Gatukostnadsutredning Södra Lindås
Södra Lindås, Askim · Göteborg kommun · Västra Götalands län
- Projektkostnad
- –saknas i källan
- Fastighetsägarnas andel
- 8 164 777 kr
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Göteborgs kommun har föreslagit ett fast belopp på 6 050 000 kronor som grund för debiteringen av gatukostnader (kostnadsunderlaget)”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2014)
- Kommunens andel
- –saknas i källan
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- 19 130–
38 260 krlägst #42 · högst #46 av 47 projekt - Befintlig villa som kan styckas
- –oklart vilken typ som är villa
Varför?
Källan har flera fastighetstyper som kan vara en befintlig villa, med olika andelstal ("Befintliga villor (byggda före 1972)", "Befintliga villor utfart via ga (byggda före 1972)"). Vi väljer inte en av dem.
- Villaindex
- –oklart vilken typ som är villa
Varför?
Källan har flera fastighetstyper som kan vara en befintlig villa, med olika andelstal: "Befintliga villor (byggda före 1972)" (befintlig, andelstal 0,5), "Befintliga villor utfart via ga (byggda före 1972)" (befintlig, andelstal 0,375). Vi väljer inte en av dem. Sökt i: "Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)" (2014-12-10); "Tjänsteutlåtande: Yttrande till förvaltningsrätten ang. kommunfullmäktiges beslut om gatukostnadsutredning för Södra Lindås i Askim (Dnr 0305/15)" (2015-06-02); "Södra Lindås - Gatukostnadsutredning, Plan- och byggprojekt, Göteborgs Stad (arkiverad i Internet Archive 2022-05-24)".
- Andelsindex *
- 17
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2014)
- Befintliga fastigheter
- 54
beräknat
Beräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("Befintliga villor (byggda före 1972)" 11 + "Befintliga villor utfart via ga (byggda före 1972)" 3 + "Befintliga sommarhus (byggda före 1972)" 34 + "Befintliga sommarhus utfart via ga (byggda före 1972)" 6)
- 11 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Befintliga villor Blå 11 0,500 5,5”
- 3 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Befintliga villor utfart via ga Blå samt gul med 3 0,375 1,125”
- 34 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Befintliga sommarhus Ljusblå 34 0,750 25,5”
- 6 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Befintliga sommarhus utfart Ljusblå samt gul 6 0,562 3,372”
- 11 st
- Nya fastigheter
- 83
beräknat
Beräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("Nya villor (byggda efter 1972 fram till 2009)" 49 + "Nya villor utfart via ga (byggda efter 1972 fram till 2009)" 18 + "Obebyggda (fram till 2009)" 9 + "Obebyggda utfart via ga" 7)
- 49 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Nya villor Röd 49 1,500 73,5”
- 18 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Nya villor utfart via ga Röd samt gul med 18 1,125 20,25”
- 9 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Obebyggda (fram till 2009) Röd fylld cirkel 9 2,000 18”
- 7 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Obebyggda utfart via ga Röd fylld cirkel 7 1,500 10,5”
Anteckning om antalet
Bebyggda fastigheter: källan kallar dem nya villor, men de bebyggdes med stöd av 1972 års plan fram till 2009, då kommunen byggde ut gatorna (s. 8), och var alltså bebyggda när utredningen antogs. De räknas som tillkommande, eftersom källan debiterar dem som en egen kategori med högre delaktighetstal än befintliga villor (A16, A41).
Bebyggda fastigheter: källan kallar dem nya villor, men de bebyggdes med stöd av 1972 års plan fram till 2009, då kommunen byggde ut gatorna (s. 8), och var alltså bebyggda när utredningen antogs. De räknas som tillkommande, eftersom källan debiterar dem som en egen kategori med högre delaktighetstal än befintliga villor (A16, A41).
