Gatukostnadsutredning Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik
Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik · Tyresö kommun · Stockholms län
- Projektkostnad
- 35,6 Mkr
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Den totala kostnaden för utbyggnaden av park och gator inom fördelningsområdet är 26 219 246 kronor”
- Fastighetsägarnas andel
- 23,9 Mkr inkl. kommunen som fastighetsägare
beräknat
Beräknat: fastighetsägarnas andel enligt källan − kommunens del som fastighetsägare (summa av kommunens del som fastighetsägare (6 poster i källans fördelning), B96)
- 20 798 612 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”totalt 20 798 612 kronor, ska fördelas mellan fastigheterna”
- 3 019 712 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Förskola/Skola/Omsorgs- 17,99 3 019 712 kronor”
- 91 557 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Ugglevikens 0,55 91 557 kronor”
- 61 038 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vasspirens båtklubb 0,36 61 038 kronor”
- 17 803 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Krökens brygga 0,11 17 803 kronor”
- 25 443 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Bryggföreningen 0,15 25 443 kronor”
- 25 443 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vinkelbryggan 0,15 25 443 kronor”
- 20 798 612 kr (prisnivå 2011)
- Kommunens andel
- 11,8 Mkr inkl. kommunen som fastighetsägare33,0 % av totalen
beräknat
Beräknat: kommunens andel enligt källan + kommunens del som fastighetsägare (B96)
- 5 420 634 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Av denna summa föreslås kommunen stå för 5 420 634 kronor”
- 3 019 712 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Förskola/Skola/Omsorgs- 17,99 3 019 712 kronor”
- 91 557 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Ugglevikens 0,55 91 557 kronor”
- 61 038 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vasspirens båtklubb 0,36 61 038 kronor”
- 17 803 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Krökens brygga 0,11 17 803 kronor”
- 25 443 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Bryggföreningen 0,15 25 443 kronor”
- 25 443 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vinkelbryggan 0,15 25 443 kronor”
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 5 420 634 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Av denna summa föreslås kommunen stå för 5 420 634 kronor”
- 3 019 712 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Förskola/Skola/Omsorgs- 17,99 3 019 712 kronor”
- 91 557 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Ugglevikens 0,55 91 557 kronor”
- 61 038 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vasspirens båtklubb 0,36 61 038 kronor”
- 17 803 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Krökens brygga 0,11 17 803 kronor”
- 25 443 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Bryggföreningen 0,15 25 443 kronor”
- 25 443 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vinkelbryggan 0,15 25 443 kronor”
- 26 219 246 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Den totala kostnaden för utbyggnaden av park och gator inom fördelningsområdet är 26 219 246 kronor”
- 5 420 634 kr (prisnivå 2011)
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- 68 406–
570 049 krlägst #34 · högst #20 av 42 projekt - Befintlig villa som kan styckas
- 570 049 kr beräknat
- Villaindex
- 101
- Andelsindex *
- 74
- Befintliga fastigheter
- –bara totalt antal i källan
Varför?
Källan anger bara antal fastigheter totalt (93 i "Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling", s. 2), inte hur många som är befintliga. Vi delar inte upp det. Sökt i: "Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling" (2013-05).
- Nya fastigheter
- 7
beräknat
Beräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("nybildad villafastighet/handel" 2 + "nybildad villafastighet" 5)
- 2 st
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”De 2 villafastigheter som avstyckas från Brevik 1:1 föreslås kunna rymma en större andel handelsverksamhet än andra tillkommande villafastigheter.”
