Vallentuna kommun
Stockholms län · kommunkod 0115
- Median debitering per befintlig fastighet
- 68 114 kr6 av 7 projekt
- Granskade projekt
- 7
- Summa projektkostnad
- 248,3 Mkr
- Median projektkostnad
- 18,9 Mkr
Belopp i faktiskt belopp.
| Projekt | År | Status | Befintliga fastigheter | Nya fastigheter | Debitering per befintlig fastighet | Debitering per tillkommande fastighet | Kommunen betalar | Projektkostnad | Villaindex | Andelsindex |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gatukostnadsutredning ÅbyholmÅbyholm | 2020 | Beslutat | 8 [1]Gatukostnadsutredning för detaljplan Åbyholm (Antagandehandling, KS 2016.193) ”Totalt: 8 5 72 302 15 076 669,07” | 5 [1]Gatukostnadsutredning för detaljplan Åbyholm (Antagandehandling, KS 2016.193) ”Totalt: 8 5 72 302 15 076 669,07” | 16 142 kr | 107 612 kr | 11,3 % | 81,2 Mkr | 8 | 46 |
| Gatukostnadsutredning Ormsta-StenstaOrmsta-Stensta | 2020 | Beslutat | 9 beräknatBeräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("Befintlig bebyggd fastighet utan tillkommande byggrätt" 1 + "Befintlig bebyggd fastighet för friliggande småhus" 8)
| 53 [1]Gatukostnadsutredning för detaljplan Ormsta-Stensta (Antagandehandling, KS 2018.220) ”Totalt 1 8 53” | 32 485 kr | 129 941 kr | – | 63,9 Mkr | –oklart vilken typ som är villaVarför?Källan har flera fastighetstyper som kan vara en befintlig villa, med olika andelstal: "Befintlig bebyggd fastighet utan tillkommande byggrätt" (befintlig, andelstal 0,25), "Befintlig bebyggd fastighet för friliggande småhus" (befintlig, andelstal 0,5). Vi väljer inte en av dem. Sökt i: "Gatukostnadsutredning för detaljplan Ormsta-Stensta (Antagandehandling, KS 2018.220)" (2020-09-22); "Omfattningsbeskrivning, bilaga 2 till gatukostnadsutredning Ormsta-Stensta" (2019-10-04); "Kommunfullmäktige 2020-11-09 § 115 Gatukostnadsutredning för Ormsta-Stensta, Antagande" (2020-11-09). | 49 |
| Gatukostnadsutredning Haga 3Haga 3 | – | Planerat | 9 [1]Gatukostnadsutredning för detaljplan för Haga 3 (Antagandehandling, KS 2011.209) ”9 bebyggda tomter med andelstal 0,6” | 58 [1]Gatukostnadsutredning för detaljplan för Haga 3 (Antagandehandling, KS 2011.209) ”58 obebyggda tomter inkl möjliga styckningstomter 58,0” | 113 517 krexkl. ytdel | 181 194 krexkl. ytdel | – | 17,0 Mkr | –del fördelas efter tomtytaVarför?25 % av kostnaden fördelas efter tomtyta (53 kr/m², prisnivå 2011) och källan anger ingen typtomt för en villa, så totalkostnaden för en villa går inte att räkna fram. Andelsindex räknas på andelstalsdelen (beslut A11). | 76 |
| Gatukostnadsutredning Kårsta-Rickeby 1Kårsta-Rickeby 1 | – | Beslutat | 11 beräknatBeräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("Bebyggd tomt för småhusbebyggelse, som inte får ytterligare byggrätt" 2 + "Bebyggd tomt för småhusbebyggelse, som får utökad byggrätt" 9)
| 27 [1]Gatukostnadsutredning för detaljplan Kårsta-Rickeby 1 (Laga kraft, KS 2014.353) ”27 obebyggda tomter inkl möjliga styckningstomter med andelstal 1” | 52 740 krexkl. ytdel | 210 940 krexkl. ytdel | – | 9 000 000 kr | –del fördelas efter tomtytaVarför?25 % av kostnaden fördelas efter tomtyta (30 kr/m², prisnivå 2014) och källan anger ingen typtomt för en villa, så totalkostnaden för en villa går inte att räkna fram. Andelsindex räknas på andelstalsdelen (beslut A11). | 85 |