- 49 st
Totalindex
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 28 jämförbara projekt | –oklart vilken typ som är villaVarför?Källan har flera fastighetstyper som kan vara en befintlig villa, med olika andelstal: "Befintliga villor (byggda före 1972)" (befintlig, andelstal 0,5), "Befintliga villor utfart via ga (byggda före 1972)" (befintlig, andelstal 0,375). Vi väljer inte en av dem. Sökt i: "Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)" (2014-12-10); "Tjänsteutlåtande: Yttrande till förvaltningsrätten ang. kommunfullmäktiges beslut om gatukostnadsutredning för Södra Lindås i Askim (Dnr 0305/15)" (2015-06-02); "Södra Lindås - Gatukostnadsutredning, Plan- och byggprojekt, Göteborgs Stad (arkiverad i Internet Archive 2022-05-24)". | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 305 339 kr · N = 31 jämförbara projekt | 1751 013 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”6 050 000 = 37 800 kr (avrundat)” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2014) | utfall saknas | – |
Kostnader
| Fastighetsägarnas andel | 8 164 777 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Göteborgs kommun har föreslagit ett fast belopp på 6 050 000 kronor som grund för debiteringen av gatukostnader (kostnadsunderlaget)” |
|---|
Beräknat ur källvärdena
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”6 050 000 = 37 800 kr (avrundat)”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2014)
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | ingen uppgift | |||
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | ingen uppgift | |||
| Administration | ingen uppgift | |||
| Övrigt | ingen uppgift | |||
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
Projektkostnad (total)AnteckningKommunens verkliga kostnad för utbyggnaden efter färdigställandet. Kostnadsunderlaget som fördelas på fastighetsägarna är ett fast belopp på 6 050 000 kr. Källan anger inte kommunens andel som ett eget belopp. I ett tidigare förslag bedömdes kostnaden för kommunen till 16 000 000 kronor (samma sida). | – | – prisnivå okänd Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger ingen prisnivå för de verkliga kostnaderna. Gatorna byggdes 2008–2009 (tjänsteutlåtandet s. 3) och kostnaderna sammanställdes i utredningen från december 2014, så varken byggåren eller dokumentets år antas. ”De verkliga kostnaderna har efter gatornas färdigställande sammanställts till 13 000 000 kronor.” | – |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 8 164 777 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Göteborgs kommun har föreslagit ett fast belopp på 6 050 000 kronor som grund för debiteringen av gatukostnader (kostnadsunderlaget)” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2014) | utfall saknas | – |
| Totalkostnad per andel | – | – prisnivå okändberäknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (159,997) prisnivå okänd
| – |
| Debiterad kostnad per andel | 51 013 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”6 050 000 = 37 800 kr (avrundat)” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2014) | utfall saknas | – |
Per befintlig och tillkommande fastighet
beräknat
Beräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("Befintliga villor (byggda före 1972)" 11 + "Befintliga villor utfart via ga (byggda före 1972)" 3 + "Befintliga sommarhus (byggda före 1972)" 34 + "Befintliga sommarhus utfart via ga (byggda före 1972)" 6)
- 11 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Befintliga villor Blå 11 0,500 5,5”
- 3 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Befintliga villor utfart via ga Blå samt gul med 3 0,375 1,125”
- 34 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Befintliga sommarhus Ljusblå 34 0,750 25,5”
- 6 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Befintliga sommarhus utfart Ljusblå samt gul 6 0,562 3,372”
beräknat
Beräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("Nya villor (byggda efter 1972 fram till 2009)" 49 + "Nya villor utfart via ga (byggda efter 1972 fram till 2009)" 18 + "Obebyggda (fram till 2009)" 9 + "Obebyggda utfart via ga" 7)
- 49 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Nya villor Röd 49 1,500 73,5”
- 18 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Nya villor utfart via ga Röd samt gul med 18 1,125 20,25”
- 9 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Obebyggda (fram till 2009) Röd fylld cirkel 9 2,000 18”
- 7 st
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”Obebyggda utfart via ga Röd fylld cirkel 7 1,500 10,5”
Anteckning om antalet
Bebyggda fastigheter: källan kallar dem nya villor, men de bebyggdes med stöd av 1972 års plan fram till 2009, då kommunen byggde ut gatorna (s. 8), och var alltså bebyggda när utredningen antogs. De räknas som tillkommande, eftersom källan debiterar dem som en egen kategori med högre delaktighetstal än befintliga villor (A16, A41).
Bebyggda fastigheter: källan kallar dem nya villor, men de bebyggdes med stöd av 1972 års plan fram till 2009, då kommunen byggde ut gatorna (s. 8), och var alltså bebyggda när utredningen antogs. De räknas som tillkommande, eftersom källan debiterar dem som en egen kategori med högre delaktighetstal än befintliga villor (A16, A41).
