Gatukostnadsutredning Ploglandet

Ploglandet (Älvsby industriområde) · Värmdö kommun · Stockholms län

PlaneratBeslutsdatum –Kommunens sida om projektet →

Värmdö kommun: ”Älvsby industriområde - Värmdö kommun”. Kontrollerad 15 okt 2026.

Projektkostnad: 8 300 000 kr
Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)
Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2013
”Det totala kostnadsunderlaget för gatorna 8 och 9 uppgår till 8,300 Mkr kronor.”
Original (PDF) · Arkiverad kopia
Fastighetsägarnas andel: –saknas i källan
Kommunens andel: –saknas i källan100,0 % av totalen
Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)
Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026
”Av dessa kostnader bär kommunen 100 %.”
Original (PDF) · Arkiverad kopia
Lägsta–högsta debitering befintliga: –saknas
Varför?
Källan anger ingen debitering för befintliga fastigheter och inga andelstal att räkna den ur.
Befintlig villa som kan styckas: –debitering per befintlig saknas
Varför?
Debitering per befintlig fastighet saknas (andelstal för befintlig fastighet saknas).
Villaindex: –andelstal saknas
Varför?
Källorna anger inga andelstal, så debiteringen för en befintlig villa går inte att räkna fram. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).
Andelsindex *: –andelstal saknas
Varför?
Källorna anger inga andelstal och ingen summa andelar, så debiterad kostnad per andel går inte att räkna fram. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).
Befintliga fastigheter: –saknas i källan
Varför?
Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).
Nya fastigheter: –saknas i källan
Varför?
Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).

Totalindex

Befintlig villa i det här projektet: – andelstal för befintlig villa saknas i källan

Index	Enligt utredningen	Utfall	Avvikelse
Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt	–andelstal saknas Varför? Källorna anger inga andelstal, så debiteringen för en befintlig villa går inte att räkna fram. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).	utfall saknas	–
Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt	–andelstal saknas Varför? Källorna anger inga andelstal och ingen summa andelar, så debiterad kostnad per andel går inte att räkna fram. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).	utfall saknas	–

Kostnader

Projektkostnad (total)	8 300 000 krenligt utredningen Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30) Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2013 ”Det totala kostnadsunderlaget för gatorna 8 och 9 uppgår till 8,300 Mkr kronor.” Original (PDF) · Arkiverad kopia
Kommunens andel (%)	100,0 % Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30) Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 ”Av dessa kostnader bär kommunen 100 %.” Original (PDF) · Arkiverad kopia

Beräknat ur källvärdena

Kommunen betalar

100,0 %

Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026

”Av dessa kostnader bär kommunen 100 %.”

Original (PDF) · Arkiverad kopia

av projektkostnaden

Kostnadspunkter och index

Kostnadspunkt	Belopp	Kr/meter (idag)	Median kr/meter	Index
Projektering	ingen uppgift
Gata/beläggning	ingen uppgift
VA-dagvatten	ingen uppgift
Belysning	ingen uppgift
GC-väg	ingen uppgift
Markinlösen	ingen uppgift
Administration	ingen uppgift
Övrigt	ingen uppgift

Utredning och utfall

Projektet totalt
Belopp	Enligt utredningen	Utfall	Avvikelse
Projektkostnad (total)	8 300 000 kr Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30) Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2013 ”Det totala kostnadsunderlaget för gatorna 8 och 9 uppgår till 8,300 Mkr kronor.” Original (PDF) · Arkiverad kopia	utfall saknas	–
Fastighetsägarnas andel (debitering totalt)	0 kr beräknat Beräknat: total kostnad × (1 − 100 %) 8 300 000 kr (prisnivå 2013) Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30) Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2013 ”Det totala kostnadsunderlaget för gatorna 8 och 9 uppgår till 8,300 Mkr kronor.” Original (PDF) · Arkiverad kopia 100,0 % Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30) Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 ”Av dessa kostnader bär kommunen 100 %.” Original (PDF) · Arkiverad kopia	utfall saknas	–
Kommunens andel	8 300 000 kr beräknat Beräknat: total kostnad × 100 % 8 300 000 kr (prisnivå 2013) Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30) Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2013 ”Det totala kostnadsunderlaget för gatorna 8 och 9 uppgår till 8,300 Mkr kronor.” Original (PDF) · Arkiverad kopia 100,0 % Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30) Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 ”Av dessa kostnader bär kommunen 100 %.” Original (PDF) · Arkiverad kopia	utfall saknas	–

Kommunen betalar: 100,0 %

Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026

”Av dessa kostnader bär kommunen 100 %.”

Original (PDF) · Arkiverad kopia

av totalkostnaden enligt utredningen · utfall saknas.

Notering: kommunen som fastighetsägare

Inget belopp för den delen dras av här (kommunen betalar redan hela kostnaden).

"Nytillkommande gator, vändplan och åtgärder på allmän väg, Fagerdalavägen, bekostas till alla delar av kommunen som ägare av Älvsby 1:13."
Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)
Värmdö kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026
”Nytillkommande gator, vändplan och åtgärder på allmän väg, Fagerdalavägen, bekostas till alla delar av kommunen som ägare av Älvsby 1:13.”
Original (PDF) · Arkiverad kopia
Anteckning
kommunen bär hela kostnaden som ägare av Älvsby 1:13. Det räknas som kommunens andel (100 %, s. 10).

Per befintlig och tillkommande fastighet

Antal enligt källan: befintliga fastigheter –saknas i källan

Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).

· nya fastigheter –saknas i källan

Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).

Lägsta och högsta debitering för befintliga

Lägst och högst

–saknas

Källan anger ingen debitering för befintliga fastigheter och inga andelstal att räkna den ur.

Befintlig villa som kan styckas

Totalt för fastigheten

–debitering per befintlig saknas

Debitering per befintlig fastighet saknas (andelstal för befintlig fastighet saknas).

Så räknar vi

Vad ägaren till en befintlig villa vars tomt får styckas kan debiteras för sin nuvarande fastighet enligt utredningen: debitering för befintlig villa + debitering för en möjlig ny tomt. Så räknar vi.

Andelstal och fördelning

Summa andelar: andelstal saknas i källan

Fördelningsgrund

Efter fastighetens area inom nyttoområden; befintliga industrifastigheter faktor 0,2 i förhållande till nytillkommande (1,0).

Åtgärder

Ny anslutning mot rondell på Fagerdalavägen, vändplan vid enkelriktad infart och ny gata för nyexploatering inom Älvsby 1:13.

AI-analys

Ingen AI-analys har gjorts för den här versionen av projektets data ännu.

Källor

Om underlaget

Utställningshandling SPN 2014-03-31, rev. 2015-03-30 (Dnr 15KS/147), bilagd ärendet om antagande i kommunfullmäktige. Kostnaderna bärs enligt utredningen helt av kommunen som ägare av Älvsby 1:13; befintliga fastigheter får inga kostnader. Prisnivå augusti 2013.

Dokument

Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)Värmdö kommun · PDF · daterad 30 mar 2015 · hämtad 16 okt 2026
Original (PDF) · Arkiverad kopia

Namn	Från	Syfte	Lagras
`_ga`	Google Analytics	Skiljer besökare åt så att vi kan räkna unika besök.	2 år
`_ga_8YJZG2DX23`	Google Analytics	Håller ihop sidvisningar under ett besök.	2 år
`gk-samtycke`	Gatukostnadskollen	Sparar ditt val i webbläsaren (localStorage, ingen kaka). Nödvändig.	Tills du ändrar