Gatukostnadsutredning Hålluddsvägen (Hålludden)
Hålludden (del av Hålluddsvägen) · Värmdö kommun · Stockholms län
- Projektkostnad
- 4 386 037 kr
Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)
”Totalt ska fastighetsägarna och kommunen bidra med 3 250 000 kr.”
- Fastighetsägarnas andel
- –saknas i källan
- Kommunens andel
- –saknas i källan30,0 % av totalen
Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)
”Värmdö kommun ersätter 30 %”
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- 14 575 kr#42 av 42 projekt
- Befintlig villa som kan styckas
- –ingen ny tomt i fördelningen
Varför?
Källan har ingen tillkommande fastighet (möjlig ny tomt) i fördelningen, så det finns ingen andel för en ny tomt att lägga till.
- Villaindex
- –andelstal saknas
Varför?
Källorna anger inga andelstal, så debiteringen för en befintlig villa går inte att räkna fram. Sökt i: "Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)" (2014-11-04); "Förslag till gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen – Omfattningsbeskrivning, bilaga 2 (Samråd)" (2014-11-04).
- Andelsindex *
- –andelstal saknas
Varför?
Källorna anger inga andelstal och ingen summa andelar, så debiterad kostnad per andel går inte att räkna fram. Sökt i: "Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)" (2014-11-04); "Förslag till gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen – Omfattningsbeskrivning, bilaga 2 (Samråd)" (2014-11-04).
- Befintliga fastigheter
- 30
Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)
”fördelas mellan bostadsfastigheterna Tjustvik 1:11 – 1:40 i 30 lika delar”
- Nya fastigheter
- –saknas i källan
Varför?
Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)" (2014-11-04); "Förslag till gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen – Omfattningsbeskrivning, bilaga 2 (Samråd)" (2014-11-04).
Totalindex
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt | –andelstal saknasVarför?Källorna anger inga andelstal, så debiteringen för en befintlig villa går inte att räkna fram. Sökt i: "Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)" (2014-11-04); "Förslag till gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen – Omfattningsbeskrivning, bilaga 2 (Samråd)" (2014-11-04). | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt | –andelstal saknasVarför?Källorna anger inga andelstal och ingen summa andelar, så debiterad kostnad per andel går inte att räkna fram. Sökt i: "Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)" (2014-11-04); "Förslag till gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen – Omfattningsbeskrivning, bilaga 2 (Samråd)" (2014-11-04). | utfall saknas | – |
Kostnader
| Projektkostnad (total) | 4 386 037 krenligt utredningen Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling) ”Totalt ska fastighetsägarna och kommunen bidra med 3 250 000 kr.” |
|---|---|
| Kommunens andel (%) | 30,0 % Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling) ”Värmdö kommun ersätter 30 %” |
Beräknat ur källvärdena
Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)
”Värmdö kommun ersätter 30 %”
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | 3 846 217 kr Källa 2: Förslag till gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen – Omfattningsbeskrivning, bilaga 2 (Samråd) ”Entreprenad 2 850 000 kr” | – | – | – |
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | 0 kr Källa 2: Förslag till gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen – Omfattningsbeskrivning, bilaga 2 (Samråd) ”Markåtkomst 0 kr” | – | – | – |
| Administration | 337 387 kr Källa 2: Förslag till gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen – Omfattningsbeskrivning, bilaga 2 (Samråd) ”Administration 250 000 kr” | – | – | – |
| Övrigt | 202 432 kr Källa 2: Förslag till gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen – Omfattningsbeskrivning, bilaga 2 (Samråd) ”Lantmäteriförrättningar 150 000 kr” | – | – | – |
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total) | 4 386 037 kr Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling) ”Totalt ska fastighetsägarna och kommunen bidra med 3 250 000 kr.” | utfall saknas | – |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 3 070 226 kr beräknatBeräknat: total kostnad × (1 − 30 %)
| utfall saknas | – |
| Kommunens andel | 1 315 811 kr beräknatBeräknat: total kostnad × 30 %
| utfall saknas | – |
Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)
”Värmdö kommun ersätter 30 %”
Per befintlig och tillkommande fastighet
Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)
”fördelas mellan bostadsfastigheterna Tjustvik 1:11 – 1:40 i 30 lika delar”
Varför?
Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)" (2014-11-04); "Förslag till gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen – Omfattningsbeskrivning, bilaga 2 (Samråd)" (2014-11-04).
Befintlig fastighet
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 14 575 kr Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling) ”i 30 lika delar om vardera 10 800 kronor” | utfall saknas | – |
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)
”i 30 lika delar om vardera 10 800 kronor”
Så räknar vi
14 575 kr över 1 fastighetstyp för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).
#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.
Andelstal och fördelning
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | bostadsfastighetAnteckningPer bostadsfastighet (Tjustvik 1:11–1:40) Prisnivå september 2014 enligt omfattningsbeskrivningen (källan omf, s. 3). | – | 14 575 krenligt utredningen Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling) ”i 30 lika delar om vardera 10 800 kronor” |
Fördelningsgrund
Efter fastigheternas ändamål och nytta av förbättrad tillgänglighet: Artipelag AB 50 %, Värmdö kommun 30 %, JM AB 10 % och 30 bostadsfastigheter 10 % i lika delar.
Åtgärder
- Breddning av Hålluddsvägen för busstrafik, inkl. projektering och projektledning samt kompensationsplantering av en ek.
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-område 0120C1060, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.
| Mått (år) | DeSO 0120C1060 | Värmdö kommun |
|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 434 100 kr | 395 000 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 20,1 %beräknat: 519 av 2 583 | 19,8 %beräknat: 9 216 av 46 601 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 37,4 %beräknat: 403 av 1 078 | 37,0 %beräknat: 7 295 av 19 693 |
Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard
Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 0,4 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 0120C1060, räknat i 2024 års prisnivå.
| Debitering enligt utredningen | Belopp i källans prisnivå | I 2024 års prisnivå | Månader, DeSO 0120C1060median 434 100 kr/år | Månader, Värmdö kommunmedian 395 000 kr/år |
|---|---|---|---|---|
| Debitering per befintlig fastighet | 10 800 kr Källa 1: Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling) ”i 30 lika delar om vardera 10 800 kronor” | 14 303 kr× 1,324 (KPI 2024 ÷ KPI 2014) | 0,4 mån | 0,4 mån |
Så räknar vi
Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Hålluddsvägen (gata): källa, s. 3 · OpenStreetMap · DeSO 0120C1060
AI-analys
AI-analys · · version 2
Projektet gäller en del av Hålluddsvägen vid Hålludden i Värmdö kommun. Kommunen planerar att bredda vägen så att bussar kan trafikera den. Projektet omfattar också projektering och plantering av en ny ek som ersättning för en som tas bort.
Gatukostnadsutredningen (kommunens beräkning av vad gatorna kostar och hur kostnaden fördelas) räknar med att projektet kostar 3 250 000 kronor. Kostnaden fördelas efter vilken nytta varje fastighet har av den bättre vägen. Kommunen betalar 30 procent och företaget Artipelag 50 procent. Företaget JM betalar 10 procent, och 30 bostadsfastigheter delar lika på 10 procent.
Varje bostadsfastighet betalar 10 800 kronor enligt utredningen. Underlaget anger inte när betalningen sker.
Projektet är planerat. Handlingen är en samrådshandling (förslaget som kommunen visar för synpunkter) från 4 november 2014, och något senare skede har inte hittats. Beloppen gäller prisnivån september 2014, alltså kostnadsläget när beräkningen gjordes. Något utfall (vad projektet till slut kostade) finns inte.
Källor
Om underlaget
Samrådshandling 2014-11-04 (Dnr 13SPN/0237). Inget senare skede hittat vid sökning 2026-10-14. Prisnivå september 2014 enligt omfattningsbeskrivningen.
Dokument
- Detaljplan för Tjustvik 1:1 m.fl. Hålludden – Gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen (Samrådshandling)Värmdö kommun · PDF · daterad 4 nov 2014 · hämtad 15 okt 2026
- Förslag till gatukostnadsutredning för del av Hålluddsvägen – Omfattningsbeskrivning, bilaga 2 (Samråd)Värmdö kommun · PDF · daterad 4 nov 2014 · hämtad 15 okt 2026