Befintlig fastighet (0,5 andel)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 25 506 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Befintliga villor Blå 0,500 x 37 800 18 900” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2014) KontrollräkningVia andelstal: 25 515 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (159,997) × andelstal 0,5 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | – | – prisnivå okändberäknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (159,997) × andelstal 0,5 prisnivå okänd
| – |
Tillkommande fastighet (2 andelar)
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Debitering | 102 026 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Obebyggda (fram till 2009) Röd fylld cirkel 2,000 x 37 800 75 600” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2014) KontrollräkningVia andelstal: 102 062 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (159,997) × andelstal 2 | utfall saknas | – |
| Totalkostnad | – | – prisnivå okändberäknatBeräknat: total kostnad ÷ summa andelar (159,997) × andelstal 2 prisnivå okänd
| – |
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Befintliga villor utfart via ga Blå samt gul med 0,375 x 37 800 14 175”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2014)
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”Befintliga sommarhus Ljusblå 0,750 x 37 800 28 350”
antaget prisår
antaget prisår (dokumentets år 2014)
Så räknar vi
19 130–38 260 kr över 4 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).
#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.
Andelstal och fördelning
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
| Befintliga villor (byggda före 1972) | Befintlig fastighet | 0,5 Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Befintliga villor Blå 11 0,500 5,5” | 11 st Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Befintliga villor Blå 11 0,500 5,5” | 5,5 |
| Befintliga villor utfart via ga (byggda före 1972) | Befintlig fastighet | 0,375 Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Befintliga villor utfart via ga Blå samt gul med 3 0,375 1,125” | 3 st Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Befintliga villor utfart via ga Blå samt gul med 3 0,375 1,125” | 1,125 |
| Befintliga sommarhus (byggda före 1972) | Befintlig fastighet | 0,75 Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Befintliga sommarhus Ljusblå 34 0,750 25,5” | 34 st Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Befintliga sommarhus Ljusblå 34 0,750 25,5” | 25,5 |
| Befintliga sommarhus utfart via ga (byggda före 1972) | Befintlig fastighet | 0,562 Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Befintliga sommarhus utfart Ljusblå samt gul 6 0,562 3,372” | 6 st Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Befintliga sommarhus utfart Ljusblå samt gul 6 0,562 3,372” | 3,372 |
Nya villor (byggda efter 1972 fram till 2009)AnteckningBebyggda fastigheter: källan kallar dem nya villor, men de bebyggdes med stöd av 1972 års plan fram till 2009, då kommunen byggde ut gatorna (s. 8), och var alltså bebyggda när utredningen antogs. De räknas som tillkommande, eftersom källan debiterar dem som en egen kategori med högre delaktighetstal än befintliga villor (A16, A41). | Tillkommande fastighet | 1,5 Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Nya villor Röd 49 1,500 73,5” | 49 st Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Nya villor Röd 49 1,500 73,5” | 73,5 |
Nya villor utfart via ga (byggda efter 1972 fram till 2009)AnteckningBebyggda fastigheter: källan kallar dem nya villor, men de bebyggdes med stöd av 1972 års plan fram till 2009, då kommunen byggde ut gatorna (s. 8), och var alltså bebyggda när utredningen antogs. De räknas som tillkommande, eftersom källan debiterar dem som en egen kategori med högre delaktighetstal än befintliga villor (A16, A41). | Tillkommande fastighet | 1,125 Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Nya villor utfart via ga Röd samt gul med 18 1,125 20,25” | 18 st Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Nya villor utfart via ga Röd samt gul med 18 1,125 20,25” | 20,25 |
| Obebyggda (fram till 2009) | Tillkommande fastighet | 2 Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Obebyggda (fram till 2009) Röd fylld cirkel 9 2,000 18” | 9 st Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Obebyggda (fram till 2009) Röd fylld cirkel 9 2,000 18” | 18 |
| Obebyggda utfart via ga | Tillkommande fastighet | 1,5 Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Obebyggda utfart via ga Röd fylld cirkel 7 1,500 10,5” | 7 st Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Obebyggda utfart via ga Röd fylld cirkel 7 1,500 10,5” | 10,5 |
| Del av parhus | – | 1,125 Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Del av parhus Grön 2 1,125 2,25” | 2 st Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Del av parhus Grön 2 1,125 2,25” | 2,25 |
| Summa andelar | 159,997 Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) ”Summa andelar 159,997” KontrollräkningΣ antal × andelstal = 159,997 (±0 % mot källan) | |||
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
”För delbara fastigheter uppstår kommunens krav avseende ny fastighet först när fastighetsbildning sker.”
- Tidsgräns: framgår inte av källan.
- Vid försäljning: vem som debiteras om fastigheten eller den nya tomten säljs framgår inte av källan.
Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)
Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22).
”6 050 000 = 37 800 kr (avrundat)”
Anteckning
Beräknad kostnad per andel enligt källan, avrundad (6 050 000 ÷ 159,997).
