Gatukostnadskollen

Jämför kommunernas gatukostnadsutredningar och visar vad de innebär för fastighetsägare och vanliga hushåll.

Gatukostnadsutredning för detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl., bostäder på Bocköhalvön

Bocköhalvön, Hindås · Härryda kommun · Västra Götalands län

AvbrutetUtredning 2023
Om året

Projektet har inget beslutsdatum i datan. Året är datumet på källa 1, Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63), daterad maj 2023, alltså utredningens år. Det är den källa som flest av projektets nyckeltal kommer från.

Projektkostnad
–saknas i källan
Fastighetsägarnas andel
8 600 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Totala kostnader som ska fördelas inom fördelningsområdet: 8.600.000 kronor.”
Kommunens andel
1 700 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (2022, år som källan anger på s. 5)

Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa, s. 5: ”Gatukostnaderna enligt denna utredning avser prisnivån i juni 2022.”.

”Kostnaderna för gång- och cykelvägen har bedömts motsvara 1 700 000 kronor”
antaget prisår

antaget prisår (2022, år som källan anger på s. 5)

Lägsta–högsta debitering befintliga
29 212–146 060 krlägst #40 · högst #42 av 47 projekt
Befintlig villa som kan styckas
146 060 kr beräknat
Villaindex
–avbrutet projekt
Varför?

Projektet är avbrutet, och avbrutna projekt jämförs inte.

Andelsindex *
–avbrutet projekt
Varför?

Projektet är avbrutet, och avbrutna projekt jämförs inte.

Befintliga fastigheter
16

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

”Befintliga bostadshus, enfamiljshus 16 st”
Anteckning om antalet

Källan räknar befintliga bostadshus. Enligt bilaga 3 (s. 15) har fastigheten Hindås 1:52 två befintliga enbostadshus.

Nya fastigheter
–saknas i källan
Varför?

Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)" (2023-05); "Kommunstyrelsen, sammanträdesprotokoll 2025-02-06 §§ 29–33, 36–52 (§ 39 Beslut om framtida inriktning för del av Bocköhalvön)" (2025-02-06).

Totalindex

Befintlig villa i det här projektet: Befintliga bostadshus, 0,5 andel

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

”Befintliga bostadshus 0,5”
IndexEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Villaindexmedian – · N = 28 jämförbara projekt–avbrutet projekt
Varför?

Projektet är avbrutet, och avbrutna projekt jämförs inte.

utfall saknas–
Andelsindex *median – · N = 31 jämförbara projekt–avbrutet projekt
Varför?

Projektet är avbrutet, och avbrutna projekt jämförs inte.

utfall saknas–
Om siffrorna

Indexen jämför vad fastighetsägarna debiteras, inte projektets totalkostnad. Villaindex = debitering för en befintlig villa (källans belopp, annars debiterad kostnad per andel × villans andelstal i projektet) jämfört med medianen av jämförbara projekt. Andelsindex = debiterad kostnad per andel (fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar) jämfört med medianen. 100 = median. Båda räknas i dagens penningvärde (KPI september 2026) och bara på den del av kostnaden som fördelas efter andelstal. Utfallets index jämförs med samma median. Så räknas indexen.

* Andelsindex jämför delvis kommunernas andelsskalor och inte bara beloppen: i Nacka har en befintlig villa oftast 0,6 andel och en obebyggd tomt 1,0, i Tyresö har en befintlig villa 1,0 och i Huddinge 0,5. Samma debitering per villa ger därför olika kostnad per andel. Villaindex tar hänsyn till det.

Kostnader

Kommunens andel1 700 000 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (2022, år som källan anger på s. 5)

Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa, s. 5: ”Gatukostnaderna enligt denna utredning avser prisnivån i juni 2022.”.

”Kostnaderna för gång- och cykelvägen har bedömts motsvara 1 700 000 kronor”
Fastighetsägarnas andel8 600 000 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Totala kostnader som ska fördelas inom fördelningsområdet: 8.600.000 kronor.”

