Gatukostnader Blåmesvägen (område S)
Soldatvägen, Blåmesvägen, Grönfinksvägen m.fl., nordvästra Lännersta, Boo · Nacka kommun · Stockholms län
- Projektkostnad
- 15,2 Mkr
Källa 1: Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)
Inget prisår antas: slutrapporten anger inte kalkylens prisnivå. Kalkylen gjordes efter detaljprojekteringen, som "påbörjades 2008" (s. 5), och före entreprenaden: "Upphandlingen av utbyggnadsentreprenaden genomfördes under våren 2010" (s. 5). Året framgår alltså inte entydigt. Laga kraft-året 2012 är året för beslutet, inte kalkylens prisnivå. Dokumentets år (2017) antas inte heller: slutrapporten är en efterhandsredovisning av ett projekt där "Utbyggnaden av gator och VA pågick 2010-2011" och "Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012" (s. 2).
”beräknades utbyggnadskostnaderna landa på 15 200 000 kronor”
- Fastighetsägarnas andel
- 7 800 000 kr
Källa 1: Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)
Inget prisår antas: slutrapporten anger inte när kostnadstaket beslutades eller vilken prisnivå det har, bara att "kostnadstaket (7 800 000 kronor) låg i nivå med den preliminära kostnadsuppskattningen" (s. 5) i detaljplanens genomförandebeskrivning. Laga kraft-året 2012 är året för utredningens beslut, inte ett år för beloppet. Dokumentets år (2017) antas inte heller: slutrapporten är en efterhandsredovisning av ett projekt där "Utbyggnaden av gator och VA pågick 2010-2011" och "Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012" (s. 2).
”kostnadstaket (7 800 000 kronor)”
- Kommunens andel
- –saknas i källan
- Lägsta–högsta debitering befintliga
- –saknas
Varför?
Källan anger ingen debitering för befintliga fastigheter och inga andelstal att räkna den ur.
- Befintlig villa som kan styckas
- –debitering per befintlig saknas
Varför?
Debitering per befintlig fastighet saknas (andelstal för befintlig fastighet saknas).
- Villaindex
- –ingen befintlig villa i fördelningen
Varför?
Källan har ingen fastighetstyp för befintlig villa med andelstal. Fastighetstyper med andelstal i källan: "tomt med andelstal 1,0" (andelstal 1). Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03).
- Andelsindex *
- –antal fastigheter saknas
Varför?
Summa andelar går inte att räkna fram: andelstal saknas i källan i fördelningstabellen, och källan anger varken summa andelar eller kostnad per andel. Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03).
- Befintliga fastigheter
- –saknas i källan
Varför?
Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03).
- Nya fastigheter
- –saknas i källan
Varför?
Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03).
Totalindex
| Index | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
| Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt | –ingen befintlig villa i fördelningenVarför?Källan har ingen fastighetstyp för befintlig villa med andelstal. Fastighetstyper med andelstal i källan: "tomt med andelstal 1,0" (andelstal 1). Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03). | utfall saknas | – |
| Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt | –antal fastigheter saknasVarför?Summa andelar går inte att räkna fram: andelstal saknas i källan i fördelningstabellen, och källan anger varken summa andelar eller kostnad per andel. Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03). | utfall saknas | – |
Kostnader
| Projektkostnad (total) | 15 200 000 krenligt utredningen Källa 1: Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport) Inget prisår antas: slutrapporten anger inte kalkylens prisnivå. Kalkylen gjordes efter detaljprojekteringen, som "påbörjades 2008" (s. 5), och före entreprenaden: "Upphandlingen av utbyggnadsentreprenaden genomfördes under våren 2010" (s. 5). Året framgår alltså inte entydigt. Laga kraft-året 2012 är året för beslutet, inte kalkylens prisnivå. Dokumentets år (2017) antas inte heller: slutrapporten är en efterhandsredovisning av ett projekt där "Utbyggnaden av gator och VA pågick 2010-2011" och "Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012" (s. 2). ”beräknades utbyggnadskostnaderna landa på 15 200 000 kronor” |
|---|---|