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Befintlig fastighetreferens | Befintliga villor (byggda före 1972) | 0,5 | 25 506 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Befintliga villor Blå 0,500 x 37 800 18 900” |
| Befintlig fastighet | Befintliga villor utfart via ga (byggda före 1972) | 0,375 | 19 130 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Befintliga villor utfart via ga Blå samt gul med 0,375 x 37 800 14 175” |
| Befintlig fastighet | Befintliga sommarhus (byggda före 1972) | 0,75 | 38 260 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Befintliga sommarhus Ljusblå 0,750 x 37 800 28 350” |
| Befintlig fastighet | Befintliga sommarhus utfart via ga (byggda före 1972) | 0,562 | 28 671 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Befintliga sommarhus utfart Ljusblå samt gul 0,562 x 37 800 21 245” |
| Tillkommande fastighetreferens | Obebyggda (fram till 2009) | 2 | 102 026 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Obebyggda (fram till 2009) Röd fylld cirkel 2,000 x 37 800 75 600” |
| Tillkommande fastighet | Nya villor (byggda efter 1972 fram till 2009)AnteckningBebyggda fastigheter: källan kallar dem nya villor, men de bebyggdes med stöd av 1972 års plan fram till 2009, då kommunen byggde ut gatorna (s. 8), och var alltså bebyggda när utredningen antogs. De räknas som tillkommande, eftersom källan debiterar dem som en egen kategori med högre delaktighetstal än befintliga villor (A16, A41). | 1,5 | 76 519 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Nya villor Röd 1,500 x 37 800 56 700” |
| Tillkommande fastighet | Nya villor utfart via ga (byggda efter 1972 fram till 2009)AnteckningBebyggda fastigheter: källan kallar dem nya villor, men de bebyggdes med stöd av 1972 års plan fram till 2009, då kommunen byggde ut gatorna (s. 8), och var alltså bebyggda när utredningen antogs. De räknas som tillkommande, eftersom källan debiterar dem som en egen kategori med högre delaktighetstal än befintliga villor (A16, A41). | 1,125 | 57 390 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Nya villor utfart via ga Röd samt gul med 1,125 x 37 800 42 525” |
| Tillkommande fastighet | Obebyggda utfart via ga | 1,5 | 76 519 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Obebyggda utfart via ga Röd fylld cirkel 1,500 x 37 800 56 700” |
| Annan eller okänd kategori | Del av parhus | 1,125 | 57 390 krenligt utredningen Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Del av parhus Grön 1,125 x 37 800 42 525” |
Fördelningsgrund
Delaktighetstal efter bebyggelsekategori: befintliga villor 0,500, befintliga sommarhus 0,750, nya villor 1,500, obebyggda 2,000 och del av parhus 1,125. Fastigheter med utfart via gemensamhetsanläggning får talet reducerat med 25 %.
Åtgärder
- Utbyggnad av gatorna enligt 1972 års stadsplan för Södra Lindås (gator, gångvägar, belysning, markförvärv och lantmäteriförrättningar). Gatorna byggdes ut 2008–2009.
Tidslinje
- Samråd – Samråd om förslaget till gatukostnadsutredning 4 juni – 20 augusti 2008 Källa 1
- Granskning – Utställning (II) september–oktober 2014 Källa 1
- Beslut – Kommunfullmäktige godkänner gatukostnadsutredningen Källa 2
- Övrigt – Två fastighetsägare har överklagat beslutet till förvaltningsrätten; kommunen yrkar att överklagandet avslås Källa 2
- Beslut – Förvaltningsrätten avslår överklagandet: "Förvaltningsrätten meddelade i dom den 21 december 2015 att de avslår överklagandet." (kommunens projektsida, arkiverad) Källa 3
- Övrigt – Domen vinner laga kraft: "Domen vann laga kraft den 26 januari 2016, vilket innebär att vi nu kommer att arbeta vidare med fakturering i enlighet med gatukostnadsutredningen." (kommunens projektsida, arkiverad) Källa 3
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-område 1480C1010, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.
| Mått (år) | DeSO 1480C1010 | Göteborg kommun |
|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 489 900 kr | 332 000 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 20,0 %beräknat: 566 av 2 826 | 16,2 %beräknat: 99 245 av 613 278 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 46,3 %beräknat: 487 av 1 052 | 26,2 %beräknat: 78 195 av 298 120 |
Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard
Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 0,6 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 1480C1010, räknat i 2024 års prisnivå.