Beräknat ur källvärdena

Debiterad kostnad per andel
58 424 kr
beräknat

Beräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (147,2)

  • 8 600 000 kr (prisnivå 2022)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

    ”Totala kostnader som ska fördelas inom fördelningsområdet: 8.600.000 kronor.”
  • 147,2 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

    ”Totalt 147,2 andelar”

Kostnadspunkter och index

KostnadspunktBeloppKr/meter (idag)Median kr/meterIndex
Projekteringingen uppgift
Gata/beläggning8 000 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Kostnader för de åtgärder som faller inom gatukostnaden uppgår till 8.000.000 kronor exklusive moms i prisnivå juni 2022.”
–––
VA-dagvatteningen uppgift
Belysningingen uppgift
GC-vägingen uppgift
Markinlösen600 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Kostnader för marklösen och fastighetsbildning uppgår till 600.000 kronor.”
–––
Administrationingen uppgift
Övrigtingen uppgift
Om siffrorna

Belopp i faktiskt belopp. Tryck på ikonen med "i" för att se källan.

Index per kostnadspunkt = kostnad i dagens penningvärde per meter väg, jämfört med medianen av jämförbara projekt (100 = median). ⚠ = färre än 5 jämförbara projekt.

Utredning och utfall

Projektet totalt
BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Fastighetsägarnas andel (debitering totalt)8 600 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Totala kostnader som ska fördelas inom fördelningsområdet: 8.600.000 kronor.”
utfall saknas–
Kommunens andel1 700 000 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (2022, år som källan anger på s. 5)

Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa, s. 5: ”Gatukostnaderna enligt denna utredning avser prisnivån i juni 2022.”.

”Kostnaderna för gång- och cykelvägen har bedömts motsvara 1 700 000 kronor”
antaget prisår

antaget prisår (2022, år som källan anger på s. 5)

utfall saknas–
Debiterad kostnad per andel58 424 kr
beräknat

Beräknat: fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (147,2)

  • 8 600 000 kr (prisnivå 2022)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

    ”Totala kostnader som ska fördelas inom fördelningsområdet: 8.600.000 kronor.”
  • 147,2 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

    ”Totalt 147,2 andelar”
utfall saknas–
Om siffrorna

Enligt utredningen = gatukostnadsutredningens belopp. Utfall = kommunens verkliga projektkostnad eller det belopp som slutligt debiterades fastighetsägarna. Debiteringen kan vara begränsad av ett kostnadstak (plus index), så den kan avvika mindre än projektkostnaden. Avvikelse = (utfall − utredningen) ÷ utredningen. "beräknat" betyder att sajten har räknat fram värdet ur källvärdena (klicka för formel och underlag). Belopp i faktiskt belopp.

Per befintlig och tillkommande fastighet

Antal enligt källan: befintliga fastigheter 16

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

”Befintliga bostadshus, enfamiljshus 16 st”
Anteckning om antalet

Källan räknar befintliga bostadshus. Enligt bilaga 3 (s. 15) har fastigheten Hindås 1:52 två befintliga enbostadshus.

· nya fastigheter –saknas i källan
Varför?

Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)" (2023-05); "Kommunstyrelsen, sammanträdesprotokoll 2025-02-06 §§ 29–33, 36–52 (§ 39 Beslut om framtida inriktning för del av Bocköhalvön)" (2025-02-06).

Befintlig fastighet (0,5 andel)

Befintlig fastighet
BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Debitering29 212 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Befintliga bostadshus 29 212 kronor”
Kontrollräkning

Via andelstal: 29 212 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (147,2) × andelstal 0,5

utfall saknas–
Kommunens finansiering5 774 kr
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ summa andelar (147,2) × andelstal 0,5

  • 1 700 000 kr (antaget prisår (2022, år som källan anger på s. 5))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (2022, år som källan anger på s. 5)

    Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa, s. 5: ”Gatukostnaderna enligt denna utredning avser prisnivån i juni 2022.”.