- 5 st
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Av villafastigheterna är fem fastigheter föreslagna att nybildas genom avstyckning från befintliga bostadsfastigheter”
- 2 st
Totalindex
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Befintlig fastighet 1,00 167 855 kronor”
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt | 101228 019 kr Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Befintlig fastighet 1,00 167 855 kronor” | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt | 74228 019 kr Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Detta ger en kostnad på 167 855 kr per andel” | utfall saknas | – |
Kostnader
| Projektkostnad (total) | 35 616 998 krenligt utredningen Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Den totala kostnaden för utbyggnaden av park och gator inom fördelningsområdet är 26 219 246 kronor” |
|---|---|
| Kommunens andel | 11 766 214 kr beräknatBeräknat: kommunens andel enligt källan + kommunens del som fastighetsägare (B96)
|
| Fastighetsägarnas andel | 23 850 784 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel enligt källan − kommunens del som fastighetsägare (summa av kommunens del som fastighetsägare (6 poster i källans fördelning), B96)
|
Beräknat ur källvärdena
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 5 420 634 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Av denna summa föreslås kommunen stå för 5 420 634 kronor”
- 3 019 712 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Förskola/Skola/Omsorgs- 17,99 3 019 712 kronor”
- 91 557 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Ugglevikens 0,55 91 557 kronor”
- 61 038 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vasspirens båtklubb 0,36 61 038 kronor”
- 17 803 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Krökens brygga 0,11 17 803 kronor”
- 25 443 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Bryggföreningen 0,15 25 443 kronor”
- 25 443 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vinkelbryggan 0,15 25 443 kronor”
- 26 219 246 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Den totala kostnaden för utbyggnaden av park och gator inom fördelningsområdet är 26 219 246 kronor”
beräknat
Beräknat: total kostnad ÷ summa andelar (123,91)
- 26 219 246 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Den totala kostnaden för utbyggnaden av park och gator inom fördelningsområdet är 26 219 246 kronor”
- 123,91 andelar
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Totalt finns 123,91 andelar att fördela”
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Detta ger en kostnad på 167 855 kr per andel”
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | ingen uppgift | |||
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | 2 212 170 kr Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”1 628 476 kronor för markinlösen” | – | – | – |
| Administration | ingen uppgift | |||
| Övrigt | ingen uppgift | |||
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total) | 35 616 998 kr Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Den totala kostnaden för utbyggnaden av park och gator inom fördelningsområdet är 26 219 246 kronor” | utfall saknas | – |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 23 850 784 kr beräknatBeräknat: fastighetsägarnas andel enligt källan − kommunens del som fastighetsägare (summa av kommunens del som fastighetsägare (6 poster i källans fördelning), B96)
| utfall saknas | – |
| Kommunens andel | 11 766 214 kr beräknatBeräknat: kommunens andel enligt källan + kommunens del som fastighetsägare (B96)
| utfall saknas | – |
| Totalkostnad per andel | 287 442 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (123,91)
| utfall saknas | – |
| Debiterad kostnad per andel | 228 019 kr Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Detta ger en kostnad på 167 855 kr per andel” | utfall saknas | – |
beräknat
Beräknat: kommunens andel ÷ total kostnad × 100
- 5 420 634 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Av denna summa föreslås kommunen stå för 5 420 634 kronor”
- 3 019 712 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Förskola/Skola/Omsorgs- 17,99 3 019 712 kronor”
- 91 557 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Ugglevikens 0,55 91 557 kronor”
- 61 038 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vasspirens båtklubb 0,36 61 038 kronor”
- 17 803 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Krökens brygga 0,11 17 803 kronor”
- 25 443 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Bryggföreningen 0,15 25 443 kronor”
- 25 443 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vinkelbryggan 0,15 25 443 kronor”
- 26 219 246 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Den totala kostnaden för utbyggnaden av park och gator inom fördelningsområdet är 26 219 246 kronor”
Notering: kommunen som fastighetsägare
beräknat
Beräknat: summa av kommunens del som fastighetsägare (6 poster i källans fördelning)
- 3 019 712 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Förskola/Skola/Omsorgs- 17,99 3 019 712 kronor”
- 91 557 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Ugglevikens 0,55 91 557 kronor”
- 61 038 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vasspirens båtklubb 0,36 61 038 kronor”
- 17 803 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Krökens brygga 0,11 17 803 kronor”
- 25 443 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Bryggföreningen 0,15 25 443 kronor”
- 25 443 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vinkelbryggan 0,15 25 443 kronor”
- "Kommunen kommer såsom fastighetsägare att debiteras gatukostnaden för de fem båtklubbarna inom fördelningsområdet"
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Kommunen kommer såsom fastighetsägare att debiteras gatukostnaden för de fem båtklubbarna inom fördelningsområdet”
Anteckning
båtklubbarna upplåts med arrendeavtal och ska enligt samma stycke belastas med en avgift motsvarande gatukostnaden.
- "Tyresö kommun kommer att debiteras gatukostnaden i form av fastighetsägare."
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Tyresö kommun kommer att debiteras gatukostnaden i form av fastighetsägare.”
Anteckning
gäller den del av kommunens fastighet Brevik 1:1 som planläggs för förskola, skola eller omsorgsboende (andelstal 17,99).
