Gatukostnadsutredning detaljplan för Älgö
Älgö (med Korsholmen, Ekholmen och Gåsö m.fl. öar) · Nacka kommun · Stockholms län
- Projektkostnad
- 219,1 Mkr
Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö
”Den totala summan för projekterings- och anläggningskostnader, kostnader för tekniska undersökningar och kommunens administration samt kostnader för marklösen, intrångsersättningar och fastighetsbildning i samband med kommunens genomförande och förvärv av mark för allmänna anläggningar uppgår till 145 197 tkr.”
- Fastighetsägarnas andel
- 143,3 Mkr
Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö
”Kostnaden som fördelas mellan berörda fastighetsägare uppgår efter jämkning till 95 000 tkr.”
- Kommunens andel
- –saknas i källan
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- –saknas
Varför?
Befintliga fastighetstyper utan belopp: "Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, med bostadshus", "Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, som är obebyggd", "Tomt på Korsholmen, med bostadshus", "Tomt på Korsholmen, som är obebyggd".
- Befintlig villa som kan styckas
- –debitering per ny tomt saknas
Varför?
Debitering per tillkommande fastighet saknas (blandad fördelning: källan anger inte hur stor del av kostnaden som fördelas efter andelstal).
- Villaindex
- –oklart vilken typ som är villa
Varför?
Källan har flera fastighetstyper som kan vara en befintlig villa, med olika andelstal: "Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, med bostadshus" (befintlig, andelstal 0,7), "Tomt på Korsholmen, med bostadshus" (befintlig, andelstal 0,5). Vi väljer inte en av dem. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Detaljplan för Älgö, Nacka kommun (antagandehandling, justerad augusti 2006)" (2006-08); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö" (2006-11-27); "Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)" (2006-12-01); "Detaljplan för Älgö (DP 471), genomförandebeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11); "Detaljplan för Älgö (DP 471), planbeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11).
- Andelsindex *
- –blandad fördelning, andel okänd
Varför?
Källan fördelar en del av kostnaden på annat sätt än efter andelstal men anger inte hur stor del (fördelningsgrund: "Parkkostnaderna fördelas lika per bostad på Älgö (5 636 000 kr, 10 118 kr per bostad). Av gatukostnaderna för väg fördelas 20 % efter tomtarea (Älgö utom Korsholmen) och 80 % efter andelstal: tomt med bostadshus 0,7, obebyggd tomt och tomt som enligt detaljplanen kan bildas 1,0, Korsholmen 0,5 och 0,8, fastighet på Gåsö m.fl. öar med parkerings- och bryggplats på Älgö 0,12, tillägg för Trappstigen +0,8, Erstasvängen +0,2 och Ekholmen +0,3."). Debiterad kostnad per andel går då inte att räkna fram. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Detaljplan för Älgö, Nacka kommun (antagandehandling, justerad augusti 2006)" (2006-08); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö" (2006-11-27); "Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)" (2006-12-01); "Detaljplan för Älgö (DP 471), genomförandebeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11); "Detaljplan för Älgö (DP 471), planbeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11).
- Befintliga fastigheter
- –bara totalt antal i källan
Varför?
Källan anger bara antal fastigheter totalt (734 i "Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)", s. 23), inte hur många som är befintliga. Vi delar inte upp det. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Detaljplan för Älgö, Nacka kommun (antagandehandling, justerad augusti 2006)" (2006-08); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö" (2006-11-27); "Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)" (2006-12-01); "Detaljplan för Älgö (DP 471), genomförandebeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11); "Detaljplan för Älgö (DP 471), planbeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11).
- Nya fastigheter
- –bara totalt antal i källan
Varför?
Källan anger bara antal fastigheter totalt (734 i "Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)", s. 23), inte hur många som är nya (tillkommande). Vi delar inte upp det. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Detaljplan för Älgö, Nacka kommun (antagandehandling, justerad augusti 2006)" (2006-08); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö" (2006-11-27); "Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)" (2006-12-01); "Detaljplan för Älgö (DP 471), genomförandebeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11); "Detaljplan för Älgö (DP 471), planbeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11).