| Fastighetsägarnas andel | 7 800 000 krenligt utredningen Källa 1: Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport) Inget prisår antas: slutrapporten anger inte när kostnadstaket beslutades eller vilken prisnivå det har, bara att "kostnadstaket (7 800 000 kronor) låg i nivå med den preliminära kostnadsuppskattningen" (s. 5) i detaljplanens genomförandebeskrivning. Laga kraft-året 2012 är året för utredningens beslut, inte ett år för beloppet. Dokumentets år (2017) antas inte heller: slutrapporten är en efterhandsredovisning av ett projekt där "Utbyggnaden av gator och VA pågick 2010-2011" och "Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012" (s. 2). ”kostnadstaket (7 800 000 kronor)” |
Kostnadspunkter och index
| Kostnadspunkt | Belopp | Kr/meter (idag) | Median kr/meter | Index |
|---|---|---|---|---|
| Projektering | ingen uppgift | |||
| Gata/beläggning | ingen uppgift | |||
| VA-dagvatten | ingen uppgift | |||
| Belysning | ingen uppgift | |||
| GC-väg | ingen uppgift | |||
| Markinlösen | ingen uppgift | |||
| Administration | ingen uppgift | |||
| Övrigt | ingen uppgift | |||
Utredning och utfall
| Belopp | Enligt utredningen | Utfall | Avvikelse |
|---|---|---|---|
Projektkostnad (total)AnteckningVerklig kostnad (cirka) för utbyggnaden; slutrapporten anger ca 1,8 miljoner kronor mer än planerat. | 15 200 000 kr Källa 1: Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport) Inget prisår antas: slutrapporten anger inte kalkylens prisnivå. Kalkylen gjordes efter detaljprojekteringen, som "påbörjades 2008" (s. 5), och före entreprenaden: "Upphandlingen av utbyggnadsentreprenaden genomfördes under våren 2010" (s. 5). Året framgår alltså inte entydigt. Laga kraft-året 2012 är året för beslutet, inte kalkylens prisnivå. Dokumentets år (2017) antas inte heller: slutrapporten är en efterhandsredovisning av ett projekt där "Utbyggnaden av gator och VA pågick 2010-2011" och "Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012" (s. 2). ”beräknades utbyggnadskostnaderna landa på 15 200 000 kronor” | 17 000 000 kr Källa 1: Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport) Källan anger inte prisnivå vid beloppet. Året kommer från samma källa, s. 5: ”Slutbesiktning skedde i augusti 2011”. År för slutbesiktningen av utbyggnaden enligt slutrapporten. ”Utbyggnaden kostade cirka 17 miljoner kronor” antaget prisårantaget prisår (2011, år som källan anger på s. 5) | +12 %+1 800 000 kr |
| Fastighetsägarnas andel (debitering totalt) | 7 800 000 kr Källa 1: Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport) Inget prisår antas: slutrapporten anger inte när kostnadstaket beslutades eller vilken prisnivå det har, bara att "kostnadstaket (7 800 000 kronor) låg i nivå med den preliminära kostnadsuppskattningen" (s. 5) i detaljplanens genomförandebeskrivning. Laga kraft-året 2012 är året för utredningens beslut, inte ett år för beloppet. Dokumentets år (2017) antas inte heller: slutrapporten är en efterhandsredovisning av ett projekt där "Utbyggnaden av gator och VA pågick 2010-2011" och "Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012" (s. 2). ”kostnadstaket (7 800 000 kronor)” | utfall saknas | – |
Per befintlig och tillkommande fastighet
Varför?
Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03).
Varför?
Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)" (2017-01-03).
Lägsta och högsta debitering för befintliga
Varför?
Källan anger ingen debitering för befintliga fastigheter och inga andelstal att räkna den ur.
Andelstal och fördelning
Debitering per fastighetstyp enligt källan
| Kategori | Fastighetstyp | Andelstal | Debitering per fastighet |
|---|---|---|---|
| Annan eller okänd kategori | tomt med andelstal 1,0AnteckningUtfall enligt slutrapportens nyckeltal för en tomt med andelstal 1,0. Vilken fastighetstyp som har andelstal 1,0 anges inte i slutrapporten. Om beloppet begränsades av kostnadstaket anges inte uttryckligen. | 1 | 232 656 krutfall Källa 1: Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport) Inget prisår antas: slutrapporten anger beloppet bara bland nyckeltalen (s. 7) och säger inte när det fakturerades eller vilken prisnivå det har. Laga kraft-året 2012 är året för utredningens beslut, inte ett år för beloppet. Dokumentets år (2017) antas inte heller: slutrapporten är en efterhandsredovisning av ett projekt där "Utbyggnaden av gator och VA pågick 2010-2011" och "Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012" (s. 2). ”Gatukostnader för tomt med andelstal 1,0: 232 656 kr” |
Åtgärder
- Ny väganslutning mellan Soldatvägen och Blåmesvägen, upprustning av befintligt vägnät och en mindre lekplats.