    ”Kostnaderna för gång- och cykelvägen har bedömts motsvara 1 700 000 kronor”
  • 147,2 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

    ”Totalt 147,2 andelar”
  • 0,5 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

    ”Befintliga bostadshus 0,5”
antaget prisår

antaget prisår (2022, år som källan anger på s. 5)

utfall saknas–

Tillkommande fastighet (2 andelar)

Tillkommande fastighet
BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Debitering116 848 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Tillkommande byggrätter; enfamiljshus 116 848 kronor”
Kontrollräkning

Via andelstal: 116 848 kr (±0 % mot källan). fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar (147,2) × andelstal 2

utfall saknas–
Kommunens finansiering23 098 kr
beräknat

Beräknat: kommunens andel ÷ summa andelar (147,2) × andelstal 2

  • 1 700 000 kr (antaget prisår (2022, år som källan anger på s. 5))

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · antaget prisår (2022, år som källan anger på s. 5)

    Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa, s. 5: ”Gatukostnaderna enligt denna utredning avser prisnivån i juni 2022.”.

    ”Kostnaderna för gång- och cykelvägen har bedömts motsvara 1 700 000 kronor”
  • 147,2 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

    ”Totalt 147,2 andelar”
  • 2 andelar

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

    ”Tillkommande byggrätter; enfamiljshus 2”
antaget prisår

antaget prisår (2022, år som källan anger på s. 5)

utfall saknas–

Lägsta och högsta debitering för befintliga

Lägst#40 av 47
29 212 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Befintliga bostadshus 29 212 kronor”
"Befintliga bostadshus"
Högst#42 av 47
146 060 kr
beräknat

Beräknat: debitering för befintlig villa "Befintliga bostadshus" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "Tillkommande byggrätter; enfamiljshus" (enligt källan)

  • 29 212 kr (prisnivå 2022)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

    ”Befintliga bostadshus 29 212 kronor”
  • 116 848 kr (prisnivå 2022)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

    ”Tillkommande byggrätter; enfamiljshus 116 848 kronor”
Så räknar vi

29 212–146 060 kr över 2 fastighetstyper för befintliga fastighetsägare (så räknar vi).

#n av N = plats bland alla N projekt där beloppet går att räkna fram, högst debitering först (#1 = högst), i valt penningvärde. Samma ordning som topplistan sorterad på spannet. Lika belopp får samma plats.

Befintlig villa som kan styckas

Totalt för fastigheten
146 060 kr
beräknat

Beräknat: debitering för befintlig villa "Befintliga bostadshus" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "Tillkommande byggrätter; enfamiljshus" (enligt källan)

  • 29 212 kr (prisnivå 2022)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

    ”Befintliga bostadshus 29 212 kronor”
  • 116 848 kr (prisnivå 2022)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

    ”Tillkommande byggrätter; enfamiljshus 116 848 kronor”
Befintlig villa
29 212 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Befintliga bostadshus 29 212 kronor”
"Befintliga bostadshus", 0,5 andel
+ En möjlig ny tomt
116 848 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Tillkommande byggrätter; enfamiljshus 116 848 kronor”
"Tillkommande byggrätter; enfamiljshus", 2 andelar
Så räknar vi

Vad ägaren till en befintlig villa vars tomt får styckas kan debiteras för sin nuvarande fastighet enligt utredningen: debitering för befintlig villa + debitering för en möjlig ny tomt. Så räknar vi. Beloppet är vad ägaren kan debiteras totalt för fastigheten. När andelen för den nya tomten faktureras står under Andelstal och fördelning (styckningsmöjlighet).

Om siffrorna

Debitering = vad fastighetsägaren betalar. Totalkostnad = projektets kostnad fördelad på samma sätt. Kommunens finansiering = kommunens del fördelad på samma sätt. Belopp som inte står i källan räknas fram som belopp ÷ summa andelar × fastighetens andelstal och märks "beräknat". Saknas andelstal visas "–". Fördelas bara en del efter andelstal räknas bara den delen, och beloppet märks (t.ex. "exkl. ytdel").

Andelstal och fördelning

Fastighetstyp (enligt källan)KategoriAndelstalAntalAndelar
Befintliga bostadshusBefintlig fastighet0,5

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

”Befintliga bostadshus 0,5”
16 st

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

”Befintliga bostadshus, enfamiljshus 16 st”
8
Tillkommande byggrätter; enfamiljshusTillkommande fastighet2

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

”Tillkommande byggrätter; enfamiljshus 2”
––
Tillkommande byggrätter; lägenheter, flerfamiljshus
Anteckning

Andelstal per lägenhet. Antalet lägenheter (124) är beräknat på den maximala byggrätten enligt detaljplaneförslaget (s. 6 och bilaga 3).