Totalindex
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 30 jämförbara projekt | –oklart vilken typ som är villaVarför?Källan har flera fastighetstyper som kan vara en befintlig villa, med olika andelstal: "Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, med bostadshus" (befintlig, andelstal 0,7), "Tomt på Korsholmen, med bostadshus" (befintlig, andelstal 0,5). Vi väljer inte en av dem. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Detaljplan för Älgö, Nacka kommun (antagandehandling, justerad augusti 2006)" (2006-08); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö" (2006-11-27); "Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)" (2006-12-01); "Detaljplan för Älgö (DP 471), genomförandebeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11); "Detaljplan för Älgö (DP 471), planbeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11). | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 308 502 kr · N = 33 jämförbara projekt | –blandad fördelning, andel okändVarför?Källan fördelar en del av kostnaden på annat sätt än efter andelstal men anger inte hur stor del (fördelningsgrund: "Parkkostnaderna fördelas lika per bostad på Älgö (5 636 000 kr, 10 118 kr per bostad). Av gatukostnaderna för väg fördelas 20 % efter tomtarea (Älgö utom Korsholmen) och 80 % efter andelstal: tomt med bostadshus 0,7, obebyggd tomt och tomt som enligt detaljplanen kan bildas 1,0, Korsholmen 0,5 och 0,8, fastighet på Gåsö m.fl. öar med parkerings- och bryggplats på Älgö 0,12, tillägg för Trappstigen +0,8, Erstasvängen +0,2 och Ekholmen +0,3."). Debiterad kostnad per andel går då inte att räkna fram. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Detaljplan för Älgö, Nacka kommun (antagandehandling, justerad augusti 2006)" (2006-08); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö" (2006-11-27); "Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)" (2006-12-01); "Detaljplan för Älgö (DP 471), genomförandebeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11); "Detaljplan för Älgö (DP 471), planbeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11). | utfall saknas | – |
Kostnader
| Projektkostnad (total) | 219 074 041 krenligt utredningen Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö ”Den totala summan för projekterings- och anläggningskostnader, kostnader för tekniska undersökningar och kommunens administration samt kostnader för marklösen, intrångsersättningar och fastighetsbildning i samband med kommunens genomförande och förvärv av mark för allmänna anläggningar uppgår till 145 197 tkr.” |
|---|---|
| Fastighetsägarnas andel | 143 336 528 krenligt utredningen Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö ”Kostnaden som fördelas mellan berörda fastighetsägare uppgår efter jämkning till 95 000 tkr.” |
| Total tomtyta | 1 199 996 m² Källa 3: Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01) ”Summa 1 199 996 557 375,6 47,8 20,64 444,04 95 000 000” |
Beräknat ur källvärdena
beräknat
Beräknat: projektkostnad (dagens penningvärde) ÷ tomtyta (m²)
- 145 197 000 kr (prisnivå 2005)
Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö
”Den totala summan för projekterings- och anläggningskostnader, kostnader för tekniska undersökningar och kommunens administration samt kostnader för marklösen, intrångsersättningar och fastighetsbildning i samband med kommunens genomförande och förvärv av mark för allmänna anläggningar uppgår till 145 197 tkr.”