| Debitering enligt utredningen | Belopp i källans prisnivå | I 2024 års prisnivå | Månader, DeSO 1480C1010median 489 900 kr/år | Månader, Göteborg kommunmedian 332 000 kr/år |
|---|---|---|---|---|
| Debitering per befintlig fastighet | 18 900 kr Källa 1: Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98) Källan anger inte prisnivå för beloppet, så dokumentets år antas (B22). ”Befintliga villor Blå 0,500 x 37 800 18 900” antaget prisårantaget prisår (dokumentets år 2014) | 25 031 kr× 1,324 (KPI 2024 ÷ KPI 2014) | 0,6 mån | 0,9 mån |
Så räknar vi
Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Nordreviksvägen (gata): källa, s. 7 · OpenStreetMap · DeSO 1480C1010
AI-analys
AI-analys · · version 1
Södra Lindås ligger i stadsdelen Askim i Göteborgs kommun. Kommunen byggde ut gatorna i området enligt en stadsplan från 1972. Utbyggnaden omfattade gator, gångvägar, belysning, köp av mark och lantmäteriförrättningar (när fastigheter bildas eller ändras). Gatorna byggdes ut åren 2008 och 2009.
Gatukostnadsutredningen (kommunens beräkning av vad gatorna kostar och hur kostnaden fördelas) anger att kommunens verkliga kostnad blev 13 000 000 kronor när gatorna var färdiga. Fastighetsägarna betalar ett fast belopp på 6 050 000 kronor, som kommunen kom fram till i dialog med Lindås vägförening. Underlaget anger inte kommunens andel som ett eget belopp. Fastighetsägarnas del fördelas efter delaktighetstal (kommunens fördelningsnyckel, som anger hur stor del varje fastighet betalar) som beror på hur fastigheten är bebyggd, och alla andelar blir tillsammans 159,997.
En befintlig villa som byggdes före 1972 har delaktighetstalet 0,5 och debiteras 18 900 kronor, ett befintligt sommarhus 28 350 kronor och en obebyggd tomt 75 600 kronor. Den som kan stycka sin tomt (dela den och bilda en ny fastighet) debiteras för den nya fastigheten först när den bildas. Utredningen anger ingen tidsgräns för det och inte vem som debiteras om tomten säljs. Fastigheter som före 1982 var bebyggda med ett småhus för permanentboende och har kvar samma ägare kan efter ansökan få avgiften sänkt med 50 procent.
Kommunfullmäktige godkände utredningen 16 april 2015. Två fastighetsägare överklagade beslutet, och förvaltningsrätten avslog överklagandet 21 december 2015. Domen vann laga kraft (gick inte längre att överklaga) 26 januari 2016, och kommunen gick sedan vidare med faktureringen. Underlaget anger inte vilket år kostnadernas prisnivå gäller och inte vad fastighetsägarna till slut betalade.
Källor
Om underlaget
Antagandehandling december 2014 (Dnr 500-2094/98), Göteborgs Stad fastighetskontoret. Kommunfullmäktige godkände utredningen 16 april 2015. Kommunens verkliga kostnad var 13 000 000 kronor, men kostnadsunderlaget är ett fast belopp på 6 050 000 kronor som fördelas på 159,997 andelar (37 800 kronor per andel). Fastigheter som före 1982 var bebyggda med småhus för permanentboende och har samma ägare kan efter ansökan få avgiften reducerad med 50 % vid debiteringen. Två fastighetsägare överklagade beslutet till förvaltningsrätten (tjänsteutlåtande juni 2015). Enligt kommunens projektsida (arkiverad 2022) avslog förvaltningsrätten överklagandet i en dom 21 december 2015, som vann laga kraft 26 januari 2016, och kommunen gick vidare med faktureringen. Domens målnummer anges inte.
Dokument
- Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg – Antagandehandling (Dnr 500-2094/98)Göteborgs Stad, fastighetskontoret · PDF · daterad 10 dec 2014 · hämtad 17 okt 2026
- Tjänsteutlåtande: Yttrande till förvaltningsrätten ang. kommunfullmäktiges beslut om gatukostnadsutredning för Södra Lindås i Askim (Dnr 0305/15)Göteborgs Stad, stadsledningskontoret · PDF · daterad 2 jun 2015 · hämtad 17 okt 2026
- Södra Lindås - Gatukostnadsutredning, Plan- och byggprojekt, Göteborgs Stad (arkiverad i Internet Archive 2022-05-24)Göteborgs Stad · Webbsida · hämtad 17 okt 2026