Tillkommande fastighet0,8

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

”Tillkommande lägenheter; flerfamiljshus 0,8”
––
Summa andelar147,2

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 6 · hämtad 16 okt 2026

”Totalt 147,2 andelar”
enligt källan
Styckningsmöjlighet: andelstalet bygger på den styckningsmöjlighet som detaljplanen ger, inte på om ägaren faktiskt styckar. Styckningsandelen debiteras direkt, oavsett om fastigheten styckas

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026

”Faktura kommer att skickas ut när anläggningarna kan användas för avsett ändamål. Notera att detta gäller även gatukostnad för nytillkommande byggrätter även om dessa inte är avstyckade eller bebyggda.”
.

Debitering per fastighetstyp enligt källan

KategoriFastighetstypAndelstalDebitering per fastighet
Befintlig fastighetreferensBefintliga bostadshus
Anteckning

Per befintligt bostadshus (andelstal 0,5). Prisnivå juni 2022.

–29 212 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Befintliga bostadshus 29 212 kronor”
Tillkommande fastighetreferensTillkommande byggrätter; enfamiljshus
Anteckning

Per tillkommande byggrätt för enfamiljshus (andelstal 2). En befintlig fastighet med en tillkommande byggrätt har andelstal 2,5 enligt bilaga 3 (s. 15). Prisnivå juni 2022.

–116 848 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Tillkommande byggrätter; enfamiljshus 116 848 kronor”
Tillkommande fastighetTillkommande byggrätter; lägenheter, flerfamiljshus
Anteckning

Per tillkommande lägenhet i flerfamiljshus (andelstal 0,8). Prisnivå juni 2022.

–46 740 krenligt utredningen

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Tillkommande byggrätter; lägenheter, flerfamiljshus 46 740 kronor”

Fördelningsgrund

Andelstal enligt kommunens riktlinjer för uttag av gatukostnader (KF 2020-10-15 § 186): befintligt bostadshus 0,5; tillkommande byggrätt för enfamiljshus 2; tillkommande lägenhet i flerfamiljshus 0,8 (antalet lägenheter beräknat på maximal byggrätt). 8 600 000 kronor fördelas på 147,2 andelar.

Om siffrorna

Andelstalet avgör hur stor del av kostnaden en fastighet bär. Summa andelar = Σ (antal × andelstal). Kostnad per andel = belopp ÷ summa andelar, och belopp per fastighet = kostnad per andel × fastighetens andelstal. Fördelas bara en del av kostnaden efter andelstal räknas måtten per andel bara på den delen.

Åtgärder

  • Ombyggnad och breddning av Bockövägen från Boråsvägen till ny parkering vid badplatsen samt av delar av Graneliden och Ringvägen, med asfalt, dränering, dagvattenbrunnar och ny gatubelysning. Gång- och cykelvägen längs Bockövägen ingår inte i kostnadsunderlaget utan bekostas av kommunen.

Tidslinje

  1. Beslut – Kommunfullmäktige antog detaljplanen för del av Hindås 1:433 m.fl., Bostäder på Bocköhalvön (§ 134). Källa 2
  2. Övrigt – Mark- och miljödomstolen upphävde kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplanen (mål P 5039–23). Domen vann laga kraft 30 oktober 2024. Källa 2
  3. Övrigt – Kommunstyrelsen beslutade att avstå från att påbörja ett förnyat detaljplanearbete för Bocköhalvön (§ 39). Källa 2

Överklaganden och domar

  1. · Vänersborgs tingsrätt, mark- och miljödomstolen, beslut i mål P 5039-23

    Överklagande av kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplanen för Bocköhalvön, som gatukostnadsutredningen hör till

    Upphävande. Mark- och miljödomstolen upphävde beslutet att anta detaljplanen, och beslutet vann laga kraft 2024-10-30. Gatukostnadsutredningen gällde den planen. Kommunstyrelsen beslutade 2025-02-06 att inte påbörja ett nytt detaljplanearbete.