- 1 199 996 m²
Källa 3: Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)
”Summa 1 199 996 557 375,6 47,8 20,64 444,04 95 000 000”
Källa 3: Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)
”Kr per hel viktsandel (1,0) 161 002”
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | ingen uppgift | |||
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | ingen uppgift | |||
| Administration | ingen uppgift | |||
| Övrigt | ingen uppgift | |||
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Projektkostnad (total) | 219 074 041 kr Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö ”Den totala summan för projekterings- och anläggningskostnader, kostnader för tekniska undersökningar och kommunens administration samt kostnader för marklösen, intrångsersättningar och fastighetsbildning i samband med kommunens genomförande och förvärv av mark för allmänna anläggningar uppgår till 145 197 tkr.” | utfall saknas | – |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 143 336 528 kr Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö ”Kostnaden som fördelas mellan berörda fastighetsägare uppgår efter jämkning till 95 000 tkr.” | utfall saknas | – |
| Debiterad kostnad per andel | 242 921 kr Källa 3: Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01) ”Kr per hel viktsandel (1,0) 161 002” | utfall saknas | – |
Notering: kommunen kan äga mark i området
- "Den totala landarealen är ca 198 ha varav kommunens fastigheter är ca 35 ha."
Källa 5: Detaljplan för Älgö (DP 471), planbeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260
”Den totala landarealen är ca 198 ha varav kommunens fastigheter är ca 35 ha.”
Anteckning
kommunens fastigheter är enligt planbeskrivningen (s. 2) cirka 35 ha av 198 ha, och enligt genomförandebeskrivningen (s. 5) äger Nacka kommun "i huvudsak" grönområdena i södra och västra Älgö. Ingen handling anger att någon av fastigheterna i fördelningslistan (bilaga 2, 734 fastigheter, kolumnen Anmärkning) är kommunens, så inget belopp ändras. Övrig större mark ägs av Älgudden Invest AB och Älgö Intressenter AB (genomförandebeskrivningen s. 5).
Per befintlig och tillkommande fastighet
Varför?
Källan anger bara antal fastigheter totalt (734 i "Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)", s. 23), inte hur många som är befintliga. Vi delar inte upp det. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Detaljplan för Älgö, Nacka kommun (antagandehandling, justerad augusti 2006)" (2006-08); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö" (2006-11-27); "Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)" (2006-12-01); "Detaljplan för Älgö (DP 471), genomförandebeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11); "Detaljplan för Älgö (DP 471), planbeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11).
Varför?
Källan anger bara antal fastigheter totalt (734 i "Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)", s. 23), inte hur många som är nya (tillkommande). Vi delar inte upp det. Sökt i: "Gatukostnadsutredning Detaljplan för Älgö, Nacka kommun (antagandehandling, justerad augusti 2006)" (2006-08); "Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö" (2006-11-27); "Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)" (2006-12-01); "Detaljplan för Älgö (DP 471), genomförandebeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11); "Detaljplan för Älgö (DP 471), planbeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260" (2006-12-11).
Befintlig fastighet (0,7 andel)
Tillkommande fastighet (1 andel)
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Varför?
Befintliga fastighetstyper utan belopp: "Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, med bostadshus", "Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, som är obebyggd", "Tomt på Korsholmen, med bostadshus", "Tomt på Korsholmen, som är obebyggd".
Andelstal och fördelning
Källa 3: Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)
”Kr per m2 tomtarea 14,89”
Anteckning
Tomtareadelen 17 872 800 kr på 1 199 996 m2 (20 % av gatukostnaderna för väg, exklusive park). Fördelningslistorna per etapp 2013 anger 14,99 kr/m2 efter uppdaterade tomtareor. Prisnivå december 2005: beloppet är takbeloppet 95 000 tkr fördelat (se fastighetsägarnas andel); bilagan anger ingen egen prisnivå (A56, L67).
Blandad fördelning: en del av kostnaden fördelas på annat sätt än efter andelstal (se fördelningsgrunden nedan), och källan anger inte hur stor del. Därför visas inga mått per andel, ingen debitering eller totalkostnad via andelstal och inget villaindex eller andelsindex. Belopp per fastighet som står i källan visas.