Tidslinje
Området enligt SCB
Statistik för DeSO-område 0182C1291, som är större än gatukostnadsområdet och omfattar projektet.
| Mått (år) | DeSO 0182C1291 | Nacka kommun |
|---|---|---|
| Ekonomisk standard, median (2024)hushållets disponibla inkomst per konsumtionsenhet, per person | 485 400 kr | 438 500 kr |
| Andel invånare 65 år och äldre (2025)folkbokförda den 31 december | 9,1 %beräknat: 162 av 1 781 | 17,4 %beräknat: 19 811 av 113 730 |
| Andel hushåll med barn (2025)sammanboende och ensamstående med barn, av alla hushåll | 60,2 %beräknat: 363 av 603 | 37,8 %beräknat: 18 113 av 47 882 |
Statistiken kan vara missvisande här. Den gäller bara folkbokförda. I fritidshusområden och områden som omvandlas från fritidshus till permanentboende är många fastighetsägare folkbokförda på annan ort och ingår inte.
Källan: ”Projektet har syftat till att möjliggöra en omvandling i området från fritidshusboende till permanent boende” (källa, s. 4)
Så togs läget fram
Gatorna och områdena nedan står i projektets källor. Varje namn har sökts upp i OpenStreetMap (Nominatim), och punkten har kopplats till SCB:s DeSO-gränser (DeSO 2025).
- Soldatvägen (gata): källa, s. 4 · OpenStreetMap · DeSO 0182C1291
- Blåmesvägen (gata): källa, s. 5 · OpenStreetMap · DeSO 0182C1291
- Grönfinksvägen (gata): källa, s. 4 · OpenStreetMap · DeSO 0182C1291
AI-analys
AI-analys · · version 2
Projektet gäller Blåmesvägen, Soldatvägen, Grönfinksvägen och angränsande gator i nordvästra Lännersta i Boo, Nacka kommun. Kommunen byggde en ny väganslutning mellan Soldatvägen och Blåmesvägen. Kommunen rustade också upp de befintliga vägarna och byggde en mindre lekplats.
Uppgifterna kommer från kommunens slutrapport för projektet. Efter projekteringen beräknades utbyggnaden kosta 15 200 000 kronor. Kommunen jämkade (sänkte) gatukostnaderna till ett kostnadstak (det högsta belopp som får tas ut) på 7 800 000 kronor för fastighetsägarna. Slutrapporten anger inte hur kostnaden fördelades mellan fastigheterna eller hur stor del kommunen betalade.
Slutrapporten anger att en tomt med andelstalet 1 fick betala 232 656 kronor i gatukostnad. Andelstal är kommunens fördelningsnyckel, som anger hur stor del varje fastighet betalar. Slutrapporten anger inte vilken typ av fastighet som har andelstalet 1, så underlaget visar inte vad en befintlig villa debiterades. Det framgår inte heller när debiteringen skedde.
Utbyggnaden slutbesiktades (kommunen kontrollerade och godkände arbetet) i augusti 2011. Gatukostnadsutredningen vann laga kraft (gick inte längre att överklaga) i mars 2012. Enligt slutrapporten kostade utbyggnaden cirka 17 000 000 kronor, cirka 1,8 miljoner kronor eller 12 procent mer än beräknat. Underlaget anger inte antal fastigheter eller vilket år beloppens prisnivå gäller.
Källor
Om underlaget
Uppgifterna kommer från slutrapporten för stadsbyggnadsprojekt 9398 (2017-01-03). Gatukostnadsutredningen vann laga kraft i mars 2012 och kommunen jämkade gatukostnaderna till ett kostnadstak. Slutrapporten anger gatukostnad för en tomt med andelstal 1,0 men inte uttryckligen när debiteringen skedde.
Dokument
- Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt 9398 Blåmesvägen i nordvästra Lännersta (slutrapport)Nacka kommun · PDF · daterad 3 jan 2017 · hämtad 15 okt 2026