    Avgörandet (PDF): Härryda kommun, kommunstyrelsens protokoll 2025-02-06 § 39 (Beslut om framtida inriktning för del av Bocköhalvön) → Härryda kommun · kontrollerad 16 okt 2026

    Utdrag ur källan, s. 20
    Vänersborgs tingsrätt, mark- och miljödomstolen, upphävde den 9 oktober 2024 kommunfullmäktiges beslut från den 19 oktober 2023 § 134 om att anta detaljplanen. Domstolens beslut i mål nr P 5039–23 vann laga kraft den 30 oktober 2024.
Om siffrorna

Tvister om gatukostnaderna som har prövats i domstol. Varje uppgift kommer ur domen eller en sida som återger den, med ett ordagrant utdrag. Om urvalet

Området enligt SCB

Statistik för DeSO-område 1401B2020, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.

Mått (år)DeSO 1401B2020Härryda kommun
Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person370 800 kr390 800 kr
Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december18,4 %beräknat: 254 av 1 38417,6 %beräknat: 7 033 av 40 011
Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll44,3 %beräknat: 240 av 54241,3 %beräknat: 6 704 av 16 232

Debiteringen i förhållande till ekonomisk standard

Debitering per befintlig fastighet enligt utredningen motsvarar 1,1 månader av ekonomisk standard (median) i DeSO 1401B2020, räknat i 2024 års prisnivå.

Debitering enligt utredningenBelopp i källans prisnivåI 2024 års prisnivåMånader, DeSO 1401B2020median 370 800 kr/årMånader, Härryda kommunmedian 390 800 kr/år
Debitering per befintlig fastighet29 212 kr

Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

”Befintliga bostadshus 29 212 kronor”
prisnivå 2022
32 611 kr× 1,116 (KPI 2024 ÷ KPI 2022)1,1 mån1,0 mån
Befintlig villa som kan styckas146 060 kr
beräknat

Beräknat: debitering för befintlig villa "Befintliga bostadshus" (enligt källan) + debitering för en ny tomt "Tillkommande byggrätter; enfamiljshus" (enligt källan)

  • 29 212 kr (prisnivå 2022)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

    ”Befintliga bostadshus 29 212 kronor”
  • 116 848 kr (prisnivå 2022)

    Källa 1: Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)

    Härryda kommun · s. 7 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2022

    ”Tillkommande byggrätter; enfamiljshus 116 848 kronor”
prisnivå 2022
163 053 kr× 1,116 (KPI 2024 ÷ KPI 2022)5,3 mån5,0 mån
Så räknar vi

Debiteringen enligt utredningen räknas om till 2024 års prisnivå med KPI (årsmedel, KPI2020_AR): belopp × KPI 2024 ÷ KPI för beloppets prisår. Antal månader = belopp i 2024 års prisnivå ÷ (ekonomisk standard, median, ÷ 12). Ekonomisk standard är hushållets disponibla inkomst efter skatt delad med hushållets konsumtionsenheter, alltså SCB:s mått på inkomst per person och år, i 2024 års priser. Ett hushåll med flera personer har sammanlagt en högre disponibel inkomst. Medianen betyder att hälften av personerna i SCB:s statistik för området har en högre och hälften en lägre ekonomisk standard. Talen beskriver området, inte den som äger fastigheten. Mer om jämförelsen.

Så togs läget fram

Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).

Om siffrorna

Andelarna är beräknade av Gatukostnadskollen ur SCB:s antal. Statistiken gäller folkbokförda och kan inte visa vilka som äger fastigheterna i projektet. Mer om statistiken och DeSO.

