdet finns 55 befintliga bostadsfastigheter (friliggande småhus)” | 55 |
| nybildad bostadsfastighet (friliggande småhus) | Tillkommande fastighet | 1,5 Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Nybildad bostadsfastighet 1,50 496 591 kronor” | 1 st Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”55 av dessa är befintliga och en kan bildas genom avstyckning” | 1,5 |
| transformatorstation (E-område) | – | 0,16 Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Transformatorstation (E-område) 0,16 52 970 kronor” | – | – |
| dagvattenyta (E-område) | – | 0,16 Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Dagvattenyta (E-område) 0,16 52 970 kronor” | – | – |
| tennisbana | – | 0,2 Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Tennisbana 0,20 66 212 kronor” | – | – |
| båtklubb | – | 0,86 Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Tegelbrukets Båtklubb 0,86 284 712 kronor” | – | – |
| Summa andelar | 58,2 Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Totalt inom fördelningsområdet finns det 58,20 andelar” | |||
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”blir det en kostnad på 331 061 kronor per andel”
Anteckning
Kostnad per andel (fördelningsbar kostnad delat med summa andelar).
Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling
”Inom fördelningsområdet finns det enligt planförslaget 56 bostadsfastigheter”
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | bostadsfastighet (friliggande småhus)AnteckningPer befintlig bostadsfastighet (andelstal 1,0). | 1 | 416 938 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Befintlig bostadsfastighet 1,00 331 061 kronor” |
| Tillkommande fastighetreferens | nybildad bostadsfastighet (friliggande småhus)AnteckningPer nybildad bostadsfastighet (andelstal 1,5). | 1,5 | 625 407 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Nybildad bostadsfastighet 1,50 496 591 kronor” |
Fördelningsgrund
Andelstal: befintlig bostadsfastighet 1,0; nybildad bostadsfastighet 1,5; transformatorstation och dagvattenyta (E-område) 0,16; tennisbana 0,20; Tegelbrukets båtklubb 0,86.
Åtgärder
- Utbyggnad av allmän plats (gata och p-plats) med ny vägkropp, diken, slänter och belysning samt markinlösen; betalningsskyldigheten jämkas för Nytorpsvägen, Tegelbruksvägen, väg till båtklubb/etablering, allmänna parkeringsplatser och gång- och cykelkoppling.
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-område 0138C1060, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.
| Mått (år) | DeSO 0138C1060 | Tyresö kommun |
|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 441 300 kr | 376 500 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 16,0 %beräknat: 299 av 1 864 | 17,9 %beräknat: 8 910 av 49 645 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 41,2 %beräknat: 292 av 709 | 37,2 %beräknat: 7 895 av 21 232 |
Statistiken kan vara missvisande här. Den gäller bara folkbokförda. I fritidshusområden och områden som omvandlas från fritidshus till permanentboende är många fastighetsägare folkbokförda på annan ort och ingår inte.
Källan: ”Tegelbruket etapp 11 är en omvandlingsplan som syftar till att skapa bättre förutsättningar för permanentboende i området” (källa)
Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard
Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 11,1 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 0138C1060, räknat i 2024 års prisnivå.
| Debitering enligt utredningen | Belopp i källans prisnivå | I 2024 års prisnivå | Månader, DeSO 0138C1060median 441 300 kr/år | Månader, Tyresö kommunmedian 376 500 kr/år |
|---|---|---|---|---|
| Debitering per befintlig fastighet | 331 061 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – Antagandehandling ”Befintlig bostadsfastighet 1,00 331 061 kronor” | 409 158 kr× 1,236 (KPI 2024 ÷ KPI 2020) | 11,1 mån | 13,0 mån |
| Befintlig villa som kan styckas | 827 652 kr beräknatBeräknat: debitering för befintlig villa "bostadsfastighet (friliggande småhus)" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "nybildad bostadsfastighet (friliggande småhus)" (enligt källan)
| 1 022 895 kr× 1,236 (KPI 2024 ÷ KPI 2020) | 27,8 mån | 32,6 mån |
Så räknar vi
Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.
Se varningen ovan: statistiken för området kan vara missvisande här, och jämförelsen likaså.
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Tegelbruksvägen (gata): källa, s. 8 · OpenStreetMap · DeSO 0138C1060
- Tonstigen (gata): källa, s. 9 · OpenStreetMap · DeSO 0138C1060
- Grankällevägen (gata): källa, s. 10 · OpenStreetMap · DeSO 0138C1060
AI-analys
Ingen AI-analys har gjorts för den här versionen av projektets data ännu.
Källor
Om underlaget
Antagandehandling december 2020 (Dnr 2014 KSM 0978), fastigheterna Brevik 1:1 m.fl. Dokumentet anger inte beslutsdatum. Administrativa kostnader beräknas till 20 % av anläggningskostnaden; kostnader för röjning och schakt delas mellan gata och VA. Kostnadsläge maj 2020. Publicerad bland handlingarna till gällande detaljplan 484 på kommunens webbplats. Kommunens sida för Östra Tyresö uppger att hanteringen av detaljplanen för etapp 11 ska granskas av en extern oberoende part.
Dokument
- Gatukostnadsutredning för Tegelbruket, etapp 11 – AntagandehandlingTyresö kommun · PDF · daterad dec 2020 · hämtad 16 okt 2026
- Östra TyresöTyresö kommun · Webbsida · daterad 19 mar 2026 · hämtad 16 okt 2026