Gatukostnadskollen

Jämför kommunernas gatukostnadsutredningar och visar vad de innebär för fastighetsägare och vanliga hushåll.

Faktiskt beloppDagens penningvärde
Belopp omräknade till penningvärdet i september 2026 med KPI (serie KPI2020_AR för prisåret, KPI2020_M för september 2026).

Gatukostnadsutredning Ploglandet

Ploglandet (Älvsby industriområde) · Värmdö kommun · Stockholms län

PlaneratBeslutsdatum –Kommunens sida om projektet →

Värmdö kommun: ”Älvsby industriområde - Värmdö kommun”. Kontrollerad 15 okt 2026.

Projektkostnad
11,2 Mkr

Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2013

”Det totala kostnadsunderlaget för gatorna 8 och 9 uppgår till 8,300 Mkr kronor.”

Original (PDF) · Arkiverad kopia

Fastighetsägarnas andel
–saknas i källan
Kommunens andel
–saknas i källan100,0 % av totalen

Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026

”Av dessa kostnader bär kommunen 100 %.”

Original (PDF) · Arkiverad kopia

Lägsta–högsta debitering befintliga
–saknas

Källan anger ingen debitering för befintliga fastigheter och inga andelstal att räkna den ur.

Befintlig villa som kan styckas
–debitering per befintlig saknas

Debitering per befintlig fastighet saknas (andelstal för befintlig fastighet saknas).

Villaindex
–andelstal saknas

Källorna anger inga andelstal, så debiteringen för en befintlig villa går inte att räkna fram. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).

Andelsindex *
–andelstal saknas

Källorna anger inga andelstal och ingen summa andelar, så debiterad kostnad per andel går inte att räkna fram. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).

Befintliga fastigheter
–saknas i källan

Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).

Nya fastigheter
–saknas i källan

Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).

Totalindex

Befintlig villa i det här projektet: – andelstal för befintlig villa saknas i källan
IndexEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Villaindexmedian 226 232 kr · N = 26 jämförbara projekt–andelstal saknas

Källorna anger inga andelstal, så debiteringen för en befintlig villa går inte att räkna fram. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).

utfall saknas–
Andelsindex *median 306 921 kr · N = 28 jämförbara projekt–andelstal saknas

Källorna anger inga andelstal och ingen summa andelar, så debiterad kostnad per andel går inte att räkna fram. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).

utfall saknas–
Om siffrorna

Indexen jämför vad fastighetsägarna debiteras, inte projektets totalkostnad. Villaindex = debitering för en befintlig villa (källans belopp, annars debiterad kostnad per andel × villans andelstal i projektet) jämfört med medianen av jämförbara projekt. Andelsindex = debiterad kostnad per andel (fastighetsägarnas andel ÷ summa andelar) jämfört med medianen. 100 = median. Båda räknas i dagens penningvärde (KPI september 2026) och bara på den del av kostnaden som fördelas efter andelstal. Utfallets index jämförs med samma median. Så räknas indexen.

* Andelsindex jämför delvis kommunernas andelsskalor och inte bara beloppen: i Nacka har en befintlig villa oftast 0,6 andel och en obebyggd tomt 1,0, i Tyresö har en befintlig villa 1,0 och i Huddinge 0,5. Samma debitering per villa ger därför olika kostnad per andel. Villaindex tar hänsyn till det.

Kostnader

Projektkostnad (total)11 180 896 krenligt utredningen

Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2013

”Det totala kostnadsunderlaget för gatorna 8 och 9 uppgår till 8,300 Mkr kronor.”

Original (PDF) · Arkiverad kopia

8 300 000 kr i 2013 års prisnivå × 1,347 (KPI september 2026 ÷ KPI 2013)
Kommunens andel (%)100,0 %

Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026

”Av dessa kostnader bär kommunen 100 %.”

Original (PDF) · Arkiverad kopia

Beräknat ur källvärdena

Kommunen betalar
100,0 %

Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026

”Av dessa kostnader bär kommunen 100 %.”

Original (PDF) · Arkiverad kopia

av projektkostnaden

Kostnadspunkter och index

KostnadspunktBeloppKr/meter (idag)Median kr/meterIndex
Projekteringingen uppgift
Gata/beläggningingen uppgift
VA-dagvatteningen uppgift
Belysningingen uppgift
GC-vägingen uppgift
Markinlöseningen uppgift
Administrationingen uppgift
Övrigtingen uppgift
Om siffrorna

Belopp i dagens penningvärde (KPI september 2026). Tryck på ikonen med "i" för att se källan.

Index per kostnadspunkt = kostnad i dagens penningvärde per meter väg, jämfört med medianen av jämförbara projekt (100 = median). ⚠ = färre än 5 jämförbara projekt.

Utredning och utfall

BeloppEnligt utredningenUtfallAvvikelse
Projektkostnad (total)11 180 896 kr

Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2013

”Det totala kostnadsunderlaget för gatorna 8 och 9 uppgår till 8,300 Mkr kronor.”

Original (PDF) · Arkiverad kopia

utfall saknas–
Fastighetsägarnas andel (debitering totalt)0 kr
beräknat

Beräknat: total kostnad × (1 − 100 %)

  • 8 300 000 kr (prisnivå 2013)

    Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

    Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2013

    ”Det totala kostnadsunderlaget för gatorna 8 och 9 uppgår till 8,300 Mkr kronor.”