- Förskola/skola/omsorgsboende (Brevik 1:1): 4 102 066 kr
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Förskola/Skola/Omsorgs- 17,99 3 019 712 kronor”
- Ugglevikens bryggförening: 124 374 kr
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Ugglevikens 0,55 91 557 kronor”
- Vasspirens båtklubb: 82 916 kr
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vasspirens båtklubb 0,36 61 038 kronor”
- Krökens brygga: 24 184 kr
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Krökens brygga 0,11 17 803 kronor”
- Bryggföreningen Vassruggen: 34 563 kr
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Bryggföreningen 0,15 25 443 kronor”
- Vinkelbryggan: 34 563 kr
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Vinkelbryggan 0,15 25 443 kronor”
Per befintlig och tillkommande fastighet
Varför?
Källan anger bara antal fastigheter totalt (93 i "Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling", s. 2), inte hur många som är befintliga. Vi delar inte upp det. Sökt i: "Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling" (2013-05).
beräknat
Beräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("nybildad villafastighet/handel" 2 + "nybildad villafastighet" 5)
- 2 st
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”De 2 villafastigheter som avstyckas från Brevik 1:1 föreslås kunna rymma en större andel handelsverksamhet än andra tillkommande villafastigheter.”
- 5 st
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Av villafastigheterna är fem fastigheter föreslagna att nybildas genom avstyckning från befintliga bostadsfastigheter”
Befintlig fastighet (1 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 228 019 kr Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Befintlig fastighet 1,00 167 855 kronor” KontrollräkningVia andelstal: 228 016 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel enligt källan (inklusive kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (123,91) × andelstal 1 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 287 442 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (123,91) × andelstal 1
| utfall saknas | – |
| Kommunens finansiering | 59 427 kr beräknatBeräknat: kommunens andel (utan kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (123,91) × andelstal 1
| utfall saknas | – |
Tillkommande fastighet (1,5 andelar)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 342 029 kr Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Nybildad fastighet 1,50 251 783 kronor” KontrollräkningVia andelstal: 342 024 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel enligt källan (inklusive kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (123,91) × andelstal 1,5 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | 431 164 kr beräknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (123,91) × andelstal 1,5
| utfall saknas | – |
| Kommunens finansiering | 89 140 kr beräknatBeräknat: kommunens andel (utan kommunens del som fastighetsägare) ÷ summa andelar (123,91) × andelstal 1,5
| utfall saknas | – |
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Fritidshusfastighet 0,3 50 357 kronor”
beräknat
Beräknat: debitering för befintlig villa "villafastighet" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "nybildad villafastighet" (enligt källan)
- 167 855 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Befintlig fastighet 1,00 167 855 kronor”
- 251 783 kr (prisnivå 2011)
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Nybildad fastighet 1,50 251 783 kronor”
Så räknar vi
68 406–570 049 kr över 3 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).
#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.
Andelstal och fördelning
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
| villafastighet | Befintlig fastighet | 1 Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Befintlig fastighet 1,00 167 855 kronor” | – | – |
| fritidshusfastighet | Befintlig fastighet | 0,3 Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Fritidshusfastighet 0,3 50 357 kronor” | – | – |
| nybildad villafastighet | Tillkommande fastighet | 1,5 Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Nybildad fastighet 1,50 251 783 kronor” | 5 st Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Av villafastigheterna är fem fastigheter föreslagna att nybildas genom avstyckning från befintliga bostadsfastigheter” | 7,5 |
| nybildad villafastighet/handel | Tillkommande fastighet | 1,8 Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Handel/Nybildad fastighet 1,80 302 139 kronor” | 2 st Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”De 2 villafastigheter som avstyckas från Brevik 1:1 föreslås kunna rymma en större andel handelsverksamhet än andra tillkommande villafastigheter.” | 3,6 |
| förskola/skola/omsorgsboende | – | 17,99 Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Förskola/Skola/Omsorgs- 17,99 3 019 712 kronor” | – | – |
| fastighet för lägenhetsbebyggelse (ca 12 lägenheter) | – | 7,2 Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Fastighet för 7,20 1 208 556 kronor” | – | – |
| bryggförening (Ugglevikens) | – | 0,55 Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Ugglevikens 0,55 91 557 kronor” | – | – |
| båtklubb (Vasspirens) | – | 0,36 Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Vasspirens båtklubb 0,36 61 038 kronor” | – | – |
| brygga (Krökens) | – | 0,11 Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Krökens brygga 0,11 17 803 kronor” | – | – |
| brygga (Vinkelbryggan) | – | 0,15 Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Vinkelbryggan 0,15 25 443 kronor” | – | – |
bryggförening (Vassruggen)AnteckningBryggföreningen Vassruggen. | – | 0,15 Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Bryggföreningen 0,15 25 443 kronor” | – | – |
| Summa andelar | 123,91 Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Totalt finns 123,91 andelar att fördela” | |||
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”Detta ger en kostnad på 167 855 kr per andel”
Anteckning
Fördelningsbar kostnad per andel (index november 2011).
Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling
”att bilda 93 fastigheter för villabebyggelse”
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | villafastighetAnteckningPer befintlig villafastighet (andelstal 1,0). | 1 | 228 019 krenligt utredningen Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Befintlig fastighet 1,00 167 855 kronor” |
| Befintlig fastighet | fritidshusfastighetAnteckningPer fritidshusfastighet (andelstal 0,3). | 0,3 | 68 406 krenligt utredningen Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Fritidshusfastighet 0,3 50 357 kronor” |
| Tillkommande fastighetreferens | nybildad villafastighetAnteckningPer nybildad villafastighet genom avstyckning (andelstal 1,5). | 1,5 | 342 029 krenligt utredningen Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Nybildad fastighet 1,50 251 783 kronor” |
| Tillkommande fastighet | nybildad villafastighet/handelAnteckningPer nybildad villafastighet med möjlighet till handel (andelstal 1,8). | 1,8 | 410 435 krenligt utredningen Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Handel/Nybildad fastighet 1,80 302 139 kronor” |
Fördelningsgrund
Andelstal: befintlig fastighet 1,0; nybildad fastighet 1,5; fritidshusfastighet 0,3; villafastighet/handel 1,8; fastighet för lägenhetsbebyggelse 7,2; förskola/skola/omsorgsboende 17,99; båtklubbar 0,11–0,55.
Åtgärder
- Utbyggnad av Nytorpsvägen (gata samt gång- och cykelbana), Nötskrikevägen, Ugglevägen, Finborgsvägen, Lövsångarvägen och del av Kornknarrsvägen samt upprustning av parkområden; överstandard bekostas av kommunen.
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-område 0138C1060, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.
| Mått (år) | DeSO 0138C1060 | Tyresö kommun |
|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 441 300 kr | 376 500 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 16,0 %beräknat: 299 av 1 864 | 17,9 %beräknat: 8 910 av 49 645 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 41,2 %beräknat: 292 av 709 | 37,2 %beräknat: 7 895 av 21 232 |
Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard
Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 6,1 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 0138C1060, räknat i 2024 års prisnivå.
| Debitering enligt utredningen | Belopp i källans prisnivå | I 2024 års prisnivå | Månader, DeSO 0138C1060median 441 300 kr/år | Månader, Tyresö kommunmedian 376 500 kr/år |
|---|---|---|---|---|
| Debitering per befintlig fastighet | 167 855 kr Källa 1: Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – Antagandehandling ”Befintlig fastighet 1,00 167 855 kronor” | 223 764 kr× 1,333 (KPI 2024 ÷ KPI 2011) | 6,1 mån | 7,1 mån |
| Befintlig villa som kan styckas | 419 638 kr beräknatBeräknat: debitering för befintlig villa "villafastighet" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "nybildad villafastighet" (enligt källan)
| 559 412 kr× 1,333 (KPI 2024 ÷ KPI 2011) | 15,2 mån | 17,8 mån |
Så räknar vi
Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Ugglevägen (gata): källa, s. 4 · OpenStreetMap · DeSO 0138C1060
- Finborgsvägen (gata): källa, s. 4 · OpenStreetMap · DeSO 0138C1060
- Lövsångarvägen (gata): källa, s. 4 · OpenStreetMap · DeSO 0138C1060
AI-analys
Ingen AI-analys har gjorts för den här versionen av projektets data ännu.
Källor
Om underlaget
Antagandehandling maj 2013 (Dnr 2011KSM0459), del av fastigheten Brevik 1:1, Trinntorp 1:1 m.fl. Följer PBL (1987:10) enligt övergångsbestämmelserna. Dokumentet anger inte beslutsdatum. Kostnadsnivå november 2011. Bilaga 3 (gatukostnadssammanställning) är en skannad PDF utan textlager. Publicerad bland handlingarna till gällande detaljplan 426 på kommunens webbplats.
Dokument
- Fördelning av gatukostnader för Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik – AntagandehandlingTyresö kommun · PDF · daterad maj 2013 · hämtad 16 okt 2026