| Fastighetstyp (enligt källan) | Kategori | Andelstal | Antal | Andelar |
|---|---|---|---|---|
Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, med bostadshusAnteckningAndelstalet gäller 80 % av gatukostnaderna för väg; därtill park lika per bostad och tomtarea. | Befintlig fastighet | 0,7 Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö ”Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, med bostadshus 0,7” | – | – |
Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, som är obebyggdAnteckningKällans namn: "Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, som är obebyggd eller har byggnader utan taxerat värde". | Befintlig fastighet | 1 Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö ”Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, som är obebyggd eller har byggnader utan taxerat värde 1,0” | – | – |
Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, som enligt detaljplan är möjlig att bildaAnteckningUtredningen (s. 4): detaljplanen föreslår inga nya avstyckningar i förhållande till de ursprungliga planerna för fritidsbebyggelse; fastighetsdelningarna återställer indelningen före sammanläggningar, och sådana tomter jämställs med obebyggda fastigheter (1,0 i stället för policyns 2,0). | Tillkommande fastighet | 1 Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö ”Tomt på Älgö, exkl Korsholmen, som enligt detaljplan är möjlig att bilda 1,0” | – | – |
Tomt på Korsholmen, med bostadshusAnteckningKorsholmen saknar landförbindelse och belastas inte med tomtareadelen. | Befintlig fastighet | 0,5 Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö ”Tomt på Korsholmen, med bostadshus 0,5” | – | – |
Tomt på Korsholmen, som är obebyggdAnteckningKällans namn: "Tomt på Korsholmen, som är obebyggd eller har byggnader utan taxerat värde". | Befintlig fastighet | 0,8 Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö ”Tomt på Korsholmen, som är obebyggd eller har byggnader utan taxerat värde 0,8” | – | – |
Bostadsfastighet på Gåsö m.fl. öar med parkerings- och bryggplats på ÄlgöAnteckningKällans namn: "Bostadsfastighet på Gåsö, Gåsö Ö, Långholmen, Lindskär och Tallskär med parkeringsplats och bryggplats på Älgö". Fastigheterna ligger utanför detaljplanen, betalar inte för park eller tomtarea och har 19 320 kr var i bilaga 2. | Befintlig fastighet | 0,12 Källa 2: Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för Älgö ”Bostadsfastighet på Gåsö, Gåsö Ö, Långholmen, Lindskär och Tallskär med parkeringsplats och bryggplats på Älgö 0,12” | – | – |
| Summa andelar | 444,04 Källa 3: Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01) ”Summa 1 199 996 557 375,6 47,8 20,64 444,04 95 000 000” | |||
Källa 3: Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)
”Kr per hel viktsandel (1,0) 161 002”
Anteckning
Andelstalsdelen 71 491 200 kr delad med 444,04 viktsandelar = 161 002 kr (K15). Därtill park 10 118 kr per bostad och 14,89 kr/m2 tomtarea (inte Korsholmen och Gåsö m.fl. öar). Prisnivå december 2005: beloppet är takbeloppet 95 000 tkr fördelat (se fastighetsägarnas andel); bilagan anger ingen egen prisnivå (A56, L67).
Källa 3: Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)
”Antal fastigheter 517 43+2 172 734”
Fördelningsgrund
Parkkostnaderna fördelas lika per bostad på Älgö (5 636 000 kr, 10 118 kr per bostad). Av gatukostnaderna för väg fördelas 20 % efter tomtarea (Älgö utom Korsholmen) och 80 % efter andelstal: tomt med bostadshus 0,7, obebyggd tomt och tomt som enligt detaljplanen kan bildas 1,0, Korsholmen 0,5 och 0,8, fastighet på Gåsö m.fl. öar med parkerings- och bryggplats på Älgö 0,12, tillägg för Trappstigen +0,8, Erstasvängen +0,2 och Ekholmen +0,3.
Åtgärder
- Ombyggnad av Älgövägen och del av Bergabovägen med gångbana, Trappstigen, Erstasvängen, vägbank till Ekholmen och övriga gator med belysning, marklösen och släntanpassningar, park, natur, bad, bryggor, lek- och bollplaner.