  • SCB, TAB6568: Antal hushåll per region efter hushållstyp. Antal hushåll (000007Y1): totalt, sammanboende med barn (SBMB) och ensamstående med barn (ESMB), den 31 december. År 2025, hämtad 17 okt 2026.
  • SCB, TAB6574: Folkmängden per region efter ålder och kön. Antal (000007Y7), kön totalt (1+2), ålder totalt, 65–69, 70–74, 75–79 och 80– år, den 31 december. År 2025, hämtad 17 okt 2026.
  • SCB, TAB6684: Ekonomisk standard, andel av befolkningen per inkomstklass efter region. Fasta priser. Medianvärde, tkr (tabellinnehåll 000008AB): hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, i det senaste redovisningsårets priser. År 2024, hämtad 17 okt 2026.

AI-analys

AI-analys · · version 1

Bocköhalvön ligger i Hindås i Härryda kommun. Utredningen hör till en detaljplan för bostäder på halvön. Kommunen planerade att bygga om och bredda Bockövägen från Boråsvägen till en ny parkering vid badplatsen, och delar av Graneliden och Ringvägen. Åtgärderna var asfalt, dränering, brunnar för dagvatten (regnvatten från gator och tak) och ny gatubelysning.

Gatukostnadsutredningen (kommunens beräkning av vad gatorna kostar och hur kostnaden fördelas) räknar med att fastighetsägarna ska betala 8 600 000 kronor, i prisnivå (det kostnadsläge som beloppen räknas i) juni 2022. Kommunen betalar gång- och cykelvägen längs Bockövägen, som beräknas kosta 1 700 000 kronor och inte ingår i fastighetsägarnas del. Utredningen anger ingen total kostnad för hela projektet. Fastighetsägarnas del fördelas efter andelstal (kommunens fördelningsnyckel, som anger hur stor del varje fastighet betalar), och alla andelar blir tillsammans 147,2.

Ett befintligt bostadshus har andelstalet 0,5 och debiteras 29 212 kronor. En ny byggrätt för ett enfamiljshus (rätt att bygga ett nytt hus) har andelstalet 2 och debiteras 116 848 kronor, och en ny lägenhet i ett flerfamiljshus 46 740 kronor. En befintlig villa som kan styckas (där tomten får delas och bilda en ny fastighet) debiteras enligt sajtens beräkning 146 060 kronor totalt, varav 116 848 kronor för den nya tomten. Fakturan skickas när gatorna kan användas, även för nya byggrätter som inte är avstyckade, men kommunen kan efter skriftlig begäran ge uppskov med betalningen för den nya byggrätten.

Projektet är avbrutet. Kommunfullmäktige antog detaljplanen 19 oktober 2023, men mark- och miljödomstolen upphävde beslutet 9 oktober 2024. Kommunstyrelsen beslutade 6 februari 2025 att inte göra en ny detaljplan, och eftersom utredningen förutsätter att detaljplanen gäller kan gatukostnaderna inte tas ut enligt den. Beslutet om själva utredningen har inte hittats, och något utfall (vad projektet till slut kostade) finns inte.

Om AI-analysen

Texten är skriven av AI utifrån projektets granskade värden och citat och sajtens egna beräkningar. Den är inte en granskad slutsats. Siffrorna med källor på den här sidan gäller.

Källor

Om underlaget

Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63). Kommunfullmäktige antog detaljplanen 19 oktober 2023 (§ 134). Mark- och miljödomstolen upphävde beslutet 9 oktober 2024 (mål P 5039–23, laga kraft 30 oktober 2024), och kommunstyrelsen beslutade 6 februari 2025 (§ 39) att inte påbörja ett nytt detaljplanearbete. Gatukostnadsutredningen förutsätter enligt sig själv att detaljplanen vinner laga kraft, så gatukostnaderna kan inte tas ut enligt den. Beslutet om själva gatukostnadsutredningen har inte hittats.

Dokument

  1. Gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan del av Hindås 1:433 m.fl. bostäder på Bocköhalvön i Hindås – Antagandehandling maj 2023 (Dnr 2013KS63)Härryda kommun · PDF · daterad maj 2023 · hämtad 16 okt 2026
  2. Kommunstyrelsen, sammanträdesprotokoll 2025-02-06 §§ 29–33, 36–52 (§ 39 Beslut om framtida inriktning för del av Bocköhalvön)Härryda kommun · PDF · daterad 6 feb 2025 · hämtad 16 okt 2026