    Original (PDF) · Arkiverad kopia

  • 100,0 %

    Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

    Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026

    ”Av dessa kostnader bär kommunen 100 %.”

    Original (PDF) · Arkiverad kopia

utfall saknas–
Kommunens andel11 180 896 kr
beräknat

Beräknat: total kostnad × 100 %

  • 8 300 000 kr (prisnivå 2013)

    Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

    Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026 · enligt utredningen · prisnivå 2013

    ”Det totala kostnadsunderlaget för gatorna 8 och 9 uppgår till 8,300 Mkr kronor.”

    Original (PDF) · Arkiverad kopia

  • 100,0 %

    Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

    Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026

    ”Av dessa kostnader bär kommunen 100 %.”

    Original (PDF) · Arkiverad kopia

utfall saknas–
Kommunen betalar: 100,0 %

Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

Värmdö kommun · s. 10 · hämtad 16 okt 2026

”Av dessa kostnader bär kommunen 100 %.”

Original (PDF) · Arkiverad kopia

av totalkostnaden enligt utredningen · utfall saknas.
Om siffrorna

Enligt utredningen = gatukostnadsutredningens belopp. Utfall = kommunens verkliga projektkostnad eller det belopp som slutligt debiterades fastighetsägarna. Debiteringen kan vara begränsad av ett kostnadstak (plus index), så den kan avvika mindre än projektkostnaden. Avvikelse = (utfall − utredningen) ÷ utredningen. "beräknat" betyder att sajten har räknat fram värdet ur källvärdena (klicka för formel och underlag). Belopp i dagens penningvärde (KPI september 2026).

Notering: kommunen som fastighetsägare

Inget belopp för den delen dras av här (kommunen betalar redan hela kostnaden).
  • "Nytillkommande gator, vändplan och åtgärder på allmän väg, Fagerdalavägen, bekostas till alla delar av kommunen som ägare av Älvsby 1:13."

    Källa 1: Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)

    Värmdö kommun · s. 5 · hämtad 16 okt 2026

    ”Nytillkommande gator, vändplan och åtgärder på allmän väg, Fagerdalavägen, bekostas till alla delar av kommunen som ägare av Älvsby 1:13.”

    Original (PDF) · Arkiverad kopia

    kommunen bär hela kostnaden som ägare av Älvsby 1:13. Det räknas som kommunens andel (100 %, s. 10).

Om siffrorna

Kommunen betalar en del av kostnaden som ägare av mark eller fastigheter i området. Den delen räknas här som kommunens andel och inte som fastighetsägarnas andel. Debiteringen per fastighet och per andel ändras inte.

Per befintlig och tillkommande fastighet

Antal enligt källan: befintliga fastigheter –saknas i källan

Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).

 · nya fastigheter –saknas i källan

Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)" (2015-03-30).

Lägsta och högsta debitering för befintliga

Lägst och högst
–saknas

Källan anger ingen debitering för befintliga fastigheter och inga andelstal att räkna den ur.

Befintlig villa som kan styckas

Totalt för fastigheten
–debitering per befintlig saknas

Debitering per befintlig fastighet saknas (andelstal för befintlig fastighet saknas).

Så räknar vi

Vad ägaren till en befintlig villa vars tomt får styckas kan debiteras för sin nuvarande fastighet enligt utredningen: debitering för befintlig villa + debitering för en möjlig ny tomt. Så räknar vi.

Om siffrorna

Debitering = vad fastighetsägaren betalar. Totalkostnad = projektets kostnad fördelad på samma sätt. Kommunens finansiering = kommunens del fördelad på samma sätt. Belopp som inte står i källan räknas fram som belopp ÷ summa andelar × fastighetens andelstal och märks "beräknat". Saknas andelstal visas "–". Fördelas bara en del efter andelstal räknas bara den delen, och beloppet märks (t.ex. "exkl. ytdel").

Andelstal och fördelning

Summa andelar: andelstal saknas i källan

Fördelningsgrund

Efter fastighetens area inom nyttoområden; befintliga industrifastigheter faktor 0,2 i förhållande till nytillkommande (1,0).

Om siffrorna

Andelstalet avgör hur stor del av kostnaden en fastighet bär. Summa andelar = Σ (antal × andelstal). Kostnad per andel = belopp ÷ summa andelar, och belopp per fastighet = kostnad per andel × fastighetens andelstal. Fördelas bara en del av kostnaden efter andelstal räknas måtten per andel bara på den delen.

Åtgärder

  • Ny anslutning mot rondell på Fagerdalavägen, vändplan vid enkelriktad infart och ny gata för nyexploatering inom Älvsby 1:13.

AI-analys

Ingen AI-analys har gjorts för den här versionen av projektets data ännu.

Källor

Om underlaget

Utställningshandling SPN 2014-03-31, rev. 2015-03-30 (Dnr 15KS/147), bilagd ärendet om antagande i kommunfullmäktige. Kostnaderna bärs enligt utredningen helt av kommunen som ägare av Älvsby 1:13; befintliga fastigheter får inga kostnader. Prisnivå augusti 2013.

Dokument

  1. Förslag till detaljplan för del av Älvsby 1:13 m fl – Ploglandet, Gatukostnadsutredning (Utställningshandling, rev. 2015-03-30)Värmdö kommun · PDF · daterad 30 mar 2015 · hämtad 16 okt 2026

    Original (PDF) · Arkiverad kopia