| Gatukostnadsutredning Kårsta-Rickeby 2Kårsta-Rickeby 2 | – | Planerat | 52 beräknatBeräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("Bebyggd tomt för småhusbebyggelse, som inte får ytterligare byggrätt" 29 + "Bebyggd tomt för småhusbebyggelse, som får ytterligare byggrätt" 23)
| 118 [1]Gatukostnadsutredning för detaljplan Kårsta-Rickeby 2 (Samrådshandling, KS 2017.068) ”118 obebyggda tomter inkl möjliga styckningstomter med andelstal” | 83 488 kr | 333 952 kr | – | 45,0 Mkr | –prisår saknasVarför?Prisår saknas för Projektkostnad (total) 45 000 000 kr i "Omfattningsbeskrivning för gatukostnadsutredning för Kårsta-Rickeby 2, bilaga 1", s. 6: Inget prisår antas: källorna anger olika prisnivå för samma kostnadsunderlag. Omfattningsbeskrivningen (s. 6) säger "enligt prisnivån i mars 2014", gatukostnadsutredningen (s. 7) "De beräknade kostnaderna avser prisnivån mars 2018". Utan prisår går beloppet inte att räkna om till dagens penningvärde. | –prisår saknasVarför?Prisår saknas för Projektkostnad (total) 45 000 000 kr i "Omfattningsbeskrivning för gatukostnadsutredning för Kårsta-Rickeby 2, bilaga 1", s. 6: Inget prisår antas: källorna anger olika prisnivå för samma kostnadsunderlag. Omfattningsbeskrivningen (s. 6) säger "enligt prisnivån i mars 2014", gatukostnadsutredningen (s. 7) "De beräknade kostnaderna avser prisnivån mars 2018". Utan prisår går beloppet inte att räkna om till dagens penningvärde. |
| Gatukostnadsutredning Okvista 1 och 2Okvista 1 och 2 | – | Planerat | –saknas i källanVarför?Källan anger inte antal befintliga fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning för detaljplan Okvista 1 och 2 (Samråd)" (2017-03-14); "Bilaga 1 Omfattningsbeskrivning, gatukostnadsutredning Okvista 1 och 2 (samråd)" (2017-03-14). | –saknas i källanVarför?Källan anger inte antal nya (tillkommande) fastigheter. Sökt i: "Gatukostnadsutredning för detaljplan Okvista 1 och 2 (Samråd)" (2017-03-14); "Bilaga 1 Omfattningsbeskrivning, gatukostnadsutredning Okvista 1 och 2 (samråd)" (2017-03-14). | – | – | – | 13,3 Mkr | –andelstal saknasVarför?Källorna anger inga andelstal, så kostnaden för en befintlig villa går inte att räkna fram. Sökt i: "Gatukostnadsutredning för detaljplan Okvista 1 och 2 (Samråd)" (2017-03-14); "Bilaga 1 Omfattningsbeskrivning, gatukostnadsutredning Okvista 1 och 2 (samråd)" (2017-03-14). | –andelstal saknasVarför?Källorna anger inga andelstal och ingen summa andelar, så kostnad per andel går inte att räkna fram. Sökt i: "Gatukostnadsutredning för detaljplan Okvista 1 och 2 (Samråd)" (2017-03-14); "Bilaga 1 Omfattningsbeskrivning, gatukostnadsutredning Okvista 1 och 2 (samråd)" (2017-03-14). |
| Gatukostnadsutredning TingvallaområdetTingvallaområdet | – | Planerat | 15 [1]Gatukostnadsutredning, detaljplan för Tingvallaområdet (Antagandehandling) ”15 bebyggda tomter med andelstal 0,6” | 65 beräknatBeräknat: summa av källans antal per fastighetstyp ("obebyggda tomter samt möjliga avstyckade tomter" 64 + "Parkering/entré Arkils tingstad" 1)
| 113 280 krexkl. ytdel | 188 800 krexkl. ytdel | – | 18,9 Mkr | –del fördelas efter tomtytaVarför?25 % av kostnaden fördelas efter tomtyta (43 kr/m², prisnivå 2009) och källan anger ingen typtomt för en villa, så totalkostnaden för en villa går inte att räkna fram. Andelsindex räknas på andelstalsdelen (beslut A11). | 79 |