Tidslinje
- Samråd – Samråd med fastighetsägarna 27 februari – 27 mars 2006 Källa 1
- Granskning – Utställning av den reviderade gatukostnadsutredningen 15 maj – 12 juni 2006 Källa 1
- Beslut – Kommunstyrelsen antar principer för uttag av gatukostnader och jämkar takbeloppet till 95 000 tkr (§ 213) Källa 2
- Övrigt – Kommunfullmäktige antar detaljplanen för Älgö (§ 260) Källa 4
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-område 0182C1050, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.
| Mått (år) | DeSO 0182C1050 | Nacka kommun |
|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 545 400 kr | 438 500 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 18,5 %beräknat: 192 av 1 040 | 17,4 %beräknat: 19 811 av 113 730 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 45,6 %beräknat: 166 av 364 | 37,8 %beräknat: 18 113 av 47 882 |
Statistiken kan vara missvisande här. Den gäller bara folkbokförda. I fritidshusområden och områden som omvandlas från fritidshus till permanentboende är många fastighetsägare folkbokförda på annan ort och ingår inte.
Projektets läge ligger i SCB:s fritidshusområde 0182F104 (SCB:s fritidshusområden 2020).
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Älgö (område): källa, s. 1 · OpenStreetMap · DeSO 0182C1050
AI-analys
Ingen AI-analys har gjorts för den här versionen av projektets data ännu.
Källor
Om underlaget
Antagandehandling (Dnr KFKS 545/2005 258, projekt 9528; upprättad februari 2006, reviderad april 2006, justerad augusti 2006). Kommunstyrelsen antog principerna 2006-11-27 (§ 213) och jämkade då utställningens kostnadsnivå 119 729 tkr (prisläge december 2005) med 24 727 tkr till ett takbelopp på 95 000 tkr. Fördelningen per fastighet efter jämkningen står i bilaga 2 (beslutshandling 2006-12-01). Kommunfullmäktige antog detaljplanen 2006-12-11 (§ 260). Av 145 197 tkr bär kommunen Älgövägens funktion som huvudväg, vissa parkanläggningar (21 485 tkr) och merkostnaden för Trappstigen (430 tkr), 3 554 tkr belastar VA-kollektivet och resten jämkas till 95 000 tkr. Eftersom parken fördelas lika per bostad och andelen inte anges i procent av hela beloppet (ADR 0004) räknas inga index. I projektmappen finns också fördelningslistor per utbyggnadsetapp ("Gatukostnader etapp 1–3", 2013–2015) med "Gatukostnad att betala inkl indexjustering 12,1%"; de är takbeloppet fördelat med uppdaterade tomtareor, inte redovisad verklig kostnad, och är därför inte inlagda som utfall (L35).
Dokument
- Gatukostnadsutredning Detaljplan för Älgö, Nacka kommun (antagandehandling, justerad augusti 2006)Nacka kommun, Miljö & Stadsbyggnad · PDF · daterad aug 2006 · hämtad 18 okt 2026
- Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen 27 november 2006, § 213 Uttag av gatukostnader för området detaljplan för ÄlgöNacka kommun · PDF · daterad 27 nov 2006 · hämtad 18 okt 2026
- Gatukostnadsutredning Älgö, bilaga 2: Fördelning av gatukostnadsersättning, jämkat totalbelopp enligt KS 2006-11-27 (beslutshandling 2006-12-01)Nacka kommun · PDF · daterad 1 dec 2006 · hämtad 18 okt 2026
- Detaljplan för Älgö (DP 471), genomförandebeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260Nacka kommun, Miljö & Stadsbyggnad · PDF · daterad 11 dec 2006 · hämtad 18 okt 2026
- Detaljplan för Älgö (DP 471), planbeskrivning, antagen av kommunfullmäktige 2006-12-11 § 260Nacka kommun, Miljö & Stadsbyggnad · PDF · daterad 11 dec 2006 · hämtad 